Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 6 grudnia 2013 · Leśna 1A, Czerwonak

  • 6 grudnia 2013
  • Leśna 1A, Czerwonak
  • 2 składniki

Cena łączna

4 717 050zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 072zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

667m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 072 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
667 m²
Powierzchnia działki
2 560 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2013
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
F3BFC505A7ED4CE3AAB4FB8503A763BE
Pełny adres
Leśna 1A, Czerwonak
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 667 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 717 050 zł.

Zbywcą była osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 1A, Czerwonak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 667 m²) oraz działkę nr 65/3 (2 560 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

667 m² 7 072 zł/m²
2 560 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0002.AR_8.65/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 546,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 291,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerwonak, ulica Leśna 1A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 13
779 000 zł brak danych brak danych 21 września 2026 788 m
759 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 811 m
749 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2026 827 m
749 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 822 m
1 440 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 827 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zakątek 20
1 300 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 979 m
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 7A
974 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 759 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 48
655 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 491 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zalesie 15
850 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 824 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 18
800 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 353 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zacisze 5
1 500 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 700 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 25a
400 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 344 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 25b
420 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 344 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
710 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 723 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
740 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 710 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
726 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 713 m
Budynek
Czerwonak, ulica Piaskowa 18
726 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 720 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
712 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 731 m
Budynek
Czerwonak, ulica Piaskowa 15
700 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 734 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zacisze 17
350 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 820 m
1 765 465 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 985 m
859 526 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 860 m
422 131 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 909 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zagórze 28
200 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 405 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 38
1 390 000 zł brak danych brak danych 9 października 2024 736 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 3
1 225 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 967 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 83
2 120 091 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 853 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 13
520 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 384 m
Budynek
Czerwonak, ulica Leśna 52
800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 679 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zacisze 23
730 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 881 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zagórze 22
360 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 397 m
900 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 691 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zalesie 1
280 000 zł 3 867 zł/m² 72,4 m² 14 lipca 2022 727 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wiosenna 4
925 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 651 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wiosenna 10
660 000 zł 3 612 zł/m² 182,7 m² 8 kwietnia 2022 617 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 1
400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 266 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 42
1 700 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 352 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 146 m
Budynek
Czerwonak, ulica Dąbrówki 11
270 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 759 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 2a
150 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 857 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 27
570 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 689 m
Budynek
Czerwonak, ulica Żurawia 6
720 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 261 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 19A
630 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 314 m
415 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 690 m
Budynek
Czerwonak, ulica Świerkowa 13
220 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 290 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 14
500 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 327 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zagórze 4
50 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 203 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 31
79 160 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 236 m
440 000 zł 1 940 zł/m² 226,78 m² 16 grudnia 2020 754 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 51a
190 000 zł 9 500 zł/m² 20 m² 3 grudnia 2020 681 m
608 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2020 796 m
5 779 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 353 m
Budynek
Czerwonak, ulica Leśna 46
520 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 612 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 63
172 500 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 616 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zalesie 9
200 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 791 m
Budynek
Czerwonak, ulica Letnia 6
