Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat wołomiński (kod teryt: 1434)
Cena brutto
845 000 zł
5 808
zł / m² lokalu
145,5 m²
Powierzchnia lokalu
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ul. Żytnia 4C lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 146 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 845 000 zł (tj. 5 808 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego (kod teryt: 1434) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6.
Składniki transakcji
1 składnikId lokalu
143401_1.0040.- Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
-
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
6
Powierzchnia użytkowa
146 m²
Cena brutto
845 000 zł
Cena / m²
5 808 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wołomiński (kod teryt: 1434)
Adres
Kobyłka, ul. Żytnia 4C lok. 1
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143401_1.0040.145Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 652 zł/m²
2021
2 transakcje
7 745 zł/m²
2022
8 transakcji
7 783 zł/m²
2023
6 transakcji
9 883 zł/m²
2024
15 transakcji
9 774 zł/m²
2025
32 transakcje
10 412 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Kobyłka, ul. Żytnia 4C lok. 1
do 1 km
Lokal 1 015 000 zł
Kobyłka, ul. Solskiego L. 28B lok. 1 · 21.01.2026
10 412
97 m² · 438 m
Lokal 1 200 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 49 lok. 1 · 18.12.2025
9 046
133 m² · 735 m
Lokal 1 210 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 47 lok. 2 · 18.12.2025
9 113
133 m² · 747 m
Lokal 1 205 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 51 lok. 2 · 03.12.2025
9 045
133 m² · 702 m
Lokal 1 360 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 47 lok. 1 · 03.12.2025
10 238
133 m² · 747 m
Lokal 1 340 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 45 lok. 2 · 03.12.2025
10 125
132 m² · 777 m
Lokal 1 350 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 49 lok. 2 · 21.11.2025
10 158
133 m² · 735 m
Lokal 900 000 zł
Kobyłka, ul. Żwirki i Wigury 19A lok. 2 · 29.10.2025
10 802
83 m² · 302 m
Lokal 555 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 43 · 28.10.2025
9 543
58 m² · 924 m
Lokal 490 000 zł
Kobyłka, ul. Ogrodowa 11 lok. 2A · 24.10.2025
10 031
49 m² · 531 m
Lokal 785 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14J lok. 1 · 04.09.2025
11 165
70 m² · 687 m
Lokal 979 900 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 16P lok. 2 · 28.08.2025
14 033
70 m² · 648 m
Lokal 550 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9C lok. 2 · 27.08.2025
9 426
58 m² · 715 m
Lokal 795 000 zł
Kobyłka, ul. Asnyka A. 11 lok. 2 · 31.07.2025
8 953
89 m² · 853 m
Lokal 650 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9B lok. 2 · 25.07.2025
9 780
66 m² · 708 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9C lok. 1 · 23.07.2025
9 712
55 m² · 715 m
Lokal 620 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9 lok. 2 · 23.07.2025
9 329
66 m² · 718 m
Lokal 610 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9A lok. 1 · 21.07.2025
9 178
66 m² · 712 m
Lokal 630 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9A lok. 2 · 21.07.2025
9 479
66 m² · 712 m
Lokal 618 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9B lok. 1 · 18.07.2025
9 299
66 m² · 708 m
Lokal 515 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9D lok. 1 · 18.07.2025
9 437
55 m² · 719 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9D lok. 2 · 18.07.2025
9 083
58 m² · 719 m
Lokal 1 325 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 53 lok. 2 · 07.07.2025
9 936
133 m² · 712 m
Lokal 380 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 18 · 07.07.2025
11 646
33 m² · 924 m
Lokal 1 173 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 53 lok. 1 · 09.06.2025
8 811
133 m² · 712 m
Lokal 1 240 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7J lok. 2 · 06.05.2025
12 029
103 m² · 803 m
Lokal 1 065 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7J lok. 1 · 05.05.2025
10 332
103 m² · 803 m
Lokal 1 285 000 zł
Wołomin, ul. Leszczyńska 51 lok. 1 · 24.04.2025
9 663
133 m² · 702 m
Lokal 1 070 000 zł
Kobyłka, ul. Solskiego L. 28 lok. 1 · 08.04.2025
10 982
97 m² · 454 m
Lokal 980 000 zł
Kobyłka, ul. Długa 35B lok. 2 · 08.04.2025
9 767
100 m² · 574 m
Lokal 370 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 21 · 24.03.2025
11 448
32 m² · 924 m
Lokal 1 155 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7H lok. 1 · 30.01.2025
11 205
103 m² · 795 m
Lokal 1 050 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7H lok. 2 · 07.01.2025
10 186
103 m² · 795 m
Lokal 1 100 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7F lok. 1 · 11.12.2024
10 354
106 m² · 781 m
Lokal 1 050 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7G lok. 2 · 10.12.2024
9 883
106 m² · 787 m
Lokal 539 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 10 · 02.12.2024
12 053
45 m² · 924 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 28 · 21.11.2024
11 807
45 m² · 924 m
Lokal 585 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 36 · 18.10.2024
10 874
54 m² · 924 m
Lokal 890 000 zł
Kobyłka, ul. Okrzei S. 42E lok. 2 · 08.10.2024
9 882
90 m² · 931 m
Lokal 849 000 zł
Kobyłka, ul. Okrzei S. 42C lok. 1 · 13.08.2024
11 059
77 m² · 909 m
Lokal 869 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 16H lok. 2 · 01.08.2024
12 502
70 m² · 657 m
Lokal 560 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 4 · 30.07.2024
7 843
71 m² · 656 m
Lokal 865 000 zł
Kobyłka, ul. Szpotańskiego S. 17B lok. 1 · 23.07.2024
11 647
74 m² · 836 m
Lokal 1 080 200 zł
Wołomin, ul. Zielona 43 lok. 1 · 28.05.2024
8 785
123 m² · 653 m
Lokal 1 122 000 zł
Wołomin, ul. Zielona 41 lok. 2 · 09.04.2024
6 404
175 m² · 623 m
Lokal 788 000 zł
Wołomin, ul. Zielona 33C lok. 1 · 27.02.2024
7 482
105 m² · 757 m
Lokal 784 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14J lok. 2 · 12.01.2024
7 189
109 m² · 687 m
Lokal 665 000 zł
Wołomin, ul. Zielona 47 lok. 1 · 10.01.2024
8 626
77 m² · 705 m
Lokal 875 000 zł
Kobyłka, ul. Długa 32 lok. 2 · 04.12.2023
7 537
116 m² · 676 m
Lokal 485 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 8 · 30.11.2023
8 395
58 m² · 924 m
Lokal 565 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14J lok. 1 · 11.10.2023
8 036
70 m² · 687 m
Lokal 890 000 zł
Kobyłka, ul. Długa 40 lok. 2 · 21.09.2023
7 666
116 m² · 680 m
Lokal 525 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 2 · 30.05.2023
4 937
106 m² · 656 m
Lokal 267 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 1 · 15.02.2023
7 899
34 m² · 656 m
Lokal 350 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 3 · 29.11.2022
3 288
106 m² · 656 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14K lok. 1 · 23.11.2022
7 568
70 m² · 685 m
Lokal 644 000 zł
Wołomin, ul. Zielona 55 lok. 2 · 21.11.2022
8 033
80 m² · 762 m
Lokal 265 111 zł
Kobyłka, ul. Przerwy-Tetmajera K. 13B lok. 1 · 27.09.2022
3 055
87 m² · 838 m
Lokal 665 000 zł
Kobyłka, ul. Okrzei S. 42B lok. 1 · 05.07.2022
8 662
77 m² · 883 m
Lokal 310 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 25 · 17.03.2022
7 922
39 m² · 924 m
Lokal 214 500 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 50 · 24.02.2022
9 286
23 m² · 924 m
Lokal 510 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 2 · 14.01.2022
7 232
71 m² · 924 m
Lokal 275 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 19 · 25.08.2021
6 966
39 m² · 924 m
Lokal 550 000 zł
Kobyłka, ul. Przerwy-Tetmajera K. 13L lok. 1 · 17.06.2021
6 339
87 m² · 857 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 146 m² została zawarta za kwotę 845 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości