Gmina
Ceny mieszkań w gminie Małdyty
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 707 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Małdyty to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 406 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 707 zł/m² | 70 000 zł | 49,9 m² |
| Działki budowlane | 78 | 111 zł/m² | 72 500 zł | 1 369,0 m² |
| Działki rolne | 243 | 66 zł/m² | 80 000 zł | 2 063,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | — | 2 760 zł | 851,0 m² |
| Budynki | 60 | — | — | 81,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 707 zł/m² | -5,8% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 813 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Małdyty; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Małdyty mieszkało 5 648 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 555 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 707 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Małdyty
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Małdyty ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2023 | Dobrocin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 716 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/4 ? | 3 | 1 |
| 02.10.2023 | Dobrocin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 2 053 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.11.2022 | Budwity Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 48 500 zł | 1 045 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2022 | Zajezierze Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 2 254 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.05.2022 | Dobrocin Lokal 13_LOK | 260 000 zł | 5 159 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.02.2022 | Kreki Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 1 707 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 08.02.2022 | Małdyty Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 678 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.10.2021 | Gumniska Wielkie Lokal 6_LOK | 21 030 zł | 421 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.10.2021 | Dobrocin Lokal 10_LOK | 68 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 26.08.2021 | Wielki Dwór Lokal 8_LOK | 60 000 zł | 1 195 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Małdyty wynosi 1 707 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 70 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Małdyty nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 707 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.