Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kamiennogórski (kod teryt: 0207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.12.2025 LUBAWSKA 13, KAMIENNA GÓRA

Cena brutto

165 000 zł

3 084

zł / m² lokalu

53,5 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kamiennogórskiego (kod teryt: 0207). Adres przypisany do transakcji to LUBAWSKA 13, KAMIENNA GÓRA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (54 m²), budynek nr 1000_BUD (224 m²) oraz działkę nr 315/62 (225 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 53,5 m²

Cena lokali mieszkanie: 165 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 084 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres LUBAWSKA 13, KAMIENNA GÓRA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kamiennogórski (kod teryt: 0207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu LUBAWSKA 13, KAMIENNA GÓRA

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

020701_1.0006.1000_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

13_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

165 000 zł

Cena / m²

3 084 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kamiennogórski (kod teryt: 0207)

Adres

KAMIENNA GÓRA, ul. LUBAWSKA 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020701_1.0006.1000_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1000_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kamiennogórski (kod teryt: 0207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020701_1.0006.315/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

315/62

Powierzchnia ewidencyjna

225 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kamiennogórski (kod teryt: 0207)

Adres

KAMIENNA GÓRA, ul. LUBAWSKA 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020701_1.0006.315/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 020701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 684 zł/m² 2021 11 transakcji

3 724 zł/m² 2022 9 transakcji

2 730 zł/m² 2023 13 transakcji

6 016 zł/m² 2024 46 transakcji

4 024 zł/m² 2025 28 transakcji

3 730 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu LUBAWSKA 13, KAMIENNA GÓRA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienna Góra-6)

Sprzedane lokale w pobliżu – KAMIENNA GÓRA, ul. LUBAWSKA 13

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica LUBAWSKA Województwo dolnośląskie Powiat powiat kamiennogórski Gmina Kamienna Góra Jednostka ewidencyjna Kamienna Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kamienna Góra-6, KAMIENNA GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kamiennogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

165 000 zł

Powierzchnia

53,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 165 000 zł 3 084 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −49,5% mediana: 6 108 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 173–1 039

0 1 039–1 905

1 1 905–2 771

Ta nieruchomość 2 2 771–3 638

1 3 638–4 504

2 4 504–5 370

4 5 370–6 237

11 6 237–7 103

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 81 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 250 m ?
Cena o 49,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 108 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+54%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

Kamienna Góra, ul. Kościuszki ppk2

D_02_000417_001 · 771 m · 10.11.2020 Głośno

Dzień68,1 dB Noc63,8 dB

Pełne dane pomiaru

Kamienna Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 15.09.2020 – 10.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,8 dB
Data / okres: 17.09.2020 – 18.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,7dB

Kamienna Góra, ul. Jeleniogórska

D_02_000415_001 · 870 m · 10.11.2020 Głośno

Dzień68,7 dB Noc60,2 dB

Pełne dane pomiaru

Kamienna Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,7 dB
Data / okres: 24.09.2020 – 10.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,2 dB
Data / okres: 21.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

Kamienna Góra, ul. Wałbrzyska 2C

D_02_000414_001 · 1 278 m · 31.12.2020 Głośno

Wieczór65,1 dB Dzień63,2 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Kamienna Góra

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,1 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

Kamienna Góra, ul. Wałbrzyska ppk4

D_02_000005_002 · 1 539 m · 09.11.2020 Głośno

Dzień64,9 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Kamienna Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 07.09.2020 – 09.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 17.09.2020 – 18.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,1dB

Kamienna Góra, ul. Krzeszowska ppk3

D_02_000416_001 · 1 585 m · 09.11.2020 Głośno

Dzień69,1 dB Noc61,9 dB

Pełne dane pomiaru

Kamienna Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,1 dB
Data / okres: 07.09.2020 – 09.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,9 dB
Data / okres: 21.09.2020 – 22.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kamienna Góra; część danych: powiat kamiennogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kamienna Góra ?

16 710 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kamienna Góra ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kamienna Góra ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kamiennogórskim ?

8,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim ?

7 731,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kamiennogórskim ?

82,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kamiennogórskim ?

18,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kamienna Góra ?

7 946,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kamienna Góra ?

16 833 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kamienna Góra ?

16 833 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kamienna Góra; część danych: powiat kamiennogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 49,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,0%.
Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 771 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.