Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 20 marca 2026 · Wiejska 61, Stęszewko
Cena łączna
655 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
524zł/m²
Powierzchnia budynku
118,29m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 251 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 524 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FF7DF73FFBA340FF803E0EC795D6A9E3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiejska 61, Stęszewko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 655 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 61, Stęszewko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (108 m²), budynek (11 m²) oraz działkę nr 86/5 (1 251 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Stęszewko, ulica Wiejska 61
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wronczynek, ulica Kurkowa 4 |
1 249 000 zł | 10 595 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 28 lipca 2026 | 794 m |
| Budynek | 675 000 zł | 11 435 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 6 maja 2026 | 657 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiejska 55 |
680 000 zł | 5 538 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 9 lutego 2026 | 99 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 6 |
420 000 zł | 8 182 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 15 września 2025 | 707 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 5 |
410 000 zł | 7 563 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 4 września 2025 | 614 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Radosna 33 |
770 000 zł | 9 257 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 14 lipca 2025 | 859 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Radosna 7 |
750 000 zł | 12 239 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 617 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Rybacka 6 |
400 000 zł | 5 573 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 839 m |
| Budynek | 105 000 zł | 3 750 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 14 maja 2025 | 733 m |
| Budynek | 120 000 zł | 16 183 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 653 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Kajakowa 6 |
870 000 zł | 7 690 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 917 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiejska 35 |
600 000 zł | 12 137 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 5 lipca 2024 | 454 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Jachtowa 14 |
1 120 000 zł | 13 126 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 910 m |
| Budynek | 405 000 zł | 5 254 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 22 marca 2024 | 960 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wodna 3 |
275 000 zł | 3 795 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 22 marca 2024 | 997 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Żaglowa 1 |
370 000 zł | 7 653 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 8 grudnia 2023 | 861 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 11 |
475 000 zł | 7 286 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 671 m |
| Budynek | 12 755 zł | 217 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 20 lipca 2022 | 695 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Żaglowa 9 |
305 000 zł | 5 445 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 1 lipca 2022 | 815 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 24 |
130 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 14 marca 2022 | 667 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Masztowa 1 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 747 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 10 |
420 000 zł | 7 381 zł/m² | 57 m² | 22 grudnia 2021 | 601 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wypoczynkowa 6F |
735 000 zł | 3 494 zł/m² | 210 m² | 15 kwietnia 2021 | 735 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 8 |
288 000 zł | 2 451 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 marca 2021 | 695 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Rybacka 3 |
700 000 zł | 5 124 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 23 lipca 2020 | 851 m |
| Budynek | 52 000 zł | 1 846 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 22 lipca 2020 | 742 m |
| Budynek | 185 000 zł | 3 856 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 7 lipca 2020 | 684 m |
| Budynek | 370 000 zł | 3 856 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 12 maja 2020 | 684 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 384 zł/m² | 58 m² | 30 października 2019 | 843 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 28 |
267 000 zł | 3 147 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 października 2019 | 689 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 952 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 9 sierpnia 2019 | 906 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Kajakowa 7 |
247 000 zł | 3 859 zł/m² | 64 m² | 26 czerwca 2019 | 880 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 14 |
275 000 zł | 3 022 zł/m² | 91 m² | 31 maja 2019 | 628 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 3 |
240 000 zł | 3 597 zł/m² | 67 m² | 4 grudnia 2018 | 593 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 830 m |
| Budynek | 135 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2017 | 652 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2017 | 996 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2017 | 859 m |
| Budynek | 255 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 680 m |
| Budynek | 261 000 zł | 3 729 zł/m² | 70 m² | 10 grudnia 2016 | 837 m |
| Budynek | 255 000 zł | 5 100 zł/m² | 50 m² | 21 października 2016 | 871 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 59 m² | 1 lutego 2016 | 577 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 165 zł/m² | 79 m² | 16 grudnia 2015 | 595 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2015 | 735 m |
| Budynek | 187 000 zł | 1 908 zł/m² | 98 m² | 10 lutego 2015 | 764 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2014 | 834 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2014 | 832 m |
| Budynek | 255 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2014 | 760 m |
| Budynek | 160 000 zł | 3 200 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2014 | 722 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 250 zł/m² | 120 m² | 2 października 2013 | 860 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 826 m |
| Budynek | 156 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2012 | 865 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2012 | 8 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2012 | 827 m |
| Budynek | 230 700 zł | 2 240 zł/m² | 103 m² | 19 stycznia 2012 | 751 m |
| Budynek | 120 000 zł | 2 353 zł/m² | 51 m² | 23 grudnia 2011 | 865 m |
| Budynek | 272 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2011 | 598 m |
| Budynek | 50 000 zł | 357 zł/m² | 140 m² | 15 grudnia 2010 | 856 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2010 | 680 m |
| Budynek | 320 000 zł | 3 636 zł/m² | 88 m² | 1 września 2010 | 665 m |
| Budynek | 240 000 zł | 4 364 zł/m² | 55 m² | 23 listopada 2009 | 769 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2009 | 719 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2009 | 652 m |
| Budynek | 235 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2009 | 846 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2008 | 765 m |
| Budynek | 280 000 zł | 4 118 zł/m² | 68 m² | 16 października 2008 | 617 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 118 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 655 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.