Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 28 września 2022

  • 28 września 2022

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,18zł/m²

Powierzchnia działki

10 758m²

Data aktu notarialnego

28 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,18 zł/m²
Powierzchnia działki
10 758 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12811
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki

Podsumowanie transakcji

28 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 758 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 4,18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzeleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 758 m² 4,18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_5.0033.97/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Leśnica (uchwała nr XXIII/114/04)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-11-17
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 72, poz. 1926Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Leśnica (uchwała nr XXIII/114/04)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-11-17
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 72, poz. 1926Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 427,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KADŁUBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
45 000 zł 38 zł/m² 1 186 m² 2 stycznia 2026 953 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 40
 85 000 zł 71 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 926 m
2 530 zł 56 zł/m² 45 m² 30 października 2025 690 m
32 000 zł 11 zł/m² 2 992 m² 1 lipca 2025 364 m
1 779 zł 38 zł/m² 47 m² 20 września 2024 938 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA 42
 4 000 zł 143 zł/m² 28 m² 9 maja 2024 522 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 35
 12 000 zł 33 zł/m² 368 m² 30 października 2023 836 m
91 500 zł 44 zł/m² 2 063 m² 28 kwietnia 2023 811 m
3 179 zł 38 zł/m² 84 m² 26 kwietnia 2023 595 m
1 325 zł 38 zł/m² 35 m² 26 kwietnia 2023 918 m
1 703 zł 38 zł/m² 45 m² 26 kwietnia 2023 928 m
97 000 zł 4,54 zł/m² 21 359 m² 20 października 2022 811 m
1 267 zł 49 zł/m² 26 m² 26 listopada 2020 859 m
4 577 zł 49 zł/m² 94 m² 26 listopada 2020 862 m
40 000 zł 4,81 zł/m² 8 308 m² 14 sierpnia 2020 794 m
40 000 zł 3,90 zł/m² 10 245 m² 14 sierpnia 2020 938 m
330 000 zł 4,99 zł/m² 66 184 m² 29 lipca 2020 879 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA 96
 240 000 zł 146 zł/m² 1 645 m² 29 lipca 2020 904 m
42 500 zł 3,96 zł/m² 10 722 m² 21 lipca 2020 743 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 36
 250 000 zł 200 zł/m² 1 250 m² 27 listopada 2019 884 m
521 760 zł 4,00 zł/m² 130 440 m² 12 listopada 2019 252 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 38
 78 000 zł 57 zł/m² 1 372 m² 6 listopada 2019 873 m
90 000 zł 14 zł/m² 6 510 m² 10 czerwca 2019 515 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA 20
 30 000 zł 13 zł/m² 2 300 m² 24 maja 2019 356 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 39
 200 000 zł 8,14 zł/m² 24 580 m² 25 września 2017 637 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA 29
 270 000 zł 151 zł/m² 1 790 m² 18 września 2017 564 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA
 100 000 zł 49 zł/m² 2 040 m² 26 lipca 2016 748 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 36
 65 000 zł 52 zł/m² 1 250 m² 22 grudnia 2015 884 m
30 000 zł 13 zł/m² 2 341 m² 10 kwietnia 2015 809 m
125 000 zł 7,64 zł/m² 16 356 m² 5 marca 2015 805 m
13 000 zł 3,09 zł/m² 4 210 m² 10 lutego 2015 863 m
18 000 zł 2,87 zł/m² 6 280 m² 23 stycznia 2015 934 m
5 000 zł 1,55 zł/m² 3 230 m² 16 stycznia 2015 432 m
12 000 zł 1,84 zł/m² 6 510 m² 3 czerwca 2014 962 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA 82
 4 000 zł 26 zł/m² 152 m² 20 lutego 2014 791 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 17a
 100 zł 4,55 zł/m² 22 m² 17 września 2013 823 m
300 zł 0,97 zł/m² 308 m² 5 września 2013 951 m
Działka
WYSOKA, ulica LEŚNA
 100 zł 1,75 zł/m² 57 m² 5 września 2013 952 m
8 400 zł 2,21 zł/m² 3 800 m² 24 maja 2013 701 m
8 000 zł 32 zł/m² 250 m² 19 grudnia 2012 772 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA 29
 185 000 zł 103 zł/m² 1 790 m² 7 listopada 2012 564 m
Działka
WYSOKA, ulica STRZELECKA 9
 80 000 zł 111 zł/m² 718 m² 28 maja 2012 855 m
60 000 zł 2,47 zł/m² 24 273 m² 22 lutego 2012 435 m
Działka
KADŁUBIEC, ulica WIEJSKA
 7 zł 0,04 zł/m² 193 m² 24 października 2011 783 m
11 000 zł 1,72 zł/m² 6 380 m² 11 maja 2011 510 m
10 000 zł 1,25 zł/m² 7 973 m² 14 kwietnia 2011 959 m
18 000 zł 2,04 zł/m² 8 810 m² 4 marca 2011 154 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 876 m² 24 września 2010 342 m
4 500 zł 1,96 zł/m² 2 300 m² 21 września 2010 631 m
50 000 zł 1,88 zł/m² 26 642 m² 17 maja 2010 642 m
1 220 zł 1,34 zł/m² 913 m² 29 marca 2010 431 m
2 000 zł 16 zł/m² 128 m² 16 lipca 2009 389 m
50 000 zł 0,62 zł/m² 80 086 m² 23 stycznia 2009 514 m
13 000 zł 1,32 zł/m² 9 870 m² 18 grudnia 2008 682 m
33 000 zł 2,11 zł/m² 15 626 m² 18 sierpnia 2008 892 m
78 000 zł 3,51 zł/m² 22 230 m² brak danych 231 m
803 zł 17 zł/m² 48 m² brak danych 579 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 758 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl