Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat biłgorajski

Akt notarialny z 30 września 2025

  • 30 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

149 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 099zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

24,43m²

Data aktu notarialnego

30 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat biłgorajski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 099 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
24,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17474
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat biłgorajski

Podsumowanie transakcji

30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 24,43 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 981 m². Łączna cena transakcji wyniosła 149 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu biłgorajskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (24,43 m²), budynek oraz działkę nr 496/4 (1 981 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

24,43 m² 6 099 zł/m² 3D
3D
1 981 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060203_2.0028.496/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060203

Plan ogólny gminy Biłgoraj

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 981,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 963,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

31SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 981,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 061 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 106 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 7 444 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 099 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOLA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat biłgorajski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 sierpnia 2026, 61,4 m²

    346 000 złCena za metr kwadratowy: 5 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 424 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 marca 2026, 48,31 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,31 m²
    • 3 izby
    • w odległości 417 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 57,64 m²

    465 001 złCena za metr kwadratowy: 8 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 317 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2025, 50,2 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 8 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 300 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 lutego 2025, 120,1 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 424 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2025, 50,2 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 302 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 listopada 2024, 42,52 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 317 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2024, 26,1 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 8 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 302 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 lutego 2024, 59,67 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 5 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 417 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lutego 2024, 67,17 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,17 m²
    • piętro 2
    • w odległości 337 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 stycznia 2024, 48,31 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 417 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 września 2023, 78,7 m²

    282 000 złCena za metr kwadratowy: 3 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 424 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 23 marca 2022, 120,27 m²

    252 125 złCena za metr kwadratowy: 2 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,27 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 marca 2022, 67,69 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 845 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 marca 2022, 77,7 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,7 m²
    • piętro 3
    • w odległości 300 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 4 marca 2022, 64,76 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,76 m²
    • piętro 1
    • w odległości 337 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 4 marca 2022, 139,51 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lutego 2022, 66,67 m²

    26 427 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 18 lutego 2022, 120,27 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 1 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,27 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami, 16 lutego 2022, 46,1 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
    • piętro 2
    • w odległości 178 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 grudnia 2021, 52,63 m²

    214 917 złCena za metr kwadratowy: 4 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,63 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 grudnia 2021, 52,58 m²

    216 626 złCena za metr kwadratowy: 4 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,58 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 5 listopada 2021, 140,98 m²

    316 155 złCena za metr kwadratowy: 2 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2021, 73,49 m²

    296 798 złCena za metr kwadratowy: 4 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,49 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  25. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 29 października 2021, 128,02 m²

    261 377 złCena za metr kwadratowy: 2 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,02 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 17 maja 2021, 79,65 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,65 m²
    • piętro 5
    • w odległości 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 24,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 149 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl