Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 5 lutego 2026 · 28, Dobrojewo
Cena łączna
152 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 857zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,2m²
Data aktu notarialnego
5 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 857 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 53,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FFABAB8A6B0E44AF8AF20D4FC318EF74
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 28, Dobrojewo
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 299 m². Łączna cena transakcji wyniosła 152 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to 28, Dobrojewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,2 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 22/10 (479 m²) oraz działkę nr 22/9 (820 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302405_5.0504.22/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302405_5.0504.22/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dobrojewo 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2025, 62,5 m²
Dobrojewo 18
275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,5 m²
- piętro 3
- w odległości 356 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 listopada 2024, 62,5 m²
Dobrojewo
279 002 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,5 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2024, 67,4 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy: 5 267 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,4 m²
- piętro 1
- w odległości 157 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2023, 54,1 m²
Dobrojewo 27
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 067 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- 3 izby
- w odległości 61 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 52,5 m²
Dobrojewo 26
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,5 m²
- 3 izby
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2022, 56,2 m²
Dobrojewo
250 100 złCena za metr kwadratowy: 4 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,2 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2022, 40,9 m²
Dobrojewo
135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 301 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,9 m²
- 2 izby
- w odległości 249 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2021, 55,1 m²
Dobrojewo 15
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 815 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 253 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2021, 55,1 m²
Dobrojewo 15
92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 670 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 253 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 maja 2021, 34,35 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,35 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 157 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 lipca 2020, 32,1 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,1 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 157 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 listopada 2019, 55,3 m²
Dobrojewo
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 3 izby
- w odległości 197 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 listopada 2019, 51,3 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 827 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 358 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 marca 2019, 55,3 m², udział 8/100
Dobrojewo
110 000 złCena za metr kwadratowy: 24 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m², udział 8/100
- 3 izby
- w odległości 197 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 listopada 2018, 40,9 m²
Dobrojewo
121 000 złCena za metr kwadratowy: 2 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 197 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2018, 69,8 m²
Dobrojewo
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 356 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2018, 55,1 m², udział 8/100
Dobrojewo
110 000 złCena za metr kwadratowy: 24 943 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,1 m², udział 8/100
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 253 m
Dobrojewo
89 000 złCena za metr kwadratowy: 34 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,3 m², udział 5/100
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 356 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2017, 56,2 m², udział 7/100
Dobrojewo 16
50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 723 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,2 m², udział 7/100
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 marca 2015, 67,4 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,4 m²
- 3 izby
- w odległości 160 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2014, 52,1 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,1 m²
- 3 izby
- w odległości 200 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2009, 41,7 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 398 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,7 m²
- 3 izby
- w odległości 161 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 152 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.