Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Miłakowo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
903zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
50 000zł
Mediana powierzchni ?
57,1m²
Liczba transakcji ?
36
- 3 września 2024 – 3 września 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiłakowo - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 613 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 39 | 9 zł/m² | 50 000 zł | 6 008,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 28 | brak danych | brak danych | 83,2 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | 1 165 zł/m² | +40,9% | Niska próba |
| 2019 | 10 | 827 zł/m² | −45,1% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 1 507 zł/m² | +72,8% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 872 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat ostródzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 50 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 903 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 600 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −17,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −9 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 462 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostródzkim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 600 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
81,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
12,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 462osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
308osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
488osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
522osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
674osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
470osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−9 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
27
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
36
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 088
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
397
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 kwietnia 2022 |
Bieniasze
Lokal
|
1 300 000 zł | 20 668 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 22 kwietnia 2022 |
Bieniasze
Lokal
|
1 300 000 zł | 14 840 zł/m² ? | 87,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 stycznia 2022 |
Ponary
Lokal
|
120 000 zł | 1 746 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 22 września 2021 |
Rogowo
Lokal
|
20 000 zł | 556 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 2 września 2021 |
Lekławki
Lokal
|
34 000 zł | 495 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 9 lipca 2021 |
Ponary
Lokal
|
50 000 zł | 558 zł/m² ? | 89,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 28 maja 2021 |
Boguchwały
Lokal
|
48 800 zł | 916 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 grudnia 2020 |
Boguchwały
Lokal
|
150 000 zł | 2 788 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 10 grudnia 2020 |
Stare Bolity
Lokal
|
62 000 zł | 614 zł/m² ? | 101,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 17 listopada 2020 |
Boguchwały
Lokal
|
100 000 zł | 1 533 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Miłakowo - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Miłakowo - obszar wiejski wynosi 903 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Miłakowo - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 50 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Miłakowo - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Miłakowo - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 903 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych