Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wołomiński (kod teryt: 1434)
Cena brutto
525 000 zł
4 937
zł / m² lokalu
106,35 m²
Powierzchnia lokalu
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 2, obejmującą lokal o powierzchni 106 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 525 000 zł (tj. 4 937 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego (kod teryt: 1434) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna.
Składniki transakcji
1 składnikId lokalu
143401_1.0040.- Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
-
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Cena brutto
525 000 zł
Cena / m²
4 937 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wołomiński (kod teryt: 1434)
Adres
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143401_1.0040.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 707 zł/m²
2021
4 transakcje
7 568 zł/m²
2022
11 transakcji
7 666 zł/m²
2023
9 transakcji
10 165 zł/m²
2024
20 transakcji
9 740 zł/m²
2025
36 transakcji
10 412 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 2
do 1 km
Lokal 1 015 000 zł
Kobyłka, ul. Solskiego L. 28B lok. 1 · 21.01.2026
10 412
97 m² · 725 m
Lokal 900 000 zł
Kobyłka, ul. Żwirki i Wigury 19A lok. 2 · 29.10.2025
10 802
83 m² · 441 m
Lokal 555 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 43 · 28.10.2025
9 543
58 m² · 483 m
Lokal 490 000 zł
Kobyłka, ul. Ogrodowa 11 lok. 2A · 24.10.2025
10 031
49 m² · 488 m
Lokal 725 700 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. A0.4 · 30.09.2025
8 269
88 m² · 977 m
Lokal 785 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14J lok. 1 · 04.09.2025
11 165
70 m² · 459 m
Lokal 790 000 zł
Kobyłka, ul. Narutowicza G. 33A lok. 2 · 30.08.2025
9 658
82 m² · 599 m
Lokal 979 900 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 16P lok. 2 · 28.08.2025
14 033
70 m² · 421 m
Lokal 550 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9C lok. 2 · 27.08.2025
9 426
58 m² · 780 m
Lokal 599 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 4 lok. 39 · 26.08.2025
10 509
57 m² · 721 m
Lokal 492 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. A0.1 · 07.08.2025
11 121
44 m² · 977 m
Lokal 795 000 zł
Kobyłka, ul. Asnyka A. 11 lok. 2 · 31.07.2025
8 953
89 m² · 781 m
Lokal 650 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9B lok. 2 · 25.07.2025
9 780
66 m² · 778 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9C lok. 1 · 23.07.2025
9 712
55 m² · 780 m
Lokal 620 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9 lok. 2 · 23.07.2025
9 329
66 m² · 808 m
Lokal 610 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9A lok. 1 · 21.07.2025
9 178
66 m² · 793 m
Lokal 630 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9A lok. 2 · 21.07.2025
9 479
66 m² · 793 m
Lokal 618 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9B lok. 1 · 18.07.2025
9 299
66 m² · 778 m
Lokal 515 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9D lok. 1 · 18.07.2025
9 437
55 m² · 792 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Nasfetera S. 9D lok. 2 · 18.07.2025
9 083
58 m² · 792 m
Lokal 380 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 18 · 07.07.2025
11 646
33 m² · 483 m
Lokal 459 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 5 lok. 1 · 18.06.2025
12 648
36 m² · 704 m
Lokal 450 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 5 · 16.06.2025
11 000
41 m² · 977 m
Lokal 430 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. B0.3 · 13.06.2025
6 079
71 m² · 977 m
Lokal 430 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. A0.2 · 02.06.2025
6 302
68 m² · 977 m
Lokal 430 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. B0.2 · 28.05.2025
6 227
69 m² · 977 m
Lokal 1 240 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7J lok. 2 · 06.05.2025
12 029
103 m² · 650 m
Lokal 1 065 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7J lok. 1 · 05.05.2025
10 332
103 m² · 650 m
Lokal 499 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 4 lok. 41 · 23.04.2025
8 754
57 m² · 721 m
Lokal 980 000 zł
Kobyłka, ul. Długa 35B lok. 2 · 08.04.2025
9 767
100 m² · 588 m
Lokal 1 070 000 zł
Kobyłka, ul. Solskiego L. 28 lok. 1 · 08.04.2025
10 982
97 m² · 716 m
Lokal 1 318 000 zł
Kobyłka, ul. Ceglana 3A lok. 2 · 24.03.2025
11 923
111 m² · 409 m
Lokal 370 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 21 · 24.03.2025
11 448
32 m² · 483 m
Lokal 30 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. G1 · 27.02.2025
463
65 m² · 977 m
Lokal 455 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 3 lok. 19 · 05.02.2025
9 440
48 m² · 753 m
Lokal 1 155 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7H lok. 1 · 30.01.2025
11 205
103 m² · 626 m
Lokal 1 050 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7H lok. 2 · 07.01.2025
10 186
103 m² · 626 m
Lokal 1 100 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7F lok. 1 · 11.12.2024
10 354
106 m² · 586 m
Lokal 1 050 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 7G lok. 2 · 10.12.2024
9 883
106 m² · 605 m
Lokal 539 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 10 · 02.12.2024
12 053
45 m² · 483 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 28 · 21.11.2024
11 807
45 m² · 483 m
Lokal 750 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 78 · 13.11.2024
12 205
61 m² · 977 m
Lokal 585 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 36 · 18.10.2024
10 874
54 m² · 483 m
Lokal 260 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 5 lok. 1 · 08.10.2024
7 165
36 m² · 704 m
Lokal 890 000 zł
Kobyłka, ul. Okrzei S. 42E lok. 2 · 08.10.2024
9 882
90 m² · 753 m
Lokal 710 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 30 · 05.09.2024
10 996
65 m² · 977 m
Lokal 849 000 zł
Kobyłka, ul. Okrzei S. 42C lok. 1 · 13.08.2024
11 059
77 m² · 731 m
Lokal 869 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 16H lok. 2 · 01.08.2024
12 502
70 m² · 477 m
Lokal 560 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 4 · 30.07.2024
7 843
71 m² · 0 m
Lokal 865 000 zł
Kobyłka, ul. Szpotańskiego S. 17B lok. 1 · 23.07.2024
11 647
74 m² · 840 m
Lokal 707 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 63 · 07.06.2024
12 071
59 m² · 977 m
Lokal 385 000 zł
Kobyłka, ul. Ręczajska 18 lok. 1 · 18.03.2024
9 977
39 m² · 728 m
Lokal 430 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. B0.4 · 29.02.2024
6 184
70 m² · 977 m
Lokal 350 000 zł
Kobyłka, ul. Ręczajska 16 lok. 7 · 23.02.2024
8 931
39 m² · 757 m
Lokal 420 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 1 lok. 1 · 15.02.2024
8 614
49 m² · 780 m
Lokal 465 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 6 lok. 11 · 31.01.2024
8 824
53 m² · 681 m
Lokal 784 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14J lok. 2 · 12.01.2024
7 189
109 m² · 459 m
Lokal 565 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 82 · 22.12.2023
11 847
48 m² · 977 m
Lokal 875 000 zł
Kobyłka, ul. Długa 32 lok. 2 · 04.12.2023
7 537
116 m² · 606 m
Lokal 485 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 8 · 30.11.2023
8 395
58 m² · 483 m
Lokal 350 000 zł
Kobyłka, ul. Ręczajska 18 lok. 24 · 15.11.2023
7 178
49 m² · 728 m
Lokal 565 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14J lok. 1 · 11.10.2023
8 036
70 m² · 459 m
Lokal 285 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 1 lok. 1 · 25.09.2023
5 845
49 m² · 780 m
Lokal 890 000 zł
Kobyłka, ul. Długa 40 lok. 2 · 21.09.2023
7 666
116 m² · 627 m
Lokal 275 000 zł
Kobyłka, ul. Ręczajska 18 lok. 1 · 17.04.2023
7 126
39 m² · 728 m
Lokal 267 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 1 · 15.02.2023
7 899
34 m² · 0 m
Lokal 725 700 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. A0.3 · 06.12.2022
7 707
94 m² · 977 m
Lokal 350 000 zł
Kobyłka, ul. Bohaterów Ossowa 13 lok. 3 · 29.11.2022
3 288
106 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
Kobyłka, ul. Sienkiewicza H. 14K lok. 1 · 23.11.2022
7 568
70 m² · 446 m
Lokal 265 111 zł
Kobyłka, ul. Przerwy-Tetmajera K. 13B lok. 1 · 27.09.2022
3 055
87 m² · 215 m
Lokal 270 000 zł
Kobyłka, ul. Ręczajska 16 lok. 6 · 19.09.2022
5 641
48 m² · 757 m
Lokal 665 000 zł
Kobyłka, ul. Okrzei S. 42B lok. 1 · 05.07.2022
8 662
77 m² · 714 m
Lokal 845 000 zł
Kobyłka, ul. Żytnia 4C lok. 1 · 22.06.2022
5 808
146 m² · 656 m
Lokal 310 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 25 · 17.03.2022
7 922
39 m² · 483 m
Lokal 392 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 73 · 01.03.2022
9 681
40 m² · 977 m
Lokal 214 500 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 50 · 24.02.2022
9 286
23 m² · 483 m
Lokal 510 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 2 · 14.01.2022
7 232
71 m² · 483 m
Lokal 330 000 zł
Kobyłka, ul. Leśna 8 lok. 16 · 03.11.2021
10 460
32 m² · 977 m
Lokal 275 000 zł
Kobyłka, ul. Nadarzyńska 4B lok. 19 · 25.08.2021
6 966
39 m² · 483 m
Lokal 265 000 zł
Kobyłka, ul. Osiedlowa 6 lok. 1 · 18.08.2021
6 448
41 m² · 681 m
Lokal 550 000 zł
Kobyłka, ul. Przerwy-Tetmajera K. 13L lok. 1 · 17.06.2021
6 339
87 m² · 235 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 106 m² została zawarta za kwotę 525 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 525 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości