Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 11 czerwca 2024
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
106zł/m²
Powierzchnia działki głównej
9 425m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 11 339 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 9 425 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 106 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FF7D5146291C4321876E01B3A90D9666
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 11 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 56/16 (9 425 m²); działkę 56/8 (1 914 m²) kupiono w udziale 2/12, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 56/16 (9 425 m²) oraz działkę nr 56/8 (1 914 m², udział 2/12).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0021.56/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0021.56/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 000 zł | 817 zł/m² | 306 m² | 21 maja 2026 | 563 m | |
| 100 zł | 1,85 zł/m² | 54 m² | 13 maja 2026 | 444 m | |
| 480 000 zł | 158 zł/m² | 3 035 m² | 15 grudnia 2025 | 963 m | |
| 290 000 zł | 163 zł/m² | 1 774 m² | 9 maja 2025 | 734 m | |
| 210 000 zł | 11 zł/m² | 19 398 m² | 23 października 2024 | 843 m | |
|
Działka
Stęszew, ulica Zachodnia 3 |
3 075 000 zł | 444 zł/m² | 6 921 m² | 26 czerwca 2024 | 936 m |
| 454 000 zł | 51 zł/m² | 8 967 m² | 14 maja 2024 | 502 m | |
| 725 000 zł | 94 zł/m² | 7 743 m² | 19 stycznia 2024 | 488 m | |
| 660 000 zł | 132 zł/m² | 5 000 m² | 3 stycznia 2024 | 451 m | |
| 400 000 zł | 258 zł/m² | 1 552 m² | 12 grudnia 2023 | 579 m | |
| 400 000 zł | 494 zł/m² | 809 m² | 12 grudnia 2023 | 626 m | |
| 325 000 zł | 45 zł/m² | 7 300 m² | 4 grudnia 2023 | 636 m | |
|
Działka
Stęszew, ulica Zachodnia 3 |
2 214 000 zł | 320 zł/m² | 6 921 m² | 18 sierpnia 2023 | 936 m |
| 527 670 zł | 80 zł/m² | 6 506 m² | 27 lipca 2023 | 137 m | |
| 2 244 410 zł | 70 zł/m² | 32 063 m² | 26 maja 2023 | 137 m | |
| 75 000 zł | 8,47 zł/m² | 8 856 m² | 9 listopada 2022 | 692 m | |
| 4 182 000 zł | 425 zł/m² | 9 829 m² | 8 listopada 2022 | 885 m | |
| 350 000 zł | 64 zł/m² | 5 498 m² | 7 września 2022 | 299 m | |
| 23 200 zł | 123 zł/m² | 188 m² | 7 września 2022 | 743 m | |
| 1 291 500 zł | 83 zł/m² | 15 594 m² | 23 lipca 2021 | 774 m | |
| 120 000 zł | 162 zł/m² | 742 m² | 25 marca 2021 | 716 m | |
| 1 017 000 zł | 70 zł/m² | 14 492 m² | 1 lipca 2020 | 545 m | |
| 38 000 zł | 61 zł/m² | 623 m² | 30 sierpnia 2019 | 471 m | |
| 160 000 zł | 53 zł/m² | 3 001 m² | 28 sierpnia 2019 | 558 m | |
| 482 160 zł | 104 zł/m² | 4 616 m² | 19 października 2018 | 919 m | |
|
Działka
Stęszew, ulica Kwiatowa 66 |
125 000 zł | 87 zł/m² | 1 444 m² | 8 marca 2018 | 747 m |
| 150 000 zł | 30 zł/m² | 5 000 m² | 12 października 2017 | 451 m | |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA 1,3 |
120 000 zł | 17 zł/m² | 6 921 m² | 24 maja 2017 | 936 m |
|
Działka
STĘSZEW |
738 000 zł | 47 zł/m² | 15 594 m² | 27 marca 2017 | 774 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
2 000 zł | 0,66 zł/m² | 3 038 m² | 2 listopada 2016 | 589 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
144 000 zł | 81 zł/m² | 1 774 m² | 16 sierpnia 2016 | 728 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
450 000 zł | 9,88 zł/m² | 45 545 m² | 3 czerwca 2016 | 492 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
50 000 zł | 79 zł/m² | 633 m² | 13 maja 2016 | 332 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
200 000 zł | 40 zł/m² | 5 000 m² | 29 kwietnia 2016 | 451 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
420 000 zł | 81 zł/m² | 5 200 m² | 27 kwietnia 2016 | 237 m |
|
Działka
STĘSZEW |
2 500 zł | 7,44 zł/m² | 336 m² | 26 kwietnia 2016 | 408 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
350 000 zł | 136 zł/m² | 2 569 m² | 22 kwietnia 2016 | 231 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
180 000 zł | 55 zł/m² | 3 300 m² | 8 kwietnia 2016 | 505 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
60 480 zł | 40 zł/m² | 1 512 m² | 23 października 2015 | 911 m |
|
Działka
KRĄPLEWO |
140 000 zł | 34 zł/m² | 4 113 m² | 4 września 2014 | 928 m |
|
Działka
STĘSZEW |
551 000 zł | 483 zł/m² | 1 140,98 m² | 19 sierpnia 2014 | 716 m |
|
Działka
KRĄPLEWO, ulica WIELKAWIEŚ, BUKOWSKA |
161 000 zł | 756 zł/m² | 213,03 m² | 13 sierpnia 2014 | 773 m |
|
Działka
STĘSZEW |
700 000 zł | 45 zł/m² | 15 595 m² | 20 stycznia 2014 | 805 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
330 000 zł | 36 zł/m² | 9 136 m² | 6 listopada 2013 | 473 m |
|
Działka
STĘSZEW |
440 000 zł | 147 zł/m² | 2 997 m² | 1 sierpnia 2013 | 885 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
70 000 zł | 23 zł/m² | 3 016 m² | 4 lutego 2013 | 588 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
120 000 zł | 40 zł/m² | 3 006 m² | 18 stycznia 2013 | 527 m |
|
Działka
STĘSZEW |
29 000 zł | 47 zł/m² | 623 m² | 4 lipca 2012 | 471 m |
|
Działka
STĘSZEW |
3 000 zł | 3,93 zł/m² | 763 m² | 5 marca 2012 | 820 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
182 000 zł | 36 zł/m² | 5 000 m² | 16 grudnia 2011 | 451 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
700 000 zł | 39 zł/m² | 17 959 m² | 4 lipca 2011 | 285 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
200 000 zł | 40 zł/m² | 5 000 m² | 4 kwietnia 2011 | 359 m |
|
Działka
STĘSZEW |
10 000 zł | 6,91 zł/m² | 1 447 m² | 18 października 2010 | 847 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
52 000 zł | 19 zł/m² | 2 680 m² | 14 lipca 2010 | 453 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
48 000 zł | 20 zł/m² | 2 412 m² | 14 lipca 2010 | 501 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
300 000 zł | 50 zł/m² | 6 032 m² | 1 marca 2010 | 260 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
300 000 zł | 50 zł/m² | 6 008 m² | 25 lutego 2010 | 442 m |
|
Działka
STĘSZEW |
477 800 zł | 31 zł/m² | 15 594 m² | 14 stycznia 2010 | 787 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
25 000 zł | 37 zł/m² | 674,87 m² | 18 grudnia 2009 | 404 m |
|
Działka
ZAMYSŁOWO |
180 000 zł | 30 zł/m² | 6 016 m² | 30 lipca 2009 | 501 m |
|
Działka
STĘSZEW |
91 000 zł | 70 zł/m² | 1 300 m² | 23 lutego 2009 | 656 m |
|
Działka
STĘSZEW |
374 150 zł | 24 zł/m² | 15 594 m² | 30 grudnia 2008 | 774 m |
|
Działka
STĘSZEW |
374 150 zł | 24 zł/m² | 15 594 m² | 30 grudnia 2008 | 831 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
23 000 zł | 100 zł/m² | 230 m² | 30 grudnia 2008 | 895 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 11 339 m²: działka 56/16 ma 9 425 m², a działka 56/8, kupiona w udziale 2/12, 1 914 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 9 425 m² działki 56/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.