Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Rzeszów (kod teryt: 1863)

24.06.2026
Cena brutto
800 000 zł
3 226
zł / m²
75,05 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4202_BUD (75 m²), działkę nr 1289/19 (248 m²), działkę nr 1289/12 (14 m²) oraz działkę nr 1289/23 (13 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186301_1.0225.1289/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0225.1289/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

186301_1.0225.1289/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0225.1289/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

186301_1.0225.1289/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0225.1289/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
442 zł/m² 2021 8 transakcji
771 zł/m² 2022 13 transakcji
2 446 zł/m² 2023 13 transakcji
3 820 zł/m² 2024 53 transakcje
6 752 zł/m² 2025 24 transakcje
8 706 zł/m² 2026 27 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Magiczna, Rzeszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BUDZIWÓJ)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rzeszów

do 1 km
Budynek 720 000 zł 09.07.2026 8 420 86 m² · 740 m Budynek 831 000 zł 03.07.2026 11 135 75 m² · 40 m Budynek 761 000 zł 01.07.2026 10 307 74 m² · 7 m Budynek 830 000 zł 30.06.2026 11 052 75 m² · 20 m Budynek 787 980 zł 29.06.2026 9 215 86 m² · 952 m Budynek 702 500 zł 26.06.2026 8 189 86 m² · 946 m Budynek 702 500 zł 26.06.2026 8 495 83 m² · 949 m Budynek 751 000 zł 25.06.2026 10 121 74 m² · 14 m Budynek 779 000 zł 25.06.2026 10 490 74 m² · 33 m Budynek 702 500 zł 25.06.2026 8 500 83 m² · 951 m Budynek 807 500 zł 24.06.2026 10 745 75 m² · 13 m Budynek 761 000 zł 24.06.2026 10 284 74 m² · 20 m Budynek 781 000 zł 24.06.2026 10 534 74 m² · 26 m Budynek 2 317 000 zł 19.06.2026 10 483 221 m² · 224 m Budynek 719 500 zł 12.06.2026 8 761 ~ 82 ~ m² · 945 m Budynek 750 000 zł 10.06.2026 8 572 ~ 87 ~ m² · 757 m Budynek 1 364 000 zł 09.05.2026 13 119 ~ 104 ~ m² · 526 m Budynek 2 000 000 zł 05.05.2026 11 503 ~ 174 ~ m² · 907 m Budynek 850 000 zł 30.03.2026 9 212 ~ 92 ~ m² · 556 m Budynek 3 500 000 zł 10.02.2026 7 987 ~ 438 ~ m² · 612 m Budynek 6 435 000 zł 06.02.2026 4 454 ~ 1 445 ~ m² · 616 m Budynek 500 000 zł 12.01.2026 5 844 ~ 86 ~ m² · 727 m Budynek 500 000 zł 05.12.2025 5 853 ~ 85 ~ m² · 735 m Budynek 1 315 000 zł 17.10.2025 11 309 ~ 116 ~ m² · 923 m Budynek 715 000 zł 01.08.2025 8 152 ~ 88 ~ m² · 723 m Budynek 550 000 zł 30.07.2025 1 929 ~ 285 ~ m² · 599 m Budynek 1 130 000 zł 26.06.2025 13 717 ~ 82 ~ m² · 678 m Budynek 1 400 000 zł 06.06.2025 8 447 ~ 166 ~ m² · 600 m Budynek 1 400 000 zł 27.05.2025 10 839 ~ 129 ~ m² · 508 m Budynek 2 566 507 zł 15.05.2025 8 841 ~ 290 ~ m² · 533 m Budynek 5 300 000 zł 28.04.2025 9 228 ~ 574 ~ m² · 223 m Budynek 640 000 zł 08.04.2025 7 471 ~ 86 ~ m² · 721 m Budynek 1 370 000 zł 03.04.2025 9 209 ~ 149 ~ m² · 574 m Budynek 1 298 745 zł 07.02.2025 17 762 ~ 73 ~ m² · 971 m Budynek 920 700 zł 22.01.2025 10 859 ~ 85 ~ m² · 102 m Budynek 260 000 zł 20.01.2025 6 033 ~ 43 ~ m² · 733 m Budynek 200 000 zł 30.12.2024 5 817 ~ 34 ~ m² · 716 m Budynek 10 500 zł 19.12.2024 5 108 ~ 2 ~ m² · 203 m Budynek 750 000 zł 11.12.2024 4 345 ~ 173 ~ m² · 140 m Budynek 346 000 zł 02.12.2024 6 410 ~ 54 ~ m² · 908 m Budynek 1 500 000 zł 28.11.2024 10 376 ~ 145 ~ m² · 762 m Budynek 720 000 zł 04.11.2024 3 359 ~ 214 ~ m² · 555 m Budynek 600 000 zł 19.09.2024 11 601 ~ 52 ~ m² · 976 m Budynek 550 000 zł 28.08.2024 1 784 ~ 308 ~ m² · 503 m Budynek 450 000 zł 22.08.2024 8 689 ~ 52 ~ m² · 979 m Budynek 453 000 zł 02.08.2024 8 754 ~ 52 ~ m² · 978 m Budynek 615 000 zł 01.08.2024 11 719 ~ 52 ~ m² · 975 m Budynek 446 000 zł 01.08.2024 8 418 ~ 53 ~ m² · 980 m Budynek 406 080 zł 18.07.2024 3 648 ~ 111 ~ m² · 565 m Budynek 430 000 zł 03.07.2024 5 022 ~ 86 ~ m² · 726 m Budynek 310 000 zł 24.06.2024 2 149 ~ 144 ~ m² · 368 m Budynek 370 000 zł 28.05.2024 1 412 ~ 262 ~ m² · 268 m Budynek 775 000 zł 14.05.2024 7 320 ~ 106 ~ m² · 602 m Budynek 300 000 zł 14.05.2024 2 732 ~ 110 ~ m² · 838 m Budynek 635 000 zł 02.05.2024 7 420 ~ 86 ~ m² · 717 m Budynek 600 zł 29.04.2024 2 ~ 303 ~ m² · 563 m Budynek 600 000 zł 11.04.2024 6 830 ~ 88 ~ m² · 730 m Budynek 500 000 zł 08.04.2024 3 716 ~ 135 ~ m² · 685 m Budynek 2 220 000 zł 29.03.2024 10 846 ~ 205 ~ m² · 692 m Budynek 700 000 zł 06.03.2024 6 665 ~ 105 ~ m² · 481 m Budynek 900 000 zł 09.02.2024 7 139 ~ 126 ~ m² · 156 m Budynek 700 000 zł 24.01.2024 4 113 ~ 170 ~ m² · 259 m Budynek 635 000 zł 09.01.2024 7 419 ~ 86 ~ m² · 708 m Budynek 800 000 zł 14.12.2023 10 361 ~ 77 ~ m² · 930 m Budynek 600 000 zł 07.12.2023 6 963 ~ 86 ~ m² · 138 m Budynek 1 039 100 zł 27.10.2023 771 m Budynek 799 000 zł 26.10.2023 843 m Budynek 800 000 zł 09.10.2023 870 m Budynek 630 000 zł 06.10.2023 704 m Budynek 10 000 zł 06.09.2023 431 m Budynek 450 000 zł 18.08.2023 446 m Budynek 337 500 zł 07.08.2023 866 m Budynek 665 000 zł 27.07.2023 615 m Budynek 400 000 zł 27.06.2023 590 m Budynek 1 120 000 zł 21.06.2023 350 m Budynek 735 057 zł 12.06.2023 793 m Budynek 900 100 zł 05.06.2023 439 m Budynek 785 000 zł 30.05.2023 958 m Budynek 155 000 zł 04.05.2023 376 m Budynek 200 000 zł 17.02.2023 840 m Budynek 300 000 zł 20.01.2023 150 m Budynek 665 000 zł 29.12.2022 439 m Budynek 850 000 zł 05.12.2022 769 m Budynek 450 000 zł 17.11.2022 699 m Budynek 700 000 zł 12.10.2022 512 m Budynek 885 000 zł 12.10.2022 558 m Budynek 250 000 zł 29.08.2022 567 m Budynek 850 000 zł 16.08.2022 870 m Budynek 800 000 zł 04.08.2022 388 m Budynek 180 000 zł 14.07.2022 643 m Budynek 155 040 zł 05.07.2022 635 m Budynek 519 000 zł 15.06.2022 390 m Budynek 418 000 zł 02.06.2022 671 m Budynek 500 000 zł 31.05.2022 756 m Budynek 605 000 zł 11.05.2022 771 m Budynek 780 000 zł 05.05.2022 8 478 92 m² · 942 m Budynek 400 000 zł 20.04.2022 239 m Budynek 1 265 000 zł 23.03.2022 469 m Budynek 670 000 zł 18.03.2022 235 m Budynek 450 000 zł 29.12.2021 531 m Budynek 700 000 zł 20.12.2021 547 m Budynek 650 000 zł 19.11.2021 829 m Budynek 580 000 zł 05.11.2021 235 m Budynek 50 000 zł 02.11.2021 989 m Budynek 410 000 zł 27.10.2021 563 m Budynek 800 000 zł 15.10.2021 521 m Budynek 630 000 zł 29.09.2021 955 m Budynek 640 000 zł 30.07.2021 267 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości