Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Cena brutto
162 350 zł
4 599
zł / m² lokalu
35,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 350 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (35 m²), budynek nr 1_BUD (35 m²), budynek nr 2_BUD (35 m²), budynek nr 3_BUD (35 m²) oraz działkę nr 577/25 (7 582 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
281508_4.0003.577/25.3_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
18_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
35 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
162 350 zł
Cena / m²
4 599 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id budynku
281508_4.0003.577/25.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id budynku
281508_4.0003.577/25.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id budynku
281508_4.0003.577/25.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id działki
281508_4.0003.577/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
577/25
Powierzchnia ewidencyjna
7 582 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
29.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_4.0003.577/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508
Plan ogólny gminy Morąg
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 569,09 m² z 7 572,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 12 115,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,07 m² z 7 572,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 4 543,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
96,75%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 322 zł/m²
2021
18 transakcji
4 432 zł/m²
2022
54 transakcje
4 533 zł/m²
2023
52 transakcje
5 836 zł/m²
2024
31 transakcji
6 205 zł/m²
2025
32 transakcje
6 364 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki
do 1 km
Lokal 475 000 zł
19.05.2026
7 342
65 m² · 419 m
Lokal 448 000 zł
30.04.2026
7 111
63 m² · 687 m
Lokal 150 000 zł
30.04.2026
4 886
31 m² · 735 m
Lokal 250 000 zł
16.04.2026
7 003
36 m² · 419 m
Lokal 220 000 zł
13.04.2026
6 145
36 m² · 418 m
Lokal 410 000 zł
09.04.2026
6 308
65 m² · 675 m
Lokal 230 000 zł
31.03.2026
6 364
36 m² · 420 m
Lokal 420 000 zł
06.03.2026
8 929
47 m² · 15 m
Lokal 119 850 zł
06.03.2026
2 523
48 m² · 662 m
Lokal 370 000 zł
22.01.2026
7 789
48 m² · 520 m
Lokal 340 000 zł
20.01.2026
5 440
63 m² · 453 m
Lokal 400 000 zł
19.01.2026
6 154
65 m² · 718 m
Lokal 260 000 zł
16.01.2026
7 033
37 m² · 773 m
Lokal 510 000 zł
01.12.2025
7 612
67 m² · 656 m
Lokal 417 000 zł
28.11.2025
6 160
68 m² · 677 m
Lokal 250 000 zł
14.11.2025
5 187
48 m² · 627 m
Lokal 310 000 zł
12.11.2025
5 441
57 m² · 415 m
Lokal 335 000 zł
06.11.2025
5 386
62 m² · 393 m
Lokal 120 000 zł
03.11.2025
8 054
15 m² · 415 m
Lokal 240 000 zł
22.10.2025
5 106
47 m² · 321 m
Lokal 30 000 zł
09.10.2025
2 222
14 m² · 656 m
Lokal 575 000 zł
29.09.2025
8 846
65 m² · 27 m
Lokal 385 000 zł
26.09.2025
6 250
62 m² · 397 m
Lokal 320 000 zł
24.09.2025
6 275
51 m² · 397 m
Lokal 289 000 zł
19.09.2025
8 187
35 m² · 142 m
Lokal 350 000 zł
12.09.2025
6 890
51 m² · 393 m
Lokal 245 000 zł
21.08.2025
6 369
38 m² · 729 m
Lokal 300 000 zł
11.08.2025
1 805
166 m² · 814 m
Lokal 349 000 zł
24.07.2025
8 191
43 m² · 813 m
Lokal 220 000 zł
16.06.2025
5 116
43 m² · 610 m
Lokal 480 000 zł
12.06.2025
7 385
65 m² · 375 m
Lokal 425 000 zł
30.05.2025
6 739
63 m² · 813 m
Lokal 110 000 zł
05.05.2025
3 073
36 m² · 418 m
Lokal 300 000 zł
05.05.2025
6 303
48 m² · 619 m
Lokal 20 750 zł
07.04.2025
574
36 m² · 420 m
Lokal 205 000 zł
27.03.2025
5 742
36 m² · 765 m
Lokal 220 000 zł
24.03.2025
5 789
38 m² · 656 m
Lokal 390 000 zł
17.03.2025
8 432
46 m² · 101 m
Lokal 210 000 zł
04.03.2025
6 522
32 m² · 76 m
Lokal 510 000 zł
25.02.2025
2 177
234 m² · 566 m
Lokal 280 000 zł
21.02.2025
4 304
65 m² · 618 m
Lokal 164 667 zł
20.02.2025
3 511
47 m² · 619 m
Lokal 200 000 zł
17.02.2025
5 348
37 m² · 735 m
Lokal 330 000 zł
10.02.2025
7 135
46 m² · 76 m
Lokal 452 000 zł
17.01.2025
6 954
65 m² · 101 m
Lokal 260 000 zł
08.11.2024
5 714
46 m² · 646 m
Lokal 240 000 zł
29.10.2024
6 492
37 m² · 773 m
Lokal 250 000 zł
28.10.2024
5 319
47 m² · 735 m
Lokal 195 000 zł
22.10.2024
6 699
29 m² · 555 m
Lokal 450 000 zł
21.10.2024
6 686
67 m² · 84 m
Lokal 272 000 zł
21.10.2024
3 905
70 m² · 652 m
Lokal 465 000 zł
11.10.2024
7 154
65 m² · 142 m
Lokal 280 000 zł
01.10.2024
6 394
44 m² · 813 m
Lokal 30 000 zł
10.09.2024
1 765
17 m² · 652 m
Lokal 20 000 zł
26.07.2024
1 176
17 m² · 627 m
Lokal 40 000 zł
24.07.2024
615
65 m² · 350 m
Lokal 11 247 zł
23.07.2024
211
53 m² · 646 m
Lokal 300 000 zł
09.07.2024
4 615
65 m² · 776 m
Lokal 506 000 zł
05.07.2024
7 771
65 m² · 81 m
Lokal 249 000 zł
27.06.2024
5 092
49 m² · 742 m
Lokal 345 000 zł
12.06.2024
5 524
62 m² · 420 m
Lokal 20 904 zł
05.06.2024
578
36 m² · 420 m
Lokal 485 000 zł
03.06.2024
7 462
65 m² · 142 m
Lokal 280 000 zł
28.05.2024
4 308
65 m² · 683 m
Lokal 175 000 zł
27.05.2024
6 453
27 m² · 686 m
Lokal 310 000 zł
15.05.2024
6 526
48 m² · 520 m
Lokal 230 000 zł
08.05.2024
6 619
35 m² · 686 m
Lokal 220 000 zł
15.04.2024
5 836
38 m² · 619 m
Lokal 152 500 zł
05.04.2024
6 487
24 m² · 745 m
Lokal 222 000 zł
03.04.2024
6 675
33 m² · 813 m
Lokal 190 000 zł
22.03.2024
6 463
29 m² · 656 m
Lokal 395 000 zł
11.03.2024
5 374
74 m² · 393 m
Lokal 150 000 zł
11.03.2024
3 409
44 m² · 610 m
Lokal 270 000 zł
25.01.2024
4 154
65 m² · 776 m
Lokal 280 000 zł
18.01.2024
5 957
47 m² · 323 m
Lokal 430 000 zł
16.01.2024
7 096
61 m² · 86 m
Lokal 340 000 zł
29.12.2023
5 231
65 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
21.12.2023
3 530
85 m² · 474 m
Lokal 30 000 zł
21.12.2023
1 786
17 m² · 659 m
Lokal 203 000 zł
19.12.2023
3 949
51 m² · 525 m
Lokal 260 000 zł
24.11.2023
5 532
47 m² · 761 m
Lokal 260 000 zł
09.11.2023
4 000
65 m² · 323 m
Lokal 35 468 zł
08.11.2023
3 437
10 m² · 592 m
Lokal 389 000 zł
19.10.2023
5 045
77 m² · 323 m
Lokal 200 000 zł
13.10.2023
4 255
47 m² · 709 m
Lokal 250 000 zł
09.10.2023
3 846
65 m² · 721 m
Lokal 285 000 zł
04.10.2023
4 405
65 m² · 386 m
Lokal 390 000 zł
19.09.2023
6 436
61 m² · 86 m
Lokal 215 000 zł
16.08.2023
5 570
39 m² · 86 m
Lokal 275 000 zł
11.08.2023
5 413
51 m² · 405 m
Lokal 102 913 zł
06.06.2023
2 385
43 m² · 78 m
Lokal 349 000 zł
26.04.2023
5 540
63 m² · 693 m
Lokal 300 000 zł
26.04.2023
4 615
65 m² · 721 m
Lokal 295 000 zł
19.04.2023
6 188
48 m² · 742 m
Lokal 200 000 zł
06.04.2023
4 171
48 m² · 686 m
Lokal 195 000 zł
04.04.2023
3 614
54 m² · 470 m
Lokal 38 000 zł
31.03.2023
2 269
17 m² · 0 m
Lokal 328 900 zł
31.03.2023
3 988
82 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
21.03.2023
5 906
51 m² · 387 m
Lokal 295 000 zł
21.02.2023
4 538
65 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
16.02.2023
4 503
32 m² · 0 m
Lokal 140 000 zł
16.02.2023
4 348
32 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
16.02.2023
4 543
79 m² · 0 m
Lokal 295 000 zł
14.02.2023
4 538
65 m² · 0 m
Lokal 214 000 zł
14.02.2023
4 549
47 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
14.02.2023
4 533
35 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
14.02.2023
4 533
35 m² · 0 m
Lokal 199 000 zł
14.02.2023
4 533
44 m² · 0 m
Lokal 213 000 zł
13.02.2023
4 498
47 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
13.02.2023
4 556
44 m² · 0 m
Lokal 152 350 zł
13.02.2023
4 316
35 m² · 0 m
Lokal 140 000 zł
10.02.2023
4 348
32 m² · 0 m
Lokal 213 500 zł
10.02.2023
4 539
47 m² · 0 m
Lokal 277 000 zł
10.02.2023
5 872
47 m² · 0 m
Lokal 344 110 zł
10.02.2023
5 092
68 m² · 0 m
Lokal 287 000 zł
09.02.2023
4 415
65 m² · 0 m
Lokal 265 000 zł
09.02.2023
5 618
47 m² · 0 m
Lokal 148 400 zł
08.02.2023
4 609
32 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
07.02.2023
4 533
35 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
07.02.2023
4 533
35 m² · 0 m
Lokal 248 000 zł
07.02.2023
5 238
47 m² · 0 m
Lokal 247 000 zł
06.02.2023
5 236
47 m² · 0 m
Lokal 213 000 zł
06.02.2023
4 528
47 m² · 0 m
Lokal 248 000 zł
06.02.2023
5 258
47 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
06.02.2023
4 541
47 m² · 0 m
Lokal 216 575 zł
06.02.2023
4 574
47 m² · 0 m
Lokal 110 000 zł
13.01.2023
3 030
36 m² · 686 m
Lokal 173 000 zł
03.01.2023
3 508
49 m² · 634 m
Lokal 292 500 zł
30.12.2022
5 810
50 m² · 405 m
Lokal 275 000 zł
01.12.2022
4 228
65 m² · 614 m
Lokal 233 000 zł
10.10.2022
5 121
46 m² · 652 m
Lokal 168 000 zł
29.09.2022
4 693
36 m² · 517 m
Lokal 150 000 zł
28.09.2022
3 189
47 m² · 0 m
Lokal 315 000 zł
13.09.2022
6 767
47 m² · 581 m
Lokal 29 000 zł
24.08.2022
1 706
17 m² · 659 m
Lokal 270 000 zł
19.08.2022
4 123
65 m² · 403 m
Lokal 340 000 zł
09.08.2022
5 638
60 m² · 544 m
Lokal 3 321 zł
02.08.2022
586
6 m² · 814 m
Lokal 4 521 zł
02.08.2022
1 356 399
0 m² · 814 m
Lokal 188 000 zł
27.07.2022
5 839
32 m² · 106 m
Lokal 165 000 zł
19.07.2022
5 480
30 m² · 772 m
Lokal 282 000 zł
30.06.2022
4 338
65 m² · 0 m
Lokal 138 000 zł
30.06.2022
4 286
32 m² · 0 m
Lokal 197 000 zł
30.06.2022
4 487