520 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 573 m
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 11
430 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 776 m
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 9
430 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 771 m
180 000 zł brak danych brak danych 25 września 2019 609 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 53A
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 705 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wschodnia 10B
400 000 zł 3 528 zł/m² 113,39 m² 18 lipca 2019 779 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wschodnia 10A
400 000 zł 3 528 zł/m² 113,39 m² 13 czerwca 2019 774 m
Budynek
Czerwonak, ulica Władysława Jagiełły 19
624 000 zł 7 093 zł/m² 87,98 m² 26 kwietnia 2019 922 m
829 000 zł 2 174 zł/m² 381,3 m² 10 sierpnia 2018 909 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 5A
35 000 zł 411 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 537 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 5
335 000 zł 3 937 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 538 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 3
335 000 zł 3 937 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 544 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 1A
335 000 zł 3 937 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 548 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 1
343 000 zł 4 031 zł/m² 85,08 m² 16 lutego 2018 550 m
550 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 731 m
260 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 796 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 315 m
180 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 525 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 954 m
470 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 962 m
320 000 zł 2 712 zł/m² 118 m² 3 kwietnia 2017 418 m
280 000 zł 2 373 zł/m² 118 m² 3 kwietnia 2017 458 m
160 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 732 m
650 000 zł 4 924 zł/m² 132 m² 20 stycznia 2017 936 m
650 000 zł 4 924 zł/m² 132 m² 20 stycznia 2017 936 m
3 378 202 zł 4 640 zł/m² 728 m² 31 grudnia 2016 0 m
200 000 zł 3 774 zł/m² 53 m² 16 listopada 2016 418 m
470 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 756 m
200 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 542 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 286 m
153 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 465 m
522 750 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 967 m
160 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2016 732 m
600 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 603 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 894 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2016 762 m
142 740 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 83 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 390 m
200 000 zł 1 852 zł/m² 108 m² 23 marca 2016 199 m
470 000 zł 2 938 zł/m² 160 m² 22 marca 2016 538 m
12 730 zł brak danych brak danych 9 lutego 2016 728 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 762 m
235 000 zł 2 474 zł/m² 95 m² 18 stycznia 2016 392 m
350 000 zł 3 271 zł/m² 107 m² 18 stycznia 2016 401 m
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 5 listopada 2015 699 m
613 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 747 m
130 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2015 963 m
400 000 zł 3 333 zł/m² 120 m² 5 lutego 2015 259 m
150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 593 m
135 000 zł 3 375 zł/m² 40 m² 8 września 2014 947 m
350 000 zł 1 944 zł/m² 180 m² 20 sierpnia 2014 360 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 804 m
590 000 zł 3 620 zł/m² 163 m² 17 lipca 2014 967 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 450 m
93 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 379 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2014 119 m
2 029 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 898 m
150 000 zł brak danych brak danych 9 września 2013 388 m
270 000 zł 1 800 zł/m² 150 m² 6 czerwca 2013 361 m
485 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2013 745 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 606 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2013 806 m
620 000 zł 3 875 zł/m² 160 m² 11 kwietnia 2013 238 m
187 900 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 400 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 762 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2013 580 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 247 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 562 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 762 m
700 000 zł 1 077 zł/m² 650 m² 12 listopada 2012 86 m
60 000 zł 500 zł/m² 120 m² 27 lipca 2012 101 m
100 000 zł 667 zł/m² 150 m² 18 czerwca 2012 777 m
786 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2012 166 m
380 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 440 m
345 000 zł 2 924 zł/m² 118 m² 27 kwietnia 2012 405 m
174 000 zł 1 611 zł/m² 108 m² 22 lutego 2012 745 m
25 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2012 859 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 785 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2011 379 m
420 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2011 283 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2010 780 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2010 192 m
283 000 zł 1 938 zł/m² 146 m² 2 sierpnia 2010 829 m
610 000 zł 2 891 zł/m² 211 m² 23 lipca 2010 423 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2010 458 m
526 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2010 458 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 987 m
120 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 532 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2009 695 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 580 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 404 m
140 000 zł brak danych brak danych 15 września 2009 490 m
80 000 zł 727 zł/m² 110 m² 26 sierpnia 2009 601 m
20 000 zł 1 667 zł/m² 12 m² 26 sierpnia 2009 613 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 3 sierpnia 2009 353 m
483 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2009 643 m
100 000 zł 820 zł/m² 122 m² 26 czerwca 2009 613 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 16 marca 2009 682 m
5 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2009 502 m
257 420 zł brak danych brak danych 11 marca 2009 514 m
480 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2009 682 m
175 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2009 942 m
500 000 zł 4 545 zł/m² 110 m² 6 stycznia 2009 407 m
50 000 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 424 m
500 000 zł brak danych brak danych brak danych 225 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 667 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 717 050 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl