Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką od dewelopera – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 94 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

29.06.2026 Wspólna 9 lok. 2, Reda

Cena brutto

700 000 zł

7 264

zł / m² lokalu

94,21 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka i 1 lokal

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 94 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Wspólna 9 lok. 2, Reda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (94 m²) oraz działkę nr 649/3 (4 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 94,21 m²

Cena lokali mieszkanie: 684 375 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 264 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 29.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Wspólna 9 lok. 2, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wspólna 9 lok. 2, Reda

Składniki transakcji

2 składniki

Id lokalu

221501_1.0002.3530_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

2_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Cena brutto

684 375 zł

Cena / m²

7 264 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Wspólna 9 lok. 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0002.649/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

649/3

Powierzchnia ewidencyjna

94 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

6/128

Data

29.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Wspólna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0002.649/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 710 zł/m² 2021 64 transakcje

2 918 zł/m² 2022 73 transakcje

4 604 zł/m² 2023 55 transakcji

2 003 zł/m² 2024 101 transakcji

6 302 zł/m² 2025 27 transakcji

7 493 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wspólna 9 lok. 2, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 02)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Wspólna 9 lok. 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wspólna Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 02, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

700 000 zł

Powierzchnia

94,21 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 700 000 zł 7 430 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +2,3% mediana: 7 264 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–16 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 6 968–7 374

Ta nieruchomość 1 7 374–7 780

0 7 780–8 186

0 8 186–8 592

0 8 592–8 998

0 8 998–9 404

0 9 404–9 810

1 9 810–10 216

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 210 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 264 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wspólna 94,2 m² · 2026-06 · 0 m ul. Wspólna 94,2 m² · 2025-12 · 19 m ul. Wspólna 94,2 m² · 2026-03 · 19 m ul. Aleja Lipowa 92,1 m² · 2024-10 · 171 m ul. Jęczmienna 70,1 m² · 2025-09 · 213 m ul. Harcerska 85,7 m² · 2025-08 · 334 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-09 · 349 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-07 · 349 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-06 · 367 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-06 · 367 m ul. Długa 42,7 m² · 2024-10 · 369 m ul. Długa 23 m² · 2025-12 · 414 m ul. Obozowa 88 m² · 2025-02 · 419 m ul. Graniczna 60 m² · 2024-10 · 424 m ul. Graniczna 98,5 m² · 2025-04 · 424 m ul. Graniczna 94,3 m² · 2024-10 · 424 m ul. Graniczna 60,1 m² · 2024-10 · 424 m ul. Obozowa 88 m² · 2024-11 · 430 m ul. Skautów 104,3 m² · 2025-11 · 442 m ul. Długa 68,4 m² · 2025-09 · 446 m ul. Długa 73,9 m² · 2025-02 · 451 m ul. Jaworowa 145,5 m² · 2026-03 · 457 m ul. Jaworowa 145,5 m² · 2026-03 · 457 m ul. Długa 46,2 m² · 2024-10 · 462 m ul. Rajska 25,4 m² · 2026-03 · 482 m ul. Rajska 43,2 m² · 2026-04 · 483 m ul. Szczęśliwa 35,5 m² · 2024-09 · 489 m ul. Rajska 64,6 m² · 2025-01 · 510 m ul. Dębowe Zacisze 42,2 m² · 2025-11 · 524 m ul. Wczasowa 75,9 m² · 2026-03 · 531 m ul. Ziołowa 81,9 m² · 2025-02 · 541 m ul. Letnia 113,4 m² · 2026-01 · 541 m ul. Wodniaków 34,7 m² · 2025-12 · 544 m ul. Długa 50,9 m² · 2026-03 · 546 m ul. Letnia 109,2 m² · 2024-09 · 548 m ul. Wierzbowa 90,2 m² · 2026-03 · 552 m ul. Wierzbowa 90,2 m² · 2025-10 · 552 m ul. Wierzbowa 89,1 m² · 2026-04 · 567 m ul. Graniczna 31,3 m² · 2026-05 · 576 m ul. Graniczna 32 m² · 2025-11 · 576 m ul. Długa 20,7 m² · 2024-09 · 581 m ul. Wierzbowa 90,5 m² · 2026-04 · 583 m ul. Wierzbowa 90,6 m² · 2026-02 · 583 m ul. Długa 41,3 m² · 2025-07 · 585 m ul. Długa 59,4 m² · 2025-09 · 588 m ul. Długa 50,7 m² · 2024-09 · 588 m ul. Wierzbowa 90,3 m² · 2026-06 · 598 m ul. Wierzbowa 90,3 m² · 2026-01 · 598 m ul. Długa 65,7 m² · 2025-11 · 601 m ul. Wierzbowa 90,4 m² · 2025-10 · 614 m ul. Wierzbowa 90,4 m² · 2026-02 · 614 m ul. Długa 59,1 m² · 2025-11 · 629 m ul. Długa 59,3 m² · 2025-01 · 629 m ul. Długa 45,5 m² · 2024-10 · 629 m ul. Długa 36,6 m² · 2024-10 · 629 m ul. Długa 31,8 m² · 2026-03 · 629 m ul. Długa 41,3 m² · 2024-12 · 645 m ul. Modrzewiowa 92,5 m² · 2024-09 · 645 m ul. Modrzewiowa 92,5 m² · 2024-10 · 654 m ul. Modrzewiowa 92,5 m² · 2024-11 · 670 m ul. Długa 48,8 m² · 2025-04 · 676 m ul. Długa 34,7 m² · 2025-04 · 676 m ul. Długa 50,3 m² · 2025-04 · 676 m ul. Długa 58,8 m² · 2024-09 · 676 m ul. Długa 27,3 m² · 2024-11 · 681 m ul. Długa 39,1 m² · 2025-11 · 681 m ul. Długa 39 m² · 2025-12 · 681 m ul. Długa 88,5 m² · 2025-01 · 681 m ul. Długa 48,8 m² · 2025-01 · 681 m ul. Bukowa 83,4 m² · 2025-10 · 689 m ul. Bukowa 83,4 m² · 2025-01 · 689 m ul. Krokusowa 41,9 m² · 2025-07 · 799 m ul. Krokusowa 63 m² · 2025-03 · 799 m ul. Pucka 54,3 m² · 2025-12 · 803 m ul. Widokowa 65,8 m² · 2026-04 · 804 m ul. Pucka 26,5 m² · 2025-04 · 811 m ul. 12-go Marca 48,2 m² · 2024-10 · 827 m ul. 12-go Marca 50,6 m² · 2024-10 · 832 m ul. Storczykowa 44,2 m² · 2025-07 · 837 m ul. Storczykowa 51,6 m² · 2025-08 · 837 m ul. Storczykowa 51,6 m² · 2025-01 · 837 m ul. 12-go Marca 49 m² · 2024-10 · 838 m ul. Storczykowa 56,2 m² · 2024-09 · 838 m ul. Widokowa 51,6 m² · 2026-06 · 843 m ul. 12-go Marca 50 m² · 2024-10 · 844 m ul. 12-go Marca 98,4 m² · 2025-12 · 844 m ul. 12-go Marca 50 m² · 2024-10 · 850 m ul. Krokusowa 43,5 m² · 2026-05 · 852 m ul. Krokusowa 52,8 m² · 2026-05 · 852 m ul. Krokusowa 52,8 m² · 2025-01 · 871 m ul. Krokusowa 52,1 m² · 2025-10 · 871 m ul. Krokusowa 44,7 m² · 2025-12 · 875 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Reda

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 284 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 264 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

14,0%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Reda ?

29 066 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Reda ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Reda ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Reda ?

7 075,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Reda ?

27 430 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Reda ?

22 250 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.