44 m² · 0 m
Lokal 29 000 zł
30.06.2022
1 731
17 m² · 86 m
Lokal 190 000 zł
17.06.2022
4 191
45 m² · 686 m
Lokal 7 291 zł
14.06.2022
207
35 m² · 323 m
Lokal 49 000 zł
31.05.2022
3 099
16 m² · 802 m
Lokal 215 000 zł
25.05.2022
4 558
47 m² · 0 m
Lokal 169 240 zł
23.05.2022
5 256
32 m² · 0 m
Lokal 138 240 zł
23.05.2022
4 293
32 m² · 0 m
Lokal 262 568 zł
20.05.2022
11 164
24 m² · 0 m
Lokal 138 240 zł
18.05.2022
4 293
32 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
18.05.2022
4 541
47 m² · 0 m
Lokal 307 000 zł
18.05.2022
4 723
65 m² · 0 m
Lokal 336 354 zł
16.05.2022
4 238
79 m² · 0 m
Lokal 155 000 zł
16.05.2022
3 295
47 m² · 0 m
Lokal 201 114 zł
04.05.2022
4 264
47 m² · 0 m
Lokal 327 000 zł
04.05.2022
5 031
65 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
04.05.2022
4 533
35 m² · 0 m
Lokal 34 000 zł
04.05.2022
2 030
17 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
02.05.2022
7 056
36 m² · 420 m
Lokal 138 240 zł
29.04.2022
4 293
32 m² · 0 m
Lokal 210 000 zł
29.04.2022
4 435
47 m² · 0 m
Lokal 157 000 zł
29.04.2022
4 448
35 m² · 0 m
Lokal 178 000 zł
29.04.2022
4 055
44 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
28.04.2022
3 168
47 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
28.04.2022
4 252
47 m² · 0 m
Lokal 151 260 zł
28.04.2022
4 285
35 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
28.04.2022
4 462
65 m² · 0 m
Lokal 376 510 zł
28.04.2022
4 555
83 m² · 0 m
Lokal 415 000 zł
28.04.2022
6 385
65 m² · 106 m
Lokal 250 000 zł
19.04.2022
6 579
38 m² · 659 m
Lokal 290 000 zł
08.04.2022
6 230
47 m² · 581 m
Lokal 248 000 zł
09.03.2022
4 429
56 m² · 623 m
Lokal 92 000 zł
24.02.2022
2 570
36 m² · 517 m
Lokal 220 000 zł
23.02.2022
3 284
67 m² · 659 m
Lokal 343 000 zł
09.02.2022
5 189
66 m² · 338 m
Lokal 5 946 zł
25.01.2022
262
23 m² · 686 m
Lokal 140 000 zł
24.01.2022
5 955
24 m² · 752 m
Lokal 400 000 zł
19.01.2022
5 171
77 m² · 86 m
Lokal 20 000 zł
07.01.2022
1 481
14 m² · 659 m
Lokal 300 000 zł
29.12.2021
4 458
67 m² · 86 m
Lokal 290 000 zł
29.12.2021
4 462
65 m² · 414 m
Lokal 278 000 zł
21.12.2021
4 413
63 m² · 186 m
Lokal 255 000 zł
06.10.2021
5 822
44 m² · 86 m
Lokal 14 000 zł
01.10.2021
1 723
8 m² · 763 m
Lokal 118 000 zł
22.09.2021
7 329
16 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
21.09.2021
5 119
36 m² · 420 m
Lokal 100 000 zł
15.09.2021
1 965
51 m² · 592 m
Lokal 275 000 zł
27.08.2021
4 231
65 m² · 401 m
Lokal 188 000 zł
17.08.2021
4 105
46 m² · 634 m
Lokal 171 000 zł
06.08.2021
4 777
36 m² · 721 m
Lokal 135 000 zł
03.08.2021
4 592
29 m² · 659 m
Lokal 135 000 zł
22.07.2021
2 689
50 m² · 407 m
Lokal 305 000 zł
19.07.2021
4 911
62 m² · 592 m
Lokal 168 800 zł
05.07.2021
3 650
46 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
28.06.2021
3 618
77 m² · 386 m
Lokal 133 000 zł
24.05.2021
2 465
54 m² · 470 m
Lokal 150 000 zł
29.03.2021
2 714
55 m² · 742 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 350 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości