metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

13.03.2023
Cena brutto
34 000 zł
3
zł / m²
11 290 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 290 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/83 (10 500 m²) oraz działkę nr 191/83 (790 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240708_4.0005.1768Kod jednostki podziału terytorialnego: 240708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2023 2 transakcje
6 zł/m² 2024 1 transakcja
85 zł/m² 2025 3 transakcje
4 211 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOŹNIKI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

do 1 km
Działka 16 700 zł 29.05.2026 10 1 673 m² · 139 m Działka 95 000 zł 23.02.2026 72 1 319 m² · 191 m Działka 184 500 zł 25.09.2025 156 1 179 m² · 878 m Działka 96 700 zł 12.06.2025 73 1 319 m² · 194 m Działka 100 000 zł 02.06.2025 85 1 179 m² · 878 m Działka 11 500 zł 12.08.2024 6 2 031 m² · 501 m Działka 42 000 zł 11.10.2023 4 9 831 m² · 442 m Działka 42 000 zł 11.10.2023 4 10 000 m² · 473 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat lubliniecki Gmina Woźniki Jednostka ewidencyjna Woźniki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WOŹNIKI Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie lublinieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
34 000 zł
Powierzchnia
11 290 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 34 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −39,8% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 15 m ?
  • Cena o 39,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1316,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sulów 10 500 m² · 2023-03 · 0 m 30 000 zł 3 zł/m² Sulów 790 m² · 2023-03 · 54 m 4 000 zł 5 zł/m² Sulów 9 831 m² · 2023-10 · 442 m 42 000 zł 4 zł/m² Sulów 10 000 m² · 2023-10 · 473 m 42 000 zł 4 zł/m² Sulów 2 031 m² · 2024-08 · 501 m 11 500 zł 6 zł/m² Osiedle Bohaterów Września 1 179 m² · 2025-06 · 878 m 100 000 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 337 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

56,2dB
PDH13/ ul. Sulów 9 (459+190/prawa)
D_24_000326_006 · 136 m · 01.06.2021 Umiarkowanie głośno
Noc56,2 dB Dzień53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,0 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
42,8dB
PDH-14/Woźniki, ul. Sulów 1 (km 459 + 060/strona prawa)
D_24_000330_005 · 265 m · 21.01.2021 Raczej cicho
Dzień42,8 dB Noc39,5 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
42,8 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
39,5 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,7dB
PDH12/ ul. Cegielniana 27 (459+670/lewa)
D_24_000326_005 · 556 m · 01.06.2021 Umiarkowanie głośno
Noc52,7 dB Dzień49,3 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,3 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,2dB
PPH4/Punkt referencyjny (460+410/prawa)
D_24_000326_010 · 1 164 m · 01.06.2021 Bardzo głośno
Dzień72,2 dB Noc70,0 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,2 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,0 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,8dB
PDH11/ ul. Modrzewiowa 2 (460+710/lewa)
D_24_000326_004 · 1 517 m · 01.06.2021 Raczej cicho
Noc49,8 dB Dzień49,7 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,8 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,7 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubliniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 064 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?
8 221 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?
12,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 711 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 316,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 39,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości