Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 22 czerwca 2022 · MIŁA, Kąty Czernickie

  • 22 czerwca 2022
  • MIŁA, Kąty Czernickie

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,26zł/m²

Powierzchnia działki

3 800m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,26 zł/m²
Powierzchnia działki
3 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/2944
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
MIŁA, Kąty Czernickie
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kąty Czernickie, ulica MIŁA, obejmującą działkę o powierzchni 3 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 5,26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 800 m² 5,26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143410_2.0006.77Kod jednostki podziału terytorialnego: 143410

Plan ogólny gminy Strachówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

58SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 730,77 m² z 4 169,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

230SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie327,85 m² z 4 169,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie110,32 m² z 4 169,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 4 169,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 12 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KĄTY CZERNICKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kąty Czernickie, ulica MIŁA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 236,01 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 614 zł/m²

    • powierzchnia działki 236,01 m²
    • w odległości 312 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 3 002 m²

    Kąty-Miąski, ulica DŁUGA

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 859 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 3 200 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 653 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 1 900 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 29 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 3 800 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 10 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 3 000 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 581 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 25 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    750 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 310 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 3 000 m²

    Krawcowizna, ulica MIŁA

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 794 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 1 000 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 621 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 7 400 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 825 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 1 261 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 396 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 9 007,5 m²

    Kąty-Miąski, ulica DŁUGA

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 007,5 m²
    • w odległości 781 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 2 400 m²

    Kąty-Miąski, ulica DŁUGA

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 947 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 9 999 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 519 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 200 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 220 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 3 000 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 581 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 3 324 m²

    Kąty Czernickie, ulica MIŁA

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 324 m²
    • w odległości 294 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 6 600 m²

    Kąty-Miąski, ulica DŁUGA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 858 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 5 600 m²

    Kąty Czernickie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 443 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 3 333 m²

    Kąty Czernickie

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 333 m²
    • w odległości 769 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 000 m²

    Kąty Czernickie

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 497 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 8 556 m²

    Kąty Czernickie

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 556 m²
    • w odległości 85 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 200 m²

    Kąty Czernickie

    28 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 107 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 4 700 m²

    Kąty Czernickie

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 562 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kąty Czernickie?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 800 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl