Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 11 lipca 2024

  • 11 lipca 2024

Cena transakcyjna

65 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,46zł/m²

Powierzchnia działki

12 000m²

Data aktu notarialnego

11 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,46 zł/m²
Powierzchnia działki
12 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19209
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 500 zł, co daje 5,46 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 000 m² 5,46 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0090.263/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

42SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 795,48 m² z 11 749,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

548SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 954,44 m² z 11 749,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 749,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 749,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 749,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 749,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZPIKOŁOSY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2025, 1 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 841 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2025, 2 500 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 741 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 3 214 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 214 m²
    • w odległości 320 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 8 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 863 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 14 691 m²

    107 750 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 691 m²
    • w odległości 204 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 30 600 m²

    61 200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 600 m²
    • w odległości 405 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2022, 730 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 609 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 15 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 1 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 639 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 3 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 782 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2019, 17 135 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 135 m²
    • w odległości 319 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2018, 45 600 m²

    213 600 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 600 m²
    • w odległości 57 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 34 100 m²

    221 650 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 100 m²
    • w odległości 978 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2017, 25 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 777 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2017, 14 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 906 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2017, 3 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 760 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 2 000 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 829 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2016, 8 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 308 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2016, 29 700 m²

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 700 m²
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2016, 3 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 153 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2016, 30 900 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 900 m²
    • w odległości 874 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2016, 31 329 m²

    187 974 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 329 m²
    • w odległości 208 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2016, 16 000 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 263 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2016, 8 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 308 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 10 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 839 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2014, 9 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 105 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2014, 13 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 512 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2014, 14 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 975 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2014, 3 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 93 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2014, 7 400 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 56 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2014, 2 000 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 829 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2014, 29 150 m²

    121 200 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 150 m²
    • w odległości 346 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2013, 22 600 m²

    108 540 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 492 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2013, 3 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 336 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2013, 730 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 609 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2013, 9 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 146 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 12 000 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 377 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2012, 4 975 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 975 m²
    • w odległości 506 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2011, 12 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 421 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2011, 32 000 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 931 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2011, 10 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 613 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2011, 29 200 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 200 m²
    • w odległości 630 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 maja 2011, 1 200 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 768 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2011, 2 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 922 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2010, 1 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 769 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 3 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 916 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2010, 28 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 700 m²
    • w odległości 339 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 000 m² sprzedano za 65 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl