Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 20 lipca 2022 · Zielona Polana 7, Jerzykowo
Cena łączna
539 000zł
Ceny składników w akcie: razem 559 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 310zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
105,27m²
Data aktu notarialnego
20 lipca 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 559 000 zł
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 310 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 105,27 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 lipca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FE01D122527D435B93DFA52AD070A832
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zielona Polana 7, Jerzykowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 105,27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 539 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona Polana 7, Jerzykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (105,27 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 210,54 m²), działkę nr 79/27 (1 075 m²) oraz działkę nr 79/32 (1 262 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302112_5.0011.79/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302112_5.0011.79/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Jerzykowo, ulica Zielona Polana 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Diamentowa 15B |
780 000 zł | 6 399 zł/m² | 121,9 m² | 15 stycznia 2026 | 938 m |
| 780 000 zł | 6 395 zł/m² | 121,97 m² | 29 grudnia 2025 | 938 m | |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Nad Zalewem 42C |
589 000 zł | 6 891 zł/m² | 85,48 m² | 24 września 2025 | 996 m |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Nad Zalewem 42C |
599 000 zł | 7 007 zł/m² | 85,48 m² | 28 lipca 2025 | 996 m |
| 632 500 zł | 5 231 zł/m² | 120,91 m² | 16 stycznia 2025 | 964 m | |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Diamentowa 15 |
815 000 zł | 9 319 zł/m² | 87,46 m² | 11 marca 2024 | 912 m |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Zielona Polana 9 |
539 000 zł | 5 120 zł/m² | 105,27 m² | 9 sierpnia 2022 | 28 m |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Zielona Polana 9 |
510 000 zł | 4 845 zł/m² | 105,27 m² | 9 sierpnia 2022 | 28 m |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Zielona Polana 7 |
529 000 zł | 5 025 zł/m² | 105,27 m² | 20 lipca 2022 | 0 m |
| 385 000 zł | 4 402 zł/m² | 87,46 m² | 16 kwietnia 2021 | 912 m | |
|
Lokal
Jerzykowo, ulica Diamentowa 15 |
395 000 zł | 4 516 zł/m² | 87,46 m² | 18 grudnia 2020 | 912 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 105,27 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 539 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lipca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.