Sprzedaż 43 działek na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 43 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 201 599 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 201 599 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 472 170 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1505 (14 600 m²), działkę nr 1494/2 (6 500 m²), działkę nr 635 (9 616 m²), działkę nr 1422/1 (12 097 m²), działkę nr 1402 (10 300 m²), działkę nr 1498 (9 700 m²), działkę nr 1504 (8 700 m²), działkę nr 163 (6 500 m²), działkę nr 1274 (6 400 m²), działkę nr 1503 (6 500 m²), działkę nr 1497 (6 500 m²), działkę nr 606 (5 500 m²), działkę nr 662 (5 200 m²), działkę nr 617 (6 700 m²), działkę nr 1655 (5 700 m²), działkę nr 177 (4 900 m²), działkę nr 1502 (4 900 m²), działkę nr 67/2 (4 600 m²), działkę nr 1566/1 (4 786 m²), działkę nr 1273 (4 400 m²), działkę nr 195 (4 000 m²), działkę nr 1127 (4 900 m²), działkę nr 147 (4 700 m²), działkę nr 1567 (4 000 m²), działkę nr 1499 (3 600 m²), działkę nr 284 (4 000 m²), działkę nr 1320/1 (3 000 m²), działkę nr 1324 (3 000 m²), działkę nr 1276 (2 900 m²), działkę nr 1278 (2 900 m²), działkę nr 656 (2 500 m²), działkę nr 1569 (2 500 m²), działkę nr 1653 (2 800 m²), działkę nr 67/1 (2 000 m²), działkę nr 1641 (2 400 m²), działkę nr 1500/1 (1 800 m²), działkę nr 1389 (2 100 m²), działkę nr 153/1 (1 300 m²), działkę nr 1509/3 (1 000 m²), działkę nr 153/2 (1 000 m²), działkę nr 1613 (500 m²), działkę nr 1639 (400 m²) oraz działkę nr 1596 (200 m²).
Składniki transakcji
43 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
121304_5.0012.67/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121304_5.0012.67/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121304_5.0012.147
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 43 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 201 599 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 472 170 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 28 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Dolnej Soły) ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Soły) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,3%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Soły).