Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 6 lipca 2026 · Chabrowa 6A, Puszczykowo

  • 6 lipca 2026
  • Chabrowa 6A, Puszczykowo
  • 2 składniki

Cena łączna

840 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 888zł/m²

Powierzchnia budynku

83,23m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
445 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 888 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FA04A4EAF29F46CBA3770E9125EE91FE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chabrowa 6A, Puszczykowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 6A, Puszczykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (83 m²) oraz działkę nr 719/3 (445 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

83 ~ m² 10 093 ~ zł/m²? 3D
445 m² 1 888 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302102_1.0002.719/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302102

Plan ogólny miasta Puszczykowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-01
Publikacja2026-08-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 443,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 221,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Puszczykowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-01
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 087 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 027 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 784 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 717 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 158 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 843 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Puszczykowo Stare)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Puszczykowo, ulica Chabrowa 6A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Puszczykowo, ulica Jarosławska 4
 1 030 000 zł 5 622 ~ zł/m² 183 ~ m² 24 lipca 2026 632 m
Budynek 1 300 000 zł 12 851 ~ zł/m² 101 ~ m² 6 lipca 2026 421 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Gołębia 18A
 1 220 000 zł 14 000 ~ zł/m² 87 ~ m² 22 czerwca 2026 698 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Myśliwska 10
 2 300 000 zł 8 258 ~ zł/m² 279 ~ m² 22 sierpnia 2025 561 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Stefana Czarnieckiego 58a
 1 250 000 zł 5 158 ~ zł/m² 242 ~ m² 16 czerwca 2025 321 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Stefana Czarnieckiego 43
 585 000 zł 5 035 ~ zł/m² 116 ~ m² 28 marca 2025 595 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Sasankowa 20
 1 360 000 zł 15 073 ~ zł/m² 90 ~ m² 23 grudnia 2024 338 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Rolna 2E
 1 180 000 zł 2 231 ~ zł/m² 529 ~ m² 16 grudnia 2024 870 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Gołębia 34A
 1 000 000 zł 4 047 ~ zł/m² 247 ~ m² 2 grudnia 2024 526 m
Budynek 2 500 000 zł 3 427 ~ zł/m² 729 ~ m² 8 maja 2024 580 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Sasankowa 24
 4 450 000 zł 14 385 ~ zł/m² 309 ~ m² 3 kwietnia 2024 267 m
Budynek 580 000 zł 6 302 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 listopada 2023 532 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Żwirowa 8
 400 000 zł 3 422 ~ zł/m² 117 ~ m² 23 czerwca 2023 276 m
Budynek 200 000 zł 2 809 ~ zł/m² 71 ~ m² 12 maja 2023 831 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Żwirowa 8
 8 000 zł 548 ~ zł/m² 15 ~ m² 11 maja 2023 276 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Myśliwska 10
 2 300 000 zł 7 017 zł/m² 328 m² 31 marca 2023 561 m
Budynek 1 300 494 zł 2 165 ~ zł/m² 601 ~ m² 30 września 2022 569 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Polna 10
 1 130 000 zł 31 172 ~ zł/m² 36 ~ m² 5 września 2022 755 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Poznańska 116
 660 000 zł 5 960 ~ zł/m² 111 ~ m² 30 sierpnia 2022 972 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Poznańska 120
 351 444 zł 4 721 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 lipca 2022 933 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Konwaliowa 10
 930 000 zł 4 806 ~ zł/m² 193 ~ m² 20 grudnia 2021 302 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Rolna 5A
 590 000 zł 5 517 ~ zł/m² 107 ~ m² 8 grudnia 2021 996 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Polna 13
 860 000 zł 8 514 ~ zł/m² 101 ~ m² 15 września 2021 808 m
Budynek 334 366 zł 3 168 ~ zł/m² 106 ~ m² 9 września 2021 263 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Stefana Czarnieckiego 47
 520 000 zł 3 738 ~ zł/m² 139 ~ m² 25 sierpnia 2021 573 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Na Skarpie 6
 4 700 000 zł 7 823 ~ zł/m² 601 ~ m² 10 czerwca 2021 569 m
Budynek 480 000 zł 900 ~ zł/m² 533 ~ m² 25 maja 2021 834 m
Budynek 2 050 000 zł 9 205 zł/m² 223 m² 20 maja 2021 939 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Gołębia 34
 650 000 zł 3 556 ~ zł/m² 183 ~ m² 15 marca 2021 556 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Jarosławska 2
 790 000 zł 3 727 ~ zł/m² 212 ~ m² 22 grudnia 2020 638 m
Budynek 1 600 000 zł 4 393 zł/m² 364 m² 3 grudnia 2020 532 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Polna 10
 93 500 zł 5 159 ~ zł/m² 18 ~ m² 9 września 2020 755 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Konwaliowa 13
 1 200 000 zł 2 970 zł/m² 404 m² 10 lipca 2020 400 m
Budynek 413 000 zł 775 ~ zł/m² 533 ~ m² 30 czerwca 2020 838 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1f
 801 000 zł 1 543 ~ zł/m² 519 ~ m² 29 czerwca 2020 353 m
Budynek 290 000 zł 11 288 ~ zł/m² 26 ~ m² 19 czerwca 2020 476 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Na Skarpie 8
 2 990 000 zł 9 937 ~ zł/m² 301 ~ m² 17 czerwca 2020 620 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Polna 10
 81 000 zł 4 469 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 maja 2020 755 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Gołębia 24
 950 000 zł 5 337 zł/m² 178 m² 28 kwietnia 2020 656 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Stefana Czarnieckiego 24
 654 000 zł 4 213 ~ zł/m² 155 ~ m² 28 lutego 2020 830 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Rolna 2
 375 000 zł 4 237 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 grudnia 2019 902 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Żwirowa 15
 1 005 000 zł 3 531 zł/m² 285 m² 9 sierpnia 2019 317 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Gołębia 18A
 325 000 zł 4 114 zł/m² 79 m² 30 kwietnia 2019 698 m
Budynek 150 000 zł 3 000 zł/m² 50 m² 18 grudnia 2018 303 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Jarosławska 31
 150 000 zł 943 zł/m² 159 m² 26 listopada 2018 170 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Gołębia 16
 550 000 zł 3 061 zł/m² 180 m² 2 sierpnia 2018 742 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Rolna 2E
 640 000 zł 6 215 zł/m² 103 m² 20 kwietnia 2018 882 m
Budynek
Puszczykowo, ulica Rolna 2C
 315 000 zł 6 118 zł/m² 51 m² 20 lutego 2018 876 m
Budynek
PUSZCZYKOWO, ulica Czarnieckiego Stefana 47
 391 000 zł 9 354 zł/m² 42 m² 10 listopada 2017 587 m
Budynek 105 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 889 m
Budynek 590 000 zł 5 364 zł/m² 110 m² 28 kwietnia 2017 505 m
Budynek 300 000 zł 2 362 zł/m² 127 m² 25 kwietnia 2017 488 m
Budynek 3 000 zł 31 zł/m² 96 m² 7 kwietnia 2017 231 m
Budynek 870 000 zł 4 860 zł/m² 179 m² 6 kwietnia 2017 736 m
Budynek 1 230 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 469 m
Budynek 395 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 857 m
Budynek 240 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2016 164 m
Budynek 564 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 882 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2016 259 m
Budynek 2 000 000 zł brak danych brak danych 16 października 2015 805 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2015 613 m
Budynek 745 000 zł 4 233 zł/m² 176 m² 21 lipca 2015 810 m
Budynek 750 000 zł 4 839 zł/m² 155 m² 27 marca 2015 268 m
Budynek 771 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 648 m
Budynek 50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 19 listopada 2014 536 m
Budynek 493 000 zł 4 482 zł/m² 110 m² 28 października 2014 490 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2014 782 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 659 m
Budynek 444 000 zł 3 083 zł/m² 144 m² 14 kwietnia 2014 414 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 592 m
Budynek 250 000 zł 4 237 zł/m² 59 m² 28 listopada 2013 419 m
Budynek 160 000 zł 3 200 zł/m² 50 m² 16 października 2013 89 m
Budynek 305 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 388 m
Budynek 600 000 zł 5 714 zł/m² 105 m² 9 października 2013 289 m
Budynek 555 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 407 m
Budynek 240 000 zł 3 429 zł/m² 70 m² 3 kwietnia 2013 931 m
Budynek 240 000 zł 3 429 zł/m² 70 m² 1 lutego 2013 931 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 384 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 905 m
Budynek 235 000 zł 5 595 zł/m² 42 m² 30 kwietnia 2012 164 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2012 218 m
Budynek 1 020 000 zł 4 766 zł/m² 214 m² 27 czerwca 2011 271 m
Budynek 50 000 zł 70 zł/m² 715 m² 1 marca 2011 469 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2010 276 m
Budynek 1 200 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2010 384 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 15 września 2010 413 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2010 55 m
Budynek 1 000 000 zł 4 673 zł/m² 214 m² 26 listopada 2009 271 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2009 710 m
Budynek 215 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2008 124 m
Budynek 1 550 000 zł brak danych brak danych 30 września 2008 331 m
Budynek 850 000 zł 4 802 zł/m² 177 m² 23 września 2008 842 m
Budynek 765 000 zł 3 558 zł/m² 215 m² 14 grudnia 2007 331 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2007 810 m
Budynek 400 000 zł 4 000 zł/m² 100 m² 23 października 2007 458 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2007 671 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 89 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 124 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 693 m
Budynek 560 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2007 493 m
Budynek 465 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2007 834 m
Budynek 1 600 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 859 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 966 m
Budynek 1 300 000 zł 2 241 zł/m² 580 m² 8 lutego 2007 611 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2007 177 m
Budynek 300 000 zł 1 685 zł/m² 178 m² 18 stycznia 2007 734 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2006 689 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl