Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

18.06.2025 Stargardzka 12E, Grzędzice
Cena brutto
529 000 zł
7 530
zł / m² lokalu
70,12 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 529 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Stargardzka 12E, Grzędzice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (70 m²), budynek nr 1_BUD (170 m²), działkę nr 124/9 (1 002 m²) oraz działkę nr 124/3 (31 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0004.124/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0004.124/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 001,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 801,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 001,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 001,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 001,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0004.124/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0004.124/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 469,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 175,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,92%
Obszar uzupełnienia zabudowy
11,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 469,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 469,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 469,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 214 zł/m² 2021 1 transakcja
5 496 zł/m² 2022 5 transakcji
4 682 zł/m² 2023 2 transakcje
7 195 zł/m² 2024 10 transakcji
6 035 zł/m² 2025 8 transakcji
5 006 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stargardzka 12E, Grzędzice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzędzice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Grzędzice, ul. Stargardzka 12E

do 1 km
Lokal 600 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 15.07.2026 5 006 120 m² · 731 m Lokal 580 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka · 24.03.2026 8 272 70 m² · 0 m Lokal 644 624 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 26.02.2026 5 378 120 m² · 774 m Lokal 600 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa 51 · 12.01.2026 5 006 120 m² · 774 m Lokal 799 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 15.10.2025 6 666 120 m² · 752 m Lokal 599 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa 53 · 28.08.2025 4 997 120 m² · 752 m Lokal 679 000 zł 13.08.2025 5 412 125 m² · 777 m Lokal 679 000 zł 24.07.2025 5 412 125 m² · 777 m Lokal 529 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka 12E · 08.07.2025 7 544 70 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Grzędzice, ul. Morelowa 4A · 27.02.2025 6 794 82 m² · 261 m Lokal 560 000 zł Grzędzice, ul. Morelowa · 27.02.2025 6 794 82 m² · 261 m Lokal 540 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka 10B · 29.11.2024 7 701 70 m² · 76 m Lokal 540 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka 10B · 19.11.2024 7 701 70 m² · 76 m Lokal 510 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka 12C · 22.08.2024 7 273 70 m² · 58 m Lokal 535 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka 12D · 19.07.2024 7 630 70 m² · 30 m Lokal 530 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka · 19.07.2024 7 558 70 m² · 30 m Lokal 500 000 zł Grzędzice, ul. Stargardzka 12C · 19.07.2024 7 131 70 m² · 58 m Lokal 749 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa 49 · 10.07.2024 6 249 120 m² · 796 m Lokal 861 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 18.06.2024 6 669 129 m² · 949 m Lokal 170 000 zł Grzędzice, ul. Gryfa 12 · 12.06.2024 4 439 38 m² · 843 m Lokal 609 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 24.05.2024 5 081 120 m² · 796 m Lokal 600 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 20.09.2023 4 648 129 m² · 818 m Lokal 609 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa 47 · 08.09.2023 4 717 129 m² · 818 m Lokal 569 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 15.12.2022 4 407 129 m² · 949 m Lokal 570 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa 35 · 09.11.2022 4 415 129 m² · 949 m Lokal 545 000 zł Grzędzice, ul. Morelowa · 29.08.2022 90 043 6 m² · 225 m Lokal 499 000 zł Grzędzice, ul. Morelowa · 14.07.2022 5 496 91 m² · 225 m Lokal 515 000 zł Grzędzice, ul. Morelowa · 12.07.2022 5 672 91 m² · 242 m Lokal 349 000 zł Grzędzice · 19.10.2021 5 214 67 m² · 910 m Lokal 458 000 zł Żarowo, ul. Łąkowa · 29.12.2020 6 021 76 m² · 852 m Lokal 200 000 zł Grzędzice, ul. Gryfa 8 · 14.11.2019 2 827 71 m² · 926 m Lokal 105 000 zł Grzędzice · 11.09.2018 2 296 46 m² · 910 m Lokal 145 000 zł Grzędzice · 24.05.2018 2 464 59 m² · 910 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości