Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 5 czerwca 2025 · 194, Kapalica
Cena łączna
190 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
294zł/m²
Powierzchnia budynku
65,45m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 646 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 294 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F6F5123949054CE48F91DA15BCC603BE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 194, Kapalica
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 646 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 194, Kapalica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (65 m²), działkę nr 194 (440 m²) oraz działkę nr 195/5 (206 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302112_5.0013.194
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302112_5.0013.195/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kapalica 194
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kapalica 139 |
855 000 zł | 8 412 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 31 sierpnia 2026 | 237 m |
|
Budynek
Kapalica 140 |
440 000 zł | 5 669 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 7 lipca 2026 | 220 m |
|
Budynek
Kapalica 243 |
440 000 zł | 11 947 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 14 sierpnia 2025 | 177 m |
| Budynek | 275 000 zł | 5 403 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 7 sierpnia 2025 | 64 m |
|
Budynek
Kapalica, ulica Kazanie 31 |
1 125 000 zł | 11 802 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 31 lipca 2024 | 593 m |
| Budynek | 830 000 zł | 13 866 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 22 marca 2024 | 430 m |
| Budynek | 145 000 zł | 5 179 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 26 stycznia 2024 | 221 m |
| Budynek | 400 000 zł | 11 255 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 12 stycznia 2024 | 161 m |
|
Budynek
Kapalica 160 |
400 000 zł | 2 583 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 12 stycznia 2024 | 172 m |
| Budynek | 200 000 zł | 5 381 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 3 października 2023 | 241 m |
|
Budynek
Kapalica 147 |
350 000 zł | 4 967 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 27 lipca 2023 | 349 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 960 zł/m² | 68 m² | 16 lutego 2023 | 44 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 304 zł/m² | 115 m² | 21 listopada 2022 | 116 m |
|
Budynek
Borówko 14 |
252 500 zł | 1 973 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 2 września 2022 | 865 m |
| Budynek | 145 000 zł | 3 333 zł/m² | 44 m² | 17 maja 2022 | 158 m |
|
Budynek
Kapalica 273 |
300 000 zł | 3 577 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 1 września 2021 | 33 m |
| Budynek | 190 000 zł | 2 905 zł/m² | 65 m² | 3 sierpnia 2021 | 171 m |
| Budynek | 530 000 zł | 2 513 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 7 czerwca 2021 | 105 m |
| Budynek | 135 000 zł | 3 478 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 14 maja 2021 | 242 m |
| Budynek | 410 000 zł | 5 450 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 maja 2021 | 93 m |
| Budynek | 115 000 zł | 3 558 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 21 września 2020 | 201 m |
| Budynek | 140 000 zł | 3 405 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 18 września 2020 | 205 m |
| Budynek | 160 000 zł | 2 239 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 16 września 2020 | 172 m |
| Budynek | 160 000 zł | 2 446 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 10 września 2020 | 158 m |
|
Budynek
Borówko 13 |
165 000 zł | 2 701 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 26 czerwca 2020 | 982 m |
|
Budynek
Borówko 15 |
1 285 000 zł | 2 067 ~ zł/m² | 622 ~ m² | 2 stycznia 2020 | 807 m |
|
Budynek
Kapalica 239 |
360 000 zł | 3 306 zł/m² | 109 m² | 2 października 2019 | 140 m |
| Budynek | 130 000 zł | 2 196 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 20 września 2018 | 129 m |
| Budynek | 75 000 zł | 1 500 zł/m² | 50 m² | 19 września 2018 | 84 m |
| Budynek | 120 000 zł | 3 571 zł/m² | 34 m² | 3 września 2018 | 241 m |
|
Budynek
Kapalica 243 |
194 000 zł | 21 556 zł/m² | 9 m² | 31 lipca 2018 | 177 m |
|
Budynek
Kapalica, ulica KAPALICA 164 |
585 000 zł | 4 057 zł/m² | 144 m² | 7 września 2017 | 232 m |
|
Budynek
Kapalica 171 |
160 000 zł | 3 891 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 9 sierpnia 2017 | 101 m |
| Budynek | 98 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2017 | 226 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 875 zł/m² | 64 m² | 12 maja 2016 | 293 m |
| Budynek | 113 000 zł | 1 662 zł/m² | 68 m² | 4 lutego 2016 | 246 m |
| Budynek | 125 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2016 | 170 m |
| Budynek | 170 000 zł | 2 073 zł/m² | 82 m² | 8 października 2015 | 171 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2015 | 187 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 111 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | 11 111 zł/m² | 180 m² | 7 listopada 2013 | 917 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2013 | 207 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2012 | 58 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 222 zł/m² | 135 m² | 14 listopada 2012 | 173 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2012 | 24 m |
| Budynek | 205 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2011 | 176 m |
| Budynek | 75 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2011 | 77 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2009 | 241 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.