Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 28 lutego 2023

  • 28 lutego 2023

Cena transakcyjna

58 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,97zł/m²

Powierzchnia działki

14 600m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,97 zł/m²
Powierzchnia działki
14 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18133
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 58 000 zł, co daje 3,97 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

14 600 m² 3,97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0093.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 570,64 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 570,64 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 81,22% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu11 833,72 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 81,22% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu11 833,72 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 570,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MOROCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 900 m²

    6 960 złCena za metr kwadratowy: 7,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 981 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 13 700 m²

    194 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 499 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2024, 11 788 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 788 m²
    • w odległości 404 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 29 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 000 m²
    • w odległości 220 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2019, 33 900 m²

    180 520 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 900 m²
    • w odległości 657 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2017, 67 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 000 m²
    • w odległości 78 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2017, 37 900 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 900 m²
    • w odległości 918 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2017, 38 800 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 800 m²
    • w odległości 922 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 15 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 265 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2015, 14 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 529 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 504 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2015, 35 700 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 700 m²
    • w odległości 782 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 8 200 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 244 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2013, 15 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 698 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2013, 13 400 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 847 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2013, 28 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 844 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2012, 5 000 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2011, 4 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 446 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2011, 32 000 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 579 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2011, 5 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 329 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2011, 2 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 749 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2011, 16 500 m²

    257 600 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 801 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 17 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 491 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 000 m²
    • w odległości 671 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 600 m² sprzedano za 58 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl