Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morąg - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 846 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
48 500 zł
Mediana metrażu
49,4 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Morąg - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 115 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 846 zł/m² | 48 500 zł | 49,4 m² |
| Inne lokale | 5 | 7 500 zł/m² | 90 000 zł | 13,2 m² |
| Działki budowlane | 445 | 50 zł/m² | 80 000 zł | 1 339,5 m² |
| Działki rolne | 508 | 56 zł/m² | 73 953 zł | 1 929,0 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 109 zł/m² | 72 000 zł | 3 300,0 m² |
| Budynki | 126 | 445 zł/m² | 54 522 zł | 71,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 343 zł/m² | -28,6% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 881 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 48 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 10 192 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 48 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 846 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 511 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 600 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2022 | Zawroty Lokal 2_LOK | 38 000 zł | 420 zł/m² ? | 90,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 25.02.2022 | Wenecja Lokal 2_LOK | 27 000 zł | 503 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.01.2022 | Żabi Róg Lokal 22_LOK | 47 000 zł | 1 343 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.01.2022 | Żabi Róg Lokal 4_LOK | 94 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.11.2021 | Rolnowo Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 2 277 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.11.2021 | Słonecznik Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 497 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.10.2021 | Słonecznik Lokal 32_LOK | 120 000 zł | 1 846 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.09.2021 | Słonecznik Lokal 4_LOK | 35 000 zł | 972 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.09.2021 | Woryty Morąskie Lokal 7_LOK | 120 000 zł | 2 456 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.08.2021 | Słonecznik Lokal 16_LOK | 90 000 zł | 1 915 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Morąg - obszar wiejski wynosi 1 846 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 48 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Morąg - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 846 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.