Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

17.09.2025 Diamentowa 24, Żarowo
Cena brutto
1 350 000 zł
1 350
zł / m²
171,5 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 172 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Diamentowa 24, Żarowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (172 m²), działkę nr 759/34 (1 000 m²) oraz działkę nr 761/1 (148 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0032.759/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.759/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 800,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0032.761/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.761/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 883,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 906,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 883,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 883,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 883,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 266 zł/m² 2018 1 transakcja
1 101 zł/m² 2020 1 transakcja
6 902 zł/m² 2023 3 transakcje
6 947 zł/m² 2024 10 transakcji
6 844 zł/m² 2025 14 transakcji
4 608 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Diamentowa 24, Żarowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żarowo, ul. Diamentowa 24

do 1 km
Budynek 660 000 zł Stargard, ul. Podleśna 57 · 29.06.2026 544 m Budynek 630 000 zł Stargard, ul. Podleśna 49 · 10.04.2026 7 906 ~ 80 ~ m² · 540 m Budynek 879 000 zł Stargard, ul. Zbigniewa Wodeckiego 35 · 18.12.2025 8 453 ~ 104 ~ m² · 934 m Budynek 599 000 zł Żarowo, ul. Łubinowa 8 · 03.12.2025 6 315 ~ 95 ~ m² · 928 m Budynek 653 500 zł Żarowo, ul. Łubinowa 8A · 03.12.2025 6 886 ~ 95 ~ m² · 936 m Budynek 185 000 zł Stargard, ul. Podmiejska · 06.08.2025 5 331 ~ 35 ~ m² · 869 m Budynek 1 300 000 zł Żarowo, ul. Kwarcowa 26 · 18.06.2025 7 904 ~ 164 ~ m² · 143 m Budynek 751 000 zł Żarowo, ul. Chabrowa · 29.04.2025 8 908 ~ 84 ~ m² · 389 m Budynek 650 000 zł Żarowo, ul. Łubinowa 6A · 14.02.2025 6 983 ~ 93 ~ m² · 890 m Budynek 650 000 zł Żarowo, ul. Łubinowa 6 · 05.02.2025 6 975 ~ 93 ~ m² · 882 m Budynek 960 000 zł Żarowo, ul. Kwarcowa 26D · 09.10.2024 9 787 ~ 98 ~ m² · 138 m Budynek 825 000 zł Żarowo, ul. Diamentowa 21 · 27.06.2024 7 033 ~ 117 ~ m² · 57 m Budynek 200 000 zł Stargard, ul. Podmiejska 8G · 18.06.2024 2 436 ~ 82 ~ m² · 979 m Budynek 580 000 zł Żarowo, ul. Bursztynowa · 17.05.2024 8 482 ~ 68 ~ m² · 180 m Budynek 981 000 zł Żarowo, ul. Koralowa 24 · 17.05.2024 10 145 ~ 97 ~ m² · 309 m Budynek 810 000 zł Żarowo, ul. Diamentowa · 29.04.2024 6 905 ~ 117 ~ m² · 57 m Budynek 580 000 zł Żarowo, ul. Bursztynowa · 22.02.2024 8 471 ~ 68 ~ m² · 178 m Budynek 569 000 zł Żarowo, ul. Chabrowa · 23.06.2023 6 926 ~ 82 ~ m² · 320 m Budynek 580 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 14.06.2023 8 403 ~ 69 ~ m² · 964 m Budynek 560 000 zł Żarowo, ul. Chabrowa 1C · 18.04.2023 6 762 ~ 83 ~ m² · 326 m Budynek 409 000 zł 18.03.2021 236 m Budynek 409 000 zł 12.02.2021 240 m Budynek 432 000 zł 01.09.2020 984 m Budynek 388 000 zł 10.08.2020 260 m Budynek 425 000 zł Stargard, ul. Podleśna 21N · 10.08.2020 980 m Budynek 388 000 zł 15.06.2020 265 m Budynek 367 200 zł Stargard, ul. Podmiejska 8E · 28.12.2018 996 m Budynek 310 000 zł Żarowo 70 · 13.09.2016 537 m Budynek 350 000 zł Żarowo 70D · 09.04.2013 552 m Budynek 325 000 zł Żarowo 70C · 20.02.2013 555 m Budynek 30 000 zł Żarowo · 08.01.2013 586 m Budynek 590 000 zł 20.11.2009 539 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości