Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat poddębicki

Akt notarialny z 4 marca 2022

  • 4 marca 2022

Cena transakcyjna

325 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

240zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 356m²

Data aktu notarialnego

4 marca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
240 zł/m²
Powierzchnia działki
1 356 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14467
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat poddębicki

Podsumowanie transakcji

4 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 356 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 325 000 zł, co daje 240 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poddębickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 356 m² 240 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101102_2.0016.266Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

199SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 353,19 m² z 1 353,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 541,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,39 m² z 1 353,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

554SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 353,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 541,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 48 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POPÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
142 000 zł 105 zł/m² 1 356 m² 17 lipca 2026 754 m
300 000 zł 306 zł/m² 980 m² 23 lutego 2026 899 m
70 000 zł 16 zł/m² 4 370 m² 19 lutego 2026 895 m
50 000 zł 76 zł/m² 656 m² 2 stycznia 2026 751 m
3 000 zł 14 290 zł/m² 0,21 m² 12 czerwca 2025 921 m
37 000 zł 19 zł/m² 1 951 m² 25 lutego 2025 926 m
50 000 zł 9,20 zł/m² 5 435 m² 31 października 2024 586 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 010 m² 22 października 2024 177 m
100 000 zł 45 zł/m² 2 247 m² 13 września 2024 919 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 121 m² 13 września 2024 960 m
70 000 zł 9,58 zł/m² 7 305 m² 8 sierpnia 2024 621 m
77 000 zł 64 zł/m² 1 199 m² 13 czerwca 2024 393 m
70 000 zł 80 zł/m² 874 m² 7 marca 2024 868 m
35 759 zł 9,37 zł/m² 3 816 m² 14 lutego 2024 428 m
29 000 zł 4,28 zł/m² 6 771 m² 28 czerwca 2023 403 m
40 000 zł 56 zł/m² 715 m² 25 maja 2023 895 m
40 000 zł 45 zł/m² 883 m² 25 maja 2023 895 m
78 701 zł 3,31 zł/m² 23 800 m² 14 lutego 2023 933 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2023 822 m
59 000 zł 59 zł/m² 1 002 m² 17 stycznia 2023 895 m
186 000 zł 70 zł/m² 2 649 m² 17 stycznia 2023 895 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 13 stycznia 2023 832 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 13 stycznia 2023 843 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 13 stycznia 2023 856 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 014 m² 30 marca 2022 895 m
78 701 zł 3,31 zł/m² 23 800 m² 3 lutego 2022 933 m
82 000 zł 52 zł/m² 1 584 m² 17 grudnia 2021 521 m
126 000 zł 195 zł/m² 645,75 m² 14 grudnia 2021 895 m
182 000 zł 46 zł/m² 4 000 m² 1 grudnia 2021 990 m
15 000 zł 19 zł/m² 800 m² 24 września 2021 982 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 000 m² 24 września 2021 992 m
52 000 zł 59 zł/m² 874 m² 6 września 2021 854 m
51 000 zł 58 zł/m² 874 m² 2 września 2021 876 m
45 000 zł 48 zł/m² 928 m² 2 września 2021 899 m
105 000 zł 58 zł/m² 1 802 m² 2 września 2021 911 m
28 200 zł 2,37 zł/m² 11 916 m² 18 maja 2021 970 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 622 m² 30 kwietnia 2021 969 m
35 670 zł 138 zł/m² 259,1 m² 16 marca 2021 876 m
34 zł 0,01 zł/m² 2 591 m² 10 marca 2021 876 m
25 000 zł 26 zł/m² 961 m² 23 lutego 2021 978 m
30 689 zł 12 zł/m² 2 591 m² 12 stycznia 2021 831 m
27 000 zł 7,99 zł/m² 3 379 m² 24 listopada 2020 462 m
22 500 zł 7,72 zł/m² 2 916 m² 5 października 2020 365 m
39 000 zł 9,71 zł/m² 4 016 m² 5 października 2020 372 m
16 786 zł 7,35 zł/m² 2 284,63 m² 5 października 2020 393 m
16 800 zł 6,42 zł/m² 2 616 m² 5 października 2020 406 m
33 000 zł 8,65 zł/m² 3 816 m² 5 października 2020 421 m
68 000 zł 73 zł/m² 937 m² 11 września 2020 876 m
32 000 zł 101 zł/m² 315,6 m² 4 września 2020 191 m
25 105 zł 14 zł/m² 1 744 m² 11 sierpnia 2020 754 m
37 180 zł 18 zł/m² 2 089 m² 11 sierpnia 2020 772 m
46 500 zł 36 zł/m² 1 295 m² 5 sierpnia 2020 998 m
25 000 zł 26 zł/m² 961 m² 3 sierpnia 2020 978 m
45 040 zł 18 zł/m² 2 445 m² 1 sierpnia 2020 754 m
21 860 zł 13 zł/m² 1 745 m² 1 sierpnia 2020 754 m
30 000 zł 33 zł/m² 900 m² 30 czerwca 2020 952 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 29 czerwca 2020 811 m
28 500 zł 32 zł/m² 900 m² 27 maja 2020 938 m
35 000 zł 62 zł/m² 565 m² 14 maja 2020 882 m
28 000 zł 29 zł/m² 980 m² 14 lutego 2020 912 m
15 000 zł 21 zł/m² 707 m² 18 października 2019 878 m
32 000 zł 4,65 zł/m² 6 880 m² 15 października 2019 359 m
15 000 zł 21 zł/m² 706 m² 11 października 2019 859 m
17 556 zł 14 zł/m² 1 254 m² 17 września 2019 267 m
27 885 zł 33 zł/m² 845 m² 12 września 2019 849 m
15 000 zł 15 zł/m² 980 m² 16 sierpnia 2019 899 m
16 800 zł 14 zł/m² 1 200 m² 15 lipca 2019 220 m
15 400 zł 14 zł/m² 1 111 m² 3 lipca 2019 220 m
16 800 zł 14 zł/m² 1 200 m² 28 czerwca 2019 223 m
16 800 zł 14 zł/m² 1 200 m² 26 czerwca 2019 221 m
21 156 zł 8,16 zł/m² 2 593 m² 6 maja 2019 876 m
21 000 zł 1,76 zł/m² 11 964 m² 22 lutego 2019 359 m
16 857 zł 6,51 zł/m² 2 591 m² 20 lutego 2019 875 m
16 857 zł 6,51 zł/m² 2 591 m² 20 lutego 2019 886 m
40 000 zł 3,42 zł/m² 11 701 m² 18 stycznia 2019 591 m
14 000 zł 12 zł/m² 1 200 m² 11 stycznia 2019 227 m
28 000 zł 12 zł/m² 2 400 m² 11 stycznia 2019 240 m
16 999 zł 6,54 zł/m² 2 598 m² 15 listopada 2018 876 m
14 096 zł 5,77 zł/m² 2 443 m² 15 listopada 2018 876 m
30 000 zł 37 zł/m² 802 m² 12 października 2018 797 m
60 000 zł 1,46 zł/m² 41 032 m² 5 października 2018 586 m
18 000 zł 9,00 zł/m² 2 001 m² 17 września 2018 252 m
100 000 zł 29 zł/m² 3 415 m² 1 sierpnia 2018 586 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 085 m² 30 kwietnia 2018 789 m
25 000 zł 30 zł/m² 834 m² 5 lutego 2018 925 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 3 listopada 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 3 listopada 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 11 października 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 7 lipca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 18 maja 2016 959 m
15 000 zł 25 zł/m² 600 m² 25 kwietnia 2016 960 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 23 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 23 kwietnia 2016 959 m
132 zł 8,87 zł/m² 14,88 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 8 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 4 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 4 kwietnia 2016 959 m
132 zł 8,87 zł/m² 14,88 m² 4 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 4 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 4 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 4 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 4 kwietnia 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 29 marca 2016 959 m
132 zł 8,87 zł/m² 14,88 m² 29 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
263 zł 4,42 zł/m² 59,5 m² 21 marca 2016 959 m
10 000 zł 4,81 zł/m² 2 080 m² 29 lutego 2016 847 m
15 000 zł 1,73 zł/m² 8 647 m² 6 lutego 2015 557 m
7 000 zł 9,97 zł/m² 702 m² 11 października 2013 744 m
45 000 zł 2,19 zł/m² 20 548 m² 8 sierpnia 2013 805 m
25 000 zł 0,67 zł/m² 37 455 m² 4 stycznia 2013 495 m
3 500 zł 9,17 zł/m² 381,5 m² 20 grudnia 2012 738 m
30 530 zł 11 zł/m² 2 858 m² 4 września 2012 980 m
17 000 zł 21 zł/m² 802 m² 11 maja 2012 824 m
18 000 zł 22 zł/m² 802 m² 4 października 2011 829 m
18 000 zł 22 zł/m² 802 m² 27 września 2011 797 m
45 000 zł 28 zł/m² 1 628 m² 30 czerwca 2011 787 m
32 000 zł 21 zł/m² 1 556 m² 21 czerwca 2011 989 m
760 000 zł 2,66 zł/m² 285 586 m² 5 maja 2011 905 m
20 000 zł 24 zł/m² 830 m² 8 kwietnia 2011 836 m
12 500 zł 0,98 zł/m² 12 698 m² 17 grudnia 2010 647 m
25 000 zł 1,05 zł/m² 23 800 m² 24 sierpnia 2010 933 m
37 500 zł 2,64 zł/m² 14 217 m² 19 lipca 2010 163 m
260 000 zł 26 zł/m² 9 996 m² 8 czerwca 2010 936 m
32 787 zł 18 zł/m² 1 862 m² 18 marca 2010 852 m
8 000 zł 0,77 zł/m² 10 417 m² 19 stycznia 2010 565 m
8 668 zł 0,51 zł/m² 17 088 m² 18 grudnia 2009 859 m
292 000 zł 30 zł/m² 9 658 m² 29 października 2009 893 m
290 000 zł 30 zł/m² 9 663 m² 29 października 2009 914 m
43 554 zł 19 zł/m² 2 256 m² 20 lipca 2009 978 m
25 681 zł 17 zł/m² 1 556 m² 15 maja 2009 989 m
32 208 zł 17 zł/m² 1 916 m² 26 lutego 2009 924 m
16 043 zł 17 zł/m² 971 m² 28 października 2008 952 m
brak danych brak danych 971 m² 28 października 2008 952 m
900 000 zł 25 zł/m² 36 013 m² 21 października 2008 825 m
31 500 zł 6,00 zł/m² 5 250 m² 16 października 2008 848 m
20 000 zł 21 zł/m² 937 m² 9 września 2008 876 m
30 030 zł 30 zł/m² 1 001 m² 9 września 2008 888 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 9 września 2008 927 m
38 442 zł 12 zł/m² 578,5 m² 14 sierpnia 2008 936 m
brak danych brak danych 1 157 m² 14 sierpnia 2008 936 m
52 050 zł 30 zł/m² 1 735 m² 7 sierpnia 2008 927 m
60 000 zł 120 zł/m² 500 m² 8 lipca 2008 742 m
8 333 zł 1,34 zł/m² 6 206,75 m² 23 czerwca 2008 403 m
4 000 zł 2,89 zł/m² 1 382 m² 7 maja 2008 878 m
12 000 zł 0,75 zł/m² 15 900 m² 13 marca 2008 864 m
23 000 zł 9,25 zł/m² 2 486 m² 31 października 2007 822 m
39 500 zł 1,04 zł/m² 38 048 m² 9 sierpnia 2007 503 m
8 000 zł 0,31 zł/m² 25 913 m² 8 sierpnia 2007 428 m
9 100 zł 3,00 zł/m² 3 033 m² 16 lipca 2007 921 m
250 000 zł 27 zł/m² 9 159 m² 14 marca 2007 994 m
34 000 zł 1,34 zł/m² 25 339 m² 14 grudnia 2006 726 m
brak danych brak danych 9 241 m² 14 grudnia 2006 780 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 356 m² sprzedano za 325 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl