Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 20 stycznia 2026 · Topolowa 10, Trzebaw
Cena łączna
84 900zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 558zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,5m²
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2026
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 54,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 84 900 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 1 558 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- F6F3129715F747249192D509C128672F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Topolowa 10, Trzebaw
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 84 900 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 10, Trzebaw; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55 m²), budynek (100 m²), budynek (202 m²) oraz działkę nr 303/11 (2 572 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebaw, ulica Topolowa 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Trzebaw, ulica Topolowa 2 |
160 000 zł | 4 482 zł/m² | 36 m² | 31 grudnia 2024 | 274 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Topolowa 9 |
135 000 zł | 2 987 zł/m² | 45 m² | 2 kwietnia 2024 | 46 m |
| Lokal | 265 000 zł | 4 274 zł/m² | 62 m² | 16 stycznia 2024 | 233 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Nowa 2 |
199 000 zł | 4 028 zł/m² | 49 m² | 14 lipca 2022 | 202 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Topolowa 7 |
120 000 zł | 2 469 zł/m² | 49 m² | 28 kwietnia 2022 | 159 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Nowa 2,4,6 |
220 000 zł | 3 290 zł/m² | 67 m² | 5 czerwca 2018 | 156 m |
| Lokal | 20 000 zł | 437 zł/m² | 46 m² | 31 lipca 2017 | 234 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Nowa 2,4,6 |
74 650 zł | 1 425 zł/m² | 52 m² | 20 lipca 2017 | 173 m |
| Lokal | 88 000 zł | 1 679 zł/m² | 52 m² | 11 grudnia 2015 | 142 m |
| Lokal | 120 000 zł | 1 905 zł/m² | 63 m² | 18 czerwca 2015 | 232 m |
| Lokal | 145 000 zł | 2 767 zł/m² | 52 m² | 22 października 2013 | 142 m |
| Lokal | 128 000 zł | 1 704 zł/m² | 75 m² | 4 kwietnia 2013 | 232 m |
| Lokal | 124 000 zł | 1 461 zł/m² | 85 m² | 24 kwietnia 2012 | 232 m |
| Lokal | 88 000 zł | 1 408 zł/m² | 63 m² | 30 listopada 2011 | 142 m |
| Lokal | 85 000 zł | 2 157 zł/m² | 39 m² | 8 lutego 2011 | 16 m |
| Lokal | 88 000 zł | 1 408 zł/m² | 63 m² | 15 listopada 2010 | 142 m |
| Lokal | 50 000 zł | 831 zł/m² | 60 m² | 8 czerwca 2009 | 79 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.