Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Cena brutto
340 000 zł
378
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 340 000 zł (tj. 378 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221107_2.0023.90/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
90/23
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
340 000 zł
Cena / m²
378 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0023.90/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
156 zł/m²
2021
12 transakcji
113 zł/m²
2022
3 transakcje
100 zł/m²
2023
7 transakcji
69 zł/m²
2024
3 transakcje
200 zł/m²
2025
3 transakcje
298 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki
do 1 km
Działka 50 000 zł
25.03.2026
298
168 m² · 250 m
Działka 458 600 zł
29.09.2025
200
2 293 m² · 908 m
Działka 290 000 zł
12.09.2025
290
1 000 m² · 72 m
Działka 383 500 zł
30.07.2025
7
59 000 m² · 938 m
Działka 55 000 zł
18.07.2025
92
600 m² · 103 m
Działka 150 000 zł
13.09.2024
49
3 081 m² · 531 m
Działka 160 000 zł
30.04.2024
69
2 312 m² · 591 m
Działka 30 000 zł
22.04.2024
12
2 512 m² · 724 m
Działka 240 000 zł
Swarzewo, ul. Jaśminowa 7 · 26.01.2024
426
564 m² · 383 m
Działka 185 000 zł
18.01.2024
54
3 437 m² · 971 m
Działka 2 000 000 zł
15.09.2023
121
16 514 m² · 797 m
Działka 50 000 zł
07.08.2023
5
9 700 m² · 853 m
Działka 190 000 zł
06.07.2023
295
644 m² · 262 m
Działka 95 800 zł
15.06.2023
102
939 m² · 978 m
Działka 45 300 zł
15.06.2023
119
381 m² · 978 m
Działka 35 200 zł
23.03.2023
100
352 m² · 978 m
Działka 103 000 zł
16.01.2023
92
1 118 m² · 978 m
Działka 34 700 zł
16.01.2023
90
384 m² · 978 m
Działka 35 700 zł
01.12.2022
93
384 m² · 978 m
Działka 300 000 zł
09.09.2022
113
2 644 m² · 217 m
Działka 110 000 zł
21.01.2022
171
644 m² · 262 m
Działka 92 200 zł
30.12.2021
100
922 m² · 727 m
Działka 37 500 zł
01.12.2021
5
7 500 m² · 599 m
Działka 500 000 zł
20.10.2021
243
2 059 m² · 566 m
Działka 125 004 zł
06.10.2021
30
4 114 m² · 794 m
Działka 314 004 zł
06.10.2021
55
5 724 m² · 803 m
Działka 310 002 zł
06.10.2021
55
5 687 m² · 837 m
Działka 128 004 zł
05.10.2021
31
4 141 m² · 809 m
Działka 123 006 zł
05.10.2021
30
4 071 m² · 813 m
Działka 394 000 zł
24.09.2021
263
1 498 m² · 629 m
Działka 155 000 zł
04.08.2021
142
1 090 m² · 624 m
Działka 190 000 zł
Swarzewo, ul. Kawalerska 7 · 15.07.2021
298
637 m² · 424 m
Działka 35 000 zł
24.06.2021
3
10 665 m² · 899 m
Działka 80 000 zł
07.06.2021
98
815 m² · 902 m
Działka 200 000 zł
Swarzewo, ul. Pogodna 15 · 18.05.2021
169
1 182 m² · 692 m
Działka 80 000 zł
18.03.2021
98
815 m² · 931 m
Działka 160 000 zł
Swarzewo, ul. Pogodna 27 · 22.02.2021
116
1 380 m² · 736 m
Działka 63 765 zł
09.02.2021
6
10 276 m² · 941 m
Działka 150 000 zł
03.02.2021
453
331 m² · 434 m
Działka 210 000 zł
01.02.2021
273
770 m² · 635 m
Działka 38 000 zł
31.07.2020
53
717 m² · 700 m
Działka 250 000 zł
15.07.2020
227
1 100 m² · 733 m
Działka 30 000 zł
25.06.2020
53
569 m² · 385 m
Działka 200 zł
Swarzewo, ul. Morska 2A · 09.06.2020
100
2 m² · 461 m
Działka 86 700 zł
27.11.2019
100
867 m² · 729 m
Działka 290 000 zł
19.11.2019
132
2 190 m² · 466 m
Działka 370 000 zł
15.11.2019
180
2 059 m² · 566 m
Działka 380 000 zł
02.09.2019
119
3 187 m² · 731 m
Działka 115 000 zł
14.02.2019
100
1 150 m² · 699 m
Działka 197 000 zł
16.11.2018
5
39 400 m² · 733 m
Działka 125 000 zł
Swarzewo, ul. Pogodna 25 · 17.09.2018
104
1 200 m² · 764 m
Działka 140 000 zł
14.06.2018
114
1 230 m² · 761 m
Działka 120 000 zł
Swarzewo, ul. Pogodna 19 · 07.06.2018
105
1 140 m² · 734 m
Działka 140 000 zł
20.04.2018
106
1 325 m² · 707 m
Działka 5 800 zł
17.04.2018
200
29 m² · 741 m
Działka 120 000 zł
12.04.2018
150
800 m² · 918 m
Działka 150 000 zł
27.10.2017
117
1 281 m² · 791 m
Działka 170 000 zł
18.09.2017
247
687 m² · 633 m
Działka 20 000 zł
Swarzewo, ul. Kawalerska 16 · 11.09.2017
50
400 m² · 663 m
Działka 250 000 zł
07.09.2017
263
949 m² · 373 m
Działka 83 000 zł
31.08.2017
251
331 m² · 434 m
Działka 3 000 zł
31.08.2017
70
43 m² · 446 m
Działka 100 000 zł
04.07.2017
113
884 m² · 311 m
Działka 85 000 zł
Swarzewo, ul. Jaśminowa 7 · 30.06.2017
151
564 m² · 383 m
Działka 150 000 zł
29.03.2017
56
2 662 m² · 288 m
Działka 150 000 zł
15.03.2017
242
620 m² · 280 m
Działka 110 000 zł
20.02.2017
70
1 582 m² · 735 m
Działka 85 000 zł
Swarzewo, ul. Jaśminowa 7 · 25.11.2016
151
564 m² · 383 m
Działka 45 000 zł
13.10.2016
64
700 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
Swarzewo, ul. Topolowa 6 · 16.09.2016
157
638 m² · 632 m
Działka 120 675 zł
03.08.2016
75
1 609 m² · 254 m
Działka 325 000 zł
08.02.2016
178
1 821 m² · 707 m
Działka 1 000 000 zł
07.12.2015
91
10 940 m² · 727 m
Działka 20 000 zł
23.07.2015
2
10 665 m² · 899 m
Działka 1 020 zł
22.07.2015
3
340 m² · 705 m
Działka 25 000 zł
08.06.2015
3
9 890 m² · 980 m
Działka 275 000 zł
25.04.2015
24
11 500 m² · 783 m
Działka 80 000 zł
Swarzewo, ul. Pogodna 15 · 21.04.2015
68
1 182 m² · 692 m
Działka 25 000 zł
04.11.2014
2
10 276 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
14.08.2014
3
10 665 m² · 899 m
Działka 90 185 zł
24.07.2014
9
10 276 m² · 980 m
Działka 42 000 zł
22.07.2014
53
795 m² · 947 m
Działka 1 500 zł
18.03.2014
33
46 m² · 521 m
Działka 300 000 zł
06.02.2014
81
3 722 m² · 233 m
Działka 200 000 zł
06.09.2013
62
3 215 m² · 673 m
Działka 50 000 zł
24.08.2013
5
9 890 m² · 980 m
Działka 4 305 zł
18.10.2012
80
54 m² · 405 m
Działka 160 000 zł
Swarzewo, ul. Pogodna 11 · 05.10.2012
70
2 278 m² · 715 m
Działka 38 000 zł
05.10.2012
48
800 m² · 918 m
Działka 130 000 zł
01.09.2012
20
6 600 m² · 866 m
Działka 157 000 zł
28.05.2012
150
1 049 m² · 698 m
Działka 63 000 zł
15.05.2012
99
638 m² · 681 m
Działka 70 000 zł
15.05.2012
75
931 m² · 970 m
Działka 65 000 zł
14.11.2011
72
902 m² · 947 m
Działka 81 500 zł
09.11.2011
50
1 630 m² · 902 m
Działka 39 750 zł
09.11.2011
50
795 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
19.10.2011
30
1 683 m² · 888 m
Działka 298 000 zł
19.08.2011
217
1 375 m² · 557 m
Działka 10 000 zł
03.08.2011
9
1 140 m² · 354 m
Działka 64 000 zł
24.05.2011
79
808 m² · 994 m
Działka 80 000 zł
28.01.2011
11
7 100 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
02.10.2010
5
9 890 m² · 980 m
Działka 200 000 zł
22.07.2010
103
1 934 m² · 682 m
Działka 6 000 zł
16.04.2010
2
3 649 m² · 936 m
Działka 140 000 zł
Swarzewo, ul. Andrzeja Pomieczyńskiego · 26.02.2010
182
771 m² · 550 m
Działka 126 000 zł
22.09.2009
18
7 000 m² · 898 m
Działka 48 000 zł
Swarzewo, ul. Rybacka 12 · 17.06.2009
240
200 m² · 383 m
Działka 160 000 zł
22.05.2009
60
2 662 m² · 288 m
Działka 26 790 zł
21.05.2009
30
893 m² · 730 m
Działka 27 180 zł
21.05.2009
30
906 m² · 732 m
Działka 41 440 zł
Swarzewo, ul. Polna 59 · 19.05.2009
40
1 036 m² · 700 m
Działka 120 000 zł
16.03.2009
156
771 m² · 565 m
Działka 50 000 zł
Swarzewo, ul. 28/96 · 29.12.2008
64
784 m² · 396 m
Działka 361 800 zł
05.09.2008
302
1 200 m² · 300 m
Działka 130 000 zł
Swarzewo, ul. Jaśminowa 7 · 13.08.2008
230
564 m² · 383 m
Działka 185 000 zł
05.08.2008
50
3 700 m² · 917 m
Działka 200 000 zł
04.08.2008
140
1 430 m² · 536 m
Działka 20 000 zł
29.07.2008
10
2 000 m² · 334 m
Działka 60 000 zł
17.07.2008
45
1 326 m² · 557 m
Działka 2 500 zł
17.07.2008
51
49 m² · 580 m
Działka 50 000 zł
Swarzewo, ul. Jaworowa 6 · 16.07.2008
79
629 m² · 584 m
Działka 141 120 zł
28.11.2007
201
703 m² · 664 m
Działka 340 000 zł
28.11.2007
117
2 900 m² · 746 m
Działka 8 000 zł
15.10.2007
20
400 m² · 730 m
Działka 70 000 zł
31.08.2007
12
6 000 m² · 980 m
Działka 140 000 zł
24.08.2007
16
9 000 m² · 980 m
Działka 47 000 zł
18.06.2007
76
620 m² · 280 m
Działka 35 000 zł
Swarzewo, ul. ks. Pronobisa 17 · 24.04.2007
52
673 m² · 214 m
Działka 245 000 zł
Swarzewo, ul. Spółdzielcza · 07.12.2006
191
1 285 m² · 40 m
Działka 46 000 zł
Swarzewo, ul. 28/96 · 25.09.2006
59
784 m² · 396 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 340 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
378 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
340 000 zł
378 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+76,5%
mediana: 214 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–148 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
107–135
2
135–162
1
162–190
3
190–218
1
218–246
2
246–274
2
274–302
Ta nieruchomość
1
302–330
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Zatoka Pucka i Półwysep Helski) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Zatoka Pucka i Półwysep Helski) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 76,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
214 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−18,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Swarzewo
340 000 zł 378 zł/m²
Swarzewo
290 000 zł 290 zł/m²
Swarzewo
50 000 zł 298 zł/m²
Gnieżdżewo
240 000 zł 263 zł/m²
Gnieżdżewo
150 000 zł 157 zł/m²
Gnieżdżewo
240 000 zł 251 zł/m²
Gnieżdżewo
150 000 zł 150 zł/m²
Gnieżdżewo
180 000 zł 214 zł/m²
Gnieżdżewo
350 000 zł 41 zł/m²
Gnieżdżewo
199 000 zł 199 zł/m²
Gnieżdżewo
192 000 zł 245 zł/m²
Gnieżdżewo
165 000 zł 206 zł/m²
Gnieżdżewo
190 000 zł 189 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,8%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Zatoka Pucka i Półwysep Helski).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Zatoka Pucka i Półwysep Helski).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości