Gmina
Ceny mieszkań w gminie Morąg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 264 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
178 000 zł
Mediana metrażu
47,0 m²
Liczba transakcji
119
Ostatnie 24 miesięcy · 119 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Morąg to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 419 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 119 | 4 264 zł/m² | 178 000 zł | 47,0 m² |
| Inne lokale | 17 | 1 481 zł/m² | 25 000 zł | 14,5 m² |
| Działki budowlane | 569 | 51 zł/m² | 74 745 zł | 1 091,0 m² |
| Działki rolne | 517 | 56 zł/m² | 73 953 zł | 1 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 109 zł/m² | 55 000 zł | 1 321,0 m² |
| Budynki | 172 | 645 zł/m² | 80 000 zł | 71,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 53 | 4 435 zł/m² | +15,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 61 | 3 830 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Morąg; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 178 000 zł — z 119 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Morąg mieszkały 22 584 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 642 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 178 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 264 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 119
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Morąg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Morąg ubyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2023 | Zatorze Lokal 2_LOK | 240 000 zł | 4 315 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.10.2022 | Osiedle Kwiatowa Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 5 030 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 23.08.2022 | Zatorze Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 188 000 zł | 4 225 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.05.2022 | Morąg Lokal 13_LOK | 320 000 zł | 6 492 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.05.2022 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 8_LOK | 215 000 zł | 4 558 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.05.2022 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 17_LOK | 169 240 zł | 5 256 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.05.2022 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 2_LOK | 138 240 zł | 4 293 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.05.2022 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 27_LOK | 262 568 zł | 11 164 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/2 ? | 3 | 3 |
| 18.05.2022 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 25_LOK | 138 240 zł | 4 293 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.05.2022 | Osiedle Henryka Sienkiewicza Lokal 1_LOK | 215 000 zł | 4 541 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Morąg wynosi 4 264 zł/m² na podstawie 119 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 178 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Morąg nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 264 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.