Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · Łączności, Guzowatka

  • 5 grudnia 2025
  • Łączności, Guzowatka

Cena transakcyjna

375 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

229zł/m²

Powierzchnia działki

1 638m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
229 zł/m²
Powierzchnia działki
1 638 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/2517
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łączności, Guzowatka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Guzowatka Łączności, obejmującą działkę o powierzchni 1 638 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 375 000 zł, co daje 229 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 638 m² 229 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143405_2.0008.215/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,11% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 622,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 83 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 95 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 80 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 178 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GUZOWATKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Guzowatka Łączności

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 1 000 m²

    Guzowatka Główna

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 417 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 1 000 m²

    Kołaków Zwycięska

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 604 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2026, 1 003 m²

    Kołaków Łączności

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 343 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 890 m²

    Kołaków Łączności 9B

    268 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 168 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 1 083 m²

    Kołaków Polanki

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 775 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 22 756 m²

    Działy Czarnowskie

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 756 m²
    • w odległości 937 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 000 m²

    Kołaków Łączności

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 417 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 943 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna 2A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 943 m²
    • w odległości 585 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 3 428 m²

    Kołaków Zwycięska

    301 076 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 428 m²
    • w odległości 429 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 1 200 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 556 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 4 164 m²

    Kołaków Zwycięska

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 164 m²
    • w odległości 522 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 1 000 m²

    Guzowatka

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 587 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 891 m²

    Kołaków Łączności

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 118 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2024, 1 205 m²

    Kołaków 54D

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 854 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 1 500 m²

    Guzowatka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 369 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 1 357 m²

    Kołaków Zwycięska

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 607 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 2 200 m²

    Kołaków Spadochroniarzy

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 977 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2023, 2 500 m²

    Kołaków Spadochroniarzy

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 990 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 1 611 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 611 m²
    • w odległości 697 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 1 573 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 573 m²
    • w odległości 682 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 948 m²

    Guzowatka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 300 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 1 053 m²

    Kołaków Łączności

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 125 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 200 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 590 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 1 609 m²

    Kołaków Łączności

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 388 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 1 100 m²

    Guzowatka

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 423 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 5 244 m²

    Guzowatka

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 244 m²
    • w odległości 296 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 083 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 775 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2022, 3 245 m²

    Działy Czarnowskie Łączności

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 245 m²
    • w odległości 363 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 1 000 m²

    Kołaków Łączności

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 325 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 000 m²

    Kołaków Zwycięska

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 734 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 891 m²

    Kołaków Łączności

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 365 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 2 976 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 976 m²
    • w odległości 778 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 2 243 m²

    Guzowatka

    145 795 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 243 m²
    • w odległości 395 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 3 478 m²

    Guzowatka

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 478 m²
    • w odległości 114 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 1 780 m²

    Guzowatka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Guzowatka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 638 m² sprzedano za 375 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl