Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat słupecki

Akt notarialny z 15 marca 2024 · Róża 43, Słupca

  • 15 marca 2024
  • Róża 43, Słupca
  • 3 składniki

Cena łączna

170 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

852m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupecki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 454 m²
Powierzchnia działki głównej
852 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
200 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F73D7D5E8C4341C89677005B1F184F63
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Róża 43, Słupca
Powiat
powiat słupecki

Podsumowanie transakcji

15 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupeckiego. Adres przypisany do transakcji to Róża 43, Słupca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 448/10 (852 m²) oraz działkę nr 448/5 (602 m², udział 1/9).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
852 m² 200 zł/m² 3D
66,89 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302301_1.0001.448/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302301_1.0001.448/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 302301

Plan ogólny miasta Słupcy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 850,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 531,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
66,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 850,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302301_1.0001.448/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302301_1.0001.448/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 302301

Plan ogólny miasta Słupcy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 600,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 081,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 600,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 401 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 471 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 7 404 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 7 501 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO SŁUPCA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Słupca, ulica Róża 43

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 8
 600 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 759 m
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 14
 50 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 887 m
Budynek
Słupca, ulica Róża 52
 1 465 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 320 m
Budynek
Słupca, ulica Jana III Sobieskiego 37
 380 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 1 000 m
Budynek
Słupca, ulica Cypriana Kamila Norwida
 34 020 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 480 m
Budynek
Słupca
 620 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 767 m
Budynek
Słupca, ulica Róża 91
 820 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 652 m
Budynek
Słupca, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 20
 420 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 938 m
Budynek
Piotrowice, ulica Wiśniowa 7
 975 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 803 m
Budynek
Piotrowice, ulica Wiśniowa 7
 975 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 803 m
Budynek
Piotrowice, ulica Agrestowa 4
 600 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 795 m
Budynek
Słupca, ulica Stefana Żeromskiego 46
 350 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 468 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 47
 300 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 943 m
Budynek
Słupca, ulica Krzywa 15
 430 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 810 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 35A
 535 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 469 m
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 10
 550 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 772 m
Budynek
Słupca, ulica Kmicica 1
 300 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 907 m
Budynek
Słupca, ulica Stefana Czarnieckiego 22
 45 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 900 m
Budynek
Słupca, ulica Smugowa
 349 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 566 m
Budynek
Słupca, ulica Ketlinga 8
 100 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 945 m
Budynek
Słupca, ulica Stefana Żeromskiego 54
 350 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 428 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta
 190 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 279 m
Budynek
Piotrowice, ulica Wiśniowa 1
 850 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 790 m
Budynek
Słupca, ulica Juliana Tuwima 13
 320 000 zł brak danych brak danych 21 października 2022 139 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 47A
 121 764 zł brak danych brak danych 28 września 2022 335 m
Budynek
Słupca, ulica Zamoyskiego 5a
 788 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 974 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 62
 350 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 406 m
Budynek
Słupca, ulica Juliana Tuwima 10
 320 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 184 m
Budynek
Słupca, ulica Cypriana Kamila Norwida 13
 360 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 460 m
Budynek
Słupca, ulica Róża 7
 150 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 439 m
Budynek
Słupca, ulica Smugowa 19
 840 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 606 m
Budynek
Słupca
 180 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 641 m
Budynek
Słupca, ulica Kornela Makuszyńskiego 4
 550 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 579 m
Budynek
Słupca, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego 15
 550 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 988 m
Budynek
Słupca, ulica Wojska Polskiego 5
 420 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 875 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 75
 530 000 zł brak danych brak danych 6 września 2021 894 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 44
 200 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 561 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 51
 380 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 936 m
Budynek
Słupca, ulica Róża 60
 750 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 425 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 56
 260 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 460 m
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 8a
 15 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 905 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 56A
 250 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2021 445 m
260 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 884 m
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 15
 31 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 884 m
Budynek
Słupca, ulica Podbipięty 5
 350 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 954 m
Budynek
Słupca, ulica Bolesława Prusa 11
 250 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 218 m
Budynek
Piotrowice
 555 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 737 m
Budynek
Słupca, ulica Jana III Sobieskiego 22
 350 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 913 m
Budynek
Słupca, ulica Stefana Czarnieckiego 56
 350 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 850 m
Budynek
Słupca, ulica Tysiąclecia 38
 390 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 754 m
Budynek
Słupca, ulica Jana III Sobieskiego 22
 170 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 913 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 80
 551 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 270 m
Budynek
Słupca, ulica Tysiąclecia 23
 40 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 714 m
Budynek
Słupca, ulica Jeziorna 33
 38 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 618 m
Budynek
Słupca, ulica Tysiąclecia 42
 210 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 731 m
Budynek
Słupca, ulica Bolesława Prusa 7
 280 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 223 m
Budynek
Słupca, ulica Niepodległości 5
 1 230 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 795 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 119
 280 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 798 m
455 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 694 m
Budynek
Słupca, ulica Krzywa 7
 81 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 692 m
Budynek
Słupca, ulica Słomczycka 17b
 400 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2019 776 m
Budynek
Słupca, ulica Powstańców Wielkopolskich 41
 350 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 939 m
315 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 468 m
Budynek
Słupca
 70 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 631 m
Budynek
Piotrowice
 290 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 954 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Reja 24
 280 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 430 m
Budynek
Słupca, ulica Stefana Żeromskiego 50
 160 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 452 m
Budynek
Słupca, ulica Jana III Sobieskiego 22
 170 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 913 m
180 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 169 m
Budynek
Słupca, ulica Róża
 62 400 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 285 m
Budynek
Słupca, ulica Kmicica 2
 288 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 880 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 42
 375 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 587 m
Budynek
Słupca, ulica Jana III Sobieskiego 35
 370 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 976 m
Budynek
Słupca, ulica Krzywa 8
 40 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 706 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 63
 315 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 913 m
Budynek
Słupca, ulica Zamoyskiego 5
 300 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 973 m
Budynek
Słupca, ulica Cypriana Kamila Norwida 13
 210 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 460 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 9
 340 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 836 m
Budynek
Słupca, ulica Tysiąclecia 35a
 119 500 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2017 550 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 279 m
Budynek
Słupca, ulica Bolesława Prusa 16
 285 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 246 m
Budynek
Słupca, ulica Powstańców Wielkopolskich 43
 240 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 920 m
Budynek
Słupca, ulica Marii Konopnickiej 10
 125 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 576 m
Budynek
Słupca, ulica Marii Konopnickiej 18
 250 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 567 m
Budynek
Słupca, ulica Róża 3
 280 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 484 m
Budynek
Słupca, ulica Jeziorna 42A
 150 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 623 m
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 26
 20 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 832 m
Budynek
Słupca, ulica Kmicica 7
 320 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 880 m
Budynek
Słupca, ulica Róża 13
 260 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2015 376 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 89
 250 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2015 856 m
Budynek
Słupca, ulica Cypriana Kamila Norwida 11
 230 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2015 463 m
Budynek
Słupca, ulica Tysiąclecia
 135 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 971 m
Budynek
Słupca, ulica Tysiąclecia 40
 288 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 742 m
Budynek
Słupca, ulica Powstańców Wielkopolskich 37
 320 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 993 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Reja 20
 330 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 458 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 35B
 65 000 zł brak danych brak danych 22 października 2014 483 m
Budynek
Słupca, ulica Niepodległości 7
 130 000 zł 13 zł/m² 9 956,5 m² 10 września 2014 963 m
Budynek
Słupca, ulica Mikołaja Kopernika 95
 280 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2014 837 m
Budynek
Słupca, ulica Elizy Orzeszkowej 25
 20 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 835 m
200 000 zł 1 538 zł/m² 130 m² 28 lutego 2007 989 m
Budynek
Słupca, ulica Romualda Traugutta 16
 85 000 zł 1 667 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2006 942 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl