Gmina
Ceny mieszkań w gminie Miłakowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 981 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
94 000 zł
Mediana metrażu
44,2 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miłakowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 320 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 1 981 zł/m² | 94 000 zł | 44,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 766 zł/m² | 50 000 zł | 21,3 m² |
| Działki budowlane | 82 | 46 zł/m² | 96 320 zł | 3 306,0 m² |
| Działki rolne | 154 | 32 zł/m² | 92 500 zł | 3 410,5 m² |
| Działki pozostałe | 16 | — | 3 100 zł | 1 787,5 m² |
| Budynki | 48 | — | — | 76,2 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 557 zł/m² | +30,9% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 1 954 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miłakowo; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miłakowo mieszkało 4 817 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 689 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 94 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 981 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miłakowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miłakowo ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2022 | Miłakowo Lokal 15_LOK | 75 000 zł | 2 586 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.05.2022 | Miłakowo Lokal 20_LOK | 115 000 zł | 2 527 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2022 | Bieniasze Lokal 2_LOK | 1 300 000 zł | 20 668 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.04.2022 | Bieniasze Lokal 1_LOK | 1 300 000 zł | 14 840 zł/m² ? | 87,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.02.2022 | Miłakowo Lokal 7_LOK | 100 000 zł | 3 226 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.02.2022 | Miłakowo Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 3 004 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 10.02.2022 | Miłakowo Lokal 4_LOK | 33 000 zł | 1 289 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.01.2022 | Ponary Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 1 746 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.12.2021 | Miłakowo Lokal 4_LOK | 138 000 zł | 1 990 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.12.2021 | Miłakowo Lokal 30_LOK | 60 000 zł | 1 935 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miłakowo wynosi 1 981 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 94 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miłakowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 981 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.