Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · Krajobrazowa 22, Trzaskowo
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
875zł/m²
Powierzchnia budynku
120,22m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 200 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 875 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FD038373B3AD4A8C8BD4B3B1B563A31C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krajobrazowa 22, Trzaskowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Krajobrazowa 22, Trzaskowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (120 m²) oraz działkę nr 563/162 (1 200 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Trzaskowo, ulica Krajobrazowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Wypoczynkowa 2 |
1 250 000 zł | 3 872 ~ zł/m² | 323 ~ m² | 16 marca 2026 | 586 m |
| 1 250 000 zł | 8 127 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 2 maja 2025 | 995 m | |
| 1 299 000 zł | 10 459 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 4 lipca 2024 | 773 m | |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 13 |
749 000 zł | 9 248 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 30 listopada 2023 | 677 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 9 |
1 242 000 zł | 9 959 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 14 listopada 2022 | 796 m |
| 164 000 zł | 7 289 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 601 m | |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 6 |
899 900 zł | 7 268 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 10 listopada 2021 | 846 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 8 |
830 000 zł | 6 694 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 września 2021 | 841 m |
| 90 000 zł | 4 000 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 25 maja 2021 | 601 m | |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 5 |
409 000 zł | 3 478 zł/m² | 118 m² | 18 lutego 2021 | 659 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Brzoskwiniowa 5 |
829 000 zł | 4 772 zł/m² | 174 m² | 3 lutego 2021 | 885 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 3 |
409 000 zł | 3 478 zł/m² | 118 m² | 13 stycznia 2021 | 654 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Brzoskwiniowa 7 |
799 000 zł | 4 599 zł/m² | 174 m² | 5 stycznia 2021 | 880 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Wypoczynkowa 7 |
389 000 zł | 3 457 zł/m² | 113 m² | 8 września 2020 | 528 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 15 |
409 000 zł | 3 478 zł/m² | 118 m² | 27 sierpnia 2020 | 681 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 7 |
405 000 zł | 3 444 zł/m² | 118 m² | 12 sierpnia 2020 | 663 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 9 |
369 996 zł | 3 146 zł/m² | 118 m² | 6 lipca 2020 | 668 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 19 |
388 000 zł | 3 299 zł/m² | 118 m² | 22 czerwca 2020 | 690 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 13 |
364 146 zł | 3 096 zł/m² | 118 m² | 17 czerwca 2020 | 677 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 17 |
364 000 zł | 3 095 zł/m² | 118 m² | 15 czerwca 2020 | 686 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 1 |
430 000 zł | 3 656 zł/m² | 118 m² | 5 czerwca 2020 | 650 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 11 |
409 860 zł | 3 485 zł/m² | 118 m² | 22 maja 2020 | 672 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Czereśniowa |
575 000 zł | 7 297 zł/m² | 79 m² | 14 października 2019 | 990 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2017 | 947 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2014 | 553 m | |
| 35 000 zł | 229 zł/m² | 153 m² | 17 października 2012 | 602 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.