Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 9 lutego 2026 · Wiejska 55, Stęszewko
Cena łączna
680 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 384m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
9 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 384 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 491 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F9DFA45632E64A858362ED367240E992
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiejska 55, Stęszewko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
9 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 384 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 55, Stęszewko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 86/2 (1 384 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Stęszewko, ulica Wiejska 55
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wronczynek, ulica Kurkowa 4 |
1 249 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2026 | 890 m |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2026 | 679 m | |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiejska 61 |
655 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2026 | 84 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 6 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2025 | 728 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 5 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2025 | 543 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Radosna 33 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 776 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Radosna 7 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2025 | 533 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Rybacka 6 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2025 | 847 m |
| 105 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2025 | 829 m | |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 13 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 681 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Kajakowa 6 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2024 | 913 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiejska 35 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2024 | 357 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Jachtowa 14 |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 917 m |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2024 | 959 m | |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wodna 3 |
275 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2024 | 997 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Żaglowa 1 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2023 | 849 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 11 |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2023 | 599 m |
| 12 755 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2022 | 718 m | |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Żaglowa 9 |
305 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2022 | 808 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 24 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2022 | 588 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Masztowa 1 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 766 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 10 |
420 000 zł | 7 381 zł/m² | 56,9 m² | 22 grudnia 2021 | 520 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wypoczynkowa 6F |
735 000 zł | 3 494 zł/m² | 210,38 m² | 15 kwietnia 2021 | 669 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 8 |
288 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2021 | 718 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Rybacka 3 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2020 | 866 m |
| 52 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2020 | 839 m | |
| 185 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2020 | 700 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2020 | 700 m | |
| 80 000 zł | 1 384 zł/m² | 57,8 m² | 30 października 2019 | 834 m | |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 28 |
267 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2019 | 608 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2019 | 897 m | |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Kajakowa 7 |
247 000 zł | 3 859 zł/m² | 64 m² | 26 czerwca 2019 | 876 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 14 |
275 000 zł | 3 022 zł/m² | 91 m² | 31 maja 2019 | 549 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 3 |
240 000 zł | 3 597 zł/m² | 66,73 m² | 4 grudnia 2018 | 524 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 749 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2017 | 671 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2017 | 996 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2017 | 853 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 698 m | |
| 261 000 zł | 3 729 zł/m² | 70 m² | 10 grudnia 2016 | 752 m | |
| 255 000 zł | 5 100 zł/m² | 50 m² | 21 października 2016 | 882 m | |
| brak danych | brak danych | 59 m² | 1 lutego 2016 | 494 m | |
| 250 000 zł | 3 165 zł/m² | 79 m² | 16 grudnia 2015 | 515 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2015 | 757 m | |
| 187 000 zł | 1 908 zł/m² | 98 m² | 10 lutego 2015 | 763 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2014 | 845 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2014 | 824 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2014 | 851 m | |
| 160 000 zł | 3 200 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2014 | 755 m | |
| 150 000 zł | 1 250 zł/m² | 120 m² | 2 października 2013 | 872 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 839 m | |
| 156 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2012 | 853 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2012 | 94 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2012 | 821 m | |
| 230 700 zł | 2 240 zł/m² | 103 m² | 19 stycznia 2012 | 657 m | |
| 120 000 zł | 2 353 zł/m² | 51 m² | 23 grudnia 2011 | 860 m | |
| 272 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2011 | 511 m | |
| 50 000 zł | 357 zł/m² | 140 m² | 15 grudnia 2010 | 774 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2010 | 698 m | |
| 320 000 zł | 3 636 zł/m² | 88 m² | 1 września 2010 | 587 m | |
| 240 000 zł | 4 364 zł/m² | 55 m² | 23 listopada 2009 | 795 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2009 | 749 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2009 | 681 m | |
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2009 | 837 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2008 | 760 m | |
| 280 000 zł | 4 118 zł/m² | 68 m² | 16 października 2008 | 534 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.