Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena łączna
47 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
43zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 087m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 545 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 087 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 43 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9403
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 545 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 207/28 (1 087 m²); działkę 207/17 (5 458 m²) kupiono w udziale 2/72, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 207/28 (1 087 m²) oraz działkę nr 207/17 (5 458 m², udział 2/72).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040406_2.0003.207/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
040406_2.0003.207/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 3,69 zł/m² | 13 550 m² | 11 sierpnia 2026 | 919 m | |
| 30 000 zł | 15 zł/m² | 2 019 m² | 28 lipca 2026 | 165 m | |
| 97 000 zł | 89 zł/m² | 1 087 m² | 1 lipca 2026 | 57 m | |
| 259 000 zł | 215 zł/m² | 1 207 m² | 22 listopada 2025 | 942 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 3 998 m² | 11 kwietnia 2025 | 945 m | |
| 70 000 zł | 69 zł/m² | 1 008 m² | 11 lutego 2025 | 84 m | |
| 92 395 zł | 75 zł/m² | 1 238,61 m² | 26 sierpnia 2024 | 0 m | |
| 83 000 zł | 78 zł/m² | 1 069 m² | 4 grudnia 2023 | 65 m | |
| 100 000 zł | 82 zł/m² | 1 213 m² | 21 kwietnia 2023 | 0 m | |
| 6 000 zł | 21 zł/m² | 283 m² | 6 marca 2023 | 159 m | |
| 107 000 zł | 85 zł/m² | 1 262 m² | 29 września 2022 | 134 m | |
| 89 000 zł | 16 zł/m² | 5 458 m² | 22 września 2022 | 29 m | |
| 152 056 zł | 49 zł/m² | 3 072 m² | 1 sierpnia 2022 | 972 m | |
| 62 536 zł | 52 zł/m² | 1 207 m² | 1 czerwca 2022 | 942 m | |
| 58 456 zł | 52 zł/m² | 1 122 m² | 27 kwietnia 2022 | 942 m | |
| 520 000 zł | 473 zł/m² | 1 100 m² | 14 kwietnia 2022 | 107 m | |
| 99 000 zł | 77 zł/m² | 1 283 m² | 24 sierpnia 2021 | 0 m | |
| 82 000 zł | 76 zł/m² | 1 085 m² | 24 sierpnia 2021 | 64 m | |
| 72 780 zł | 60 zł/m² | 1 213 m² | 30 czerwca 2021 | 0 m | |
| 4 000 zł | 7,95 zł/m² | 503 m² | 30 czerwca 2021 | 920 m | |
| 4 000 zł | 7,69 zł/m² | 520 m² | 10 czerwca 2021 | 966 m | |
| 61 959 zł | 11 zł/m² | 5 458 m² | 27 maja 2021 | 0 m | |
| 64 000 zł | 60 zł/m² | 1 069 m² | 27 maja 2021 | 0 m | |
| 151 340 zł | 28 zł/m² | 5 458 m² | 27 maja 2021 | 44 m | |
| 65 520 zł | 65 zł/m² | 1 008 m² | 18 marca 2021 | 84 m | |
| 72 600 zł | 11 zł/m² | 6 719 m² | 23 lutego 2021 | 0 m | |
| 57 000 zł | 57 zł/m² | 1 005 m² | 23 lutego 2021 | 87 m | |
| 73 860 zł | 11 zł/m² | 6 689 m² | 19 października 2020 | 106 m | |
| 85 200 zł | 12 zł/m² | 6 878 m² | 26 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 60 000 zł | 9,17 zł/m² | 6 545 m² | 25 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 55 000 zł | 8,39 zł/m² | 6 558 m² | 10 czerwca 2020 | 0 m | |
| 24 000 zł | 28 zł/m² | 846 m² | 10 czerwca 2020 | 681 m | |
| 8 000 zł | 6,81 zł/m² | 1 174 m² | 5 marca 2020 | 948 m | |
| 37 000 zł | 5,63 zł/m² | 6 574 m² | 27 czerwca 2019 | 0 m | |
| 36 570 zł | 5,57 zł/m² | 6 560 m² | 9 kwietnia 2019 | 0 m | |
| 38 000 zł | 5,75 zł/m² | 6 606 m² | 9 kwietnia 2019 | 105 m | |
| 39 000 zł | 32 zł/m² | 1 218 m² | 9 kwietnia 2019 | 122 m | |
| 35 000 zł | 5,32 zł/m² | 6 581 m² | 6 grudnia 2018 | 93 m | |
| 50 000 zł | 56 zł/m² | 897 m² | 12 października 2018 | 657 m | |
| 43 000 zł | 50 zł/m² | 859 m² | 9 października 2018 | 914 m | |
|
Działka
Klamry 28G |
475 000 zł | 285 zł/m² | 1 666 m² | 15 czerwca 2018 | 924 m |
| 30 000 zł | 4,54 zł/m² | 6 613 m² | 12 czerwca 2018 | 0 m | |
| 61 000 zł | 46 zł/m² | 1 319 m² | 2 marca 2018 | 910 m | |
| 94 944 zł | 41 zł/m² | 2 344 m² | 29 grudnia 2017 | 970 m | |
| 43 000 zł | 364 zł/m² | 118 m² | 19 października 2016 | 634 m | |
| 187 000 zł | 40 zł/m² | 4 716 m² | 11 września 2015 | 917 m | |
| 31 000 zł | 19 zł/m² | 1 596 m² | 4 sierpnia 2015 | 865 m | |
| 30 000 zł | 23 zł/m² | 1 319 m² | 3 sierpnia 2015 | 910 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 21 lipca 2015 | 931 m | |
|
Działka
Klamry 2H |
123 000 zł | 17 zł/m² | 7 200 m² | 4 maja 2015 | 890 m |
| 4 000 zł | 7,49 zł/m² | 534 m² | 16 kwietnia 2015 | 957 m | |
|
Działka
Klamry |
170 000 zł | 210 zł/m² | 808 m² | 4 listopada 2014 | 878 m |
| 170 000 zł | 2,51 zł/m² | 67 767 m² | 23 stycznia 2014 | 585 m | |
| 5 000 zł | 33 zł/m² | 150 m² | 6 września 2012 | 883 m | |
| 48 000 zł | 40 zł/m² | 1 201 m² | 7 lutego 2012 | 764 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 23 stycznia 2012 | 931 m | |
| 200 300 zł | 193 zł/m² | 1 036 m² | 5 grudnia 2011 | 865 m | |
| 20 000 zł | 1,54 zł/m² | 13 010 m² | 30 czerwca 2011 | 835 m | |
| 200 000 zł | 203 zł/m² | 983 m² | 29 grudnia 2010 | 865 m | |
|
Działka
Grubno 70A |
22 900 zł | 25 zł/m² | 916 m² | 10 września 2009 | 884 m |
| 27 363 zł | 27 zł/m² | 1 020 m² | 10 września 2009 | 931 m | |
| 28 100 zł | 25 zł/m² | 1 124 m² | 10 września 2009 | 931 m | |
| 100 000 zł | 2,41 zł/m² | 41 534 m² | 31 marca 2009 | 874 m | |
| 177 500 zł | 3,17 zł/m² | 56 061 m² | 23 grudnia 2008 | 665 m | |
| 30 000 zł | 1,71 zł/m² | 17 548 m² | 3 września 2008 | 924 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 6 545 m²: działka 207/28 ma 1 087 m², a działka 207/17, kupiona w udziale 2/72, 5 458 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 087 m² działki 207/28.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.