Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

23.01.2026

Cena brutto

100 000 zł

452

zł / m²

221 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 221 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 452 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 452 zł

Powierzchnia 221 m²

Powierzchnia gruntu 221 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 23.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121702_2.0201.7187/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7187/6

Powierzchnia ewidencyjna

221 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121702_2.0201.7187/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

41 zł/m² 2021 9 transakcji

24 zł/m² 2022 5 transakcji

165 zł/m² 2023 8 transakcji

28 zł/m² 2024 7 transakcji

44 zł/m² 2025 9 transakcji

82 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biały Dunajec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 221 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat tatrzański Gmina Biały Dunajec Jednostka ewidencyjna Biały Dunajec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biały Dunajec Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tatrzańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

221 m²

Cena za metr kwadratowy

452 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 452 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +451,8% mediana: 82 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–82 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 20–63

3 63–106

0 106–149

1 149–192

0 192–235

0 235–278

0 278–321

Ta nieruchomość 1 321–364

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 48 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 16 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 451,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

82 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+530%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Śliwy 221 m² · 2026-01 · 0 m Śliwy 152 m² · 2026-06 · 253 m Śliwy 79 m² · 2026-06 · 256 m Kubusie 159 m² · 2026-07 · 339 m Michaliczki 267 m² · 2025-06 · 429 m Stachowcy 1 314 m² · 2025-06 · 477 m Janowie 1 420 m² · 2025-04 · 490 m Dzierżęgi 741 m² · 2026-05 · 557 m Janowie 2 509 m² · 2025-02 · 558 m Kubancy 237 m² · 2026-01 · 623 m Dzierżęgi 234 m² · 2026-08 · 642 m Pozawodzie 771 m² · 2025-09 · 665 m Janowie 1 537 m² · 2025-02 · 713 m Szyposie 122 m² · 2025-06 · 727 m Stos 978 m² · 2024-12 · 799 m Stos 793 m² · 2024-12 · 807 m Stos 743 m² · 2025-08 · 879 m Stos 2 778 m² · 2025-06 · 881 m Biały Dunajec 587 m² · 2026-03 · 886 m Stołowscy 273 m² · 2026-05 · 938 m Szyposie 2 025 m² · 2024-11 · 1107 m Stos 76 m² · 2025-10 · 1135 m Stos 400 m² · 2025-10 · 1135 m Stos 321 m² · 2025-12 · 1150 m Stołowscy 492 m² · 2025-09 · 1198 m Strachoty 537 m² · 2024-11 · 1246 m Stos 885 m² · 2025-09 · 1262 m Strachoty 467 m² · 2025-06 · 1305 m Zoniowie 3 566 m² · 2024-09 · 1326 m Jurasy 915 m² · 2025-03 · 1360 m Parowie 776 m² · 2025-06 · 1376 m Wojtanki 82 m² · 2025-03 · 1403 m Wojtanki 109 m² · 2026-06 · 1426 m Jurasy 747 m² · 2025-06 · 1483 m Tatary 1 358 m² · 2025-04 · 1502 m Wojtanki 800 m² · 2025-12 · 1553 m Tatary 625 m² · 2025-11 · 1668 m Koślówka 1 565 m² · 2024-10 · 1668 m Świdry 458 m² · 2026-05 · 1688 m Leszczyny 1 082 m² · 2025-11 · 1735 m Leszczyny 3 188 m² · 2024-12 · 1756 m Tatary 305 m² · 2025-09 · 1831 m Biały Dunajec 150 m² · 2026-05 · 1863 m Biały Dunajec 942 m² · 2025-09 · 1910 m Leszczyny 530 m² · 2026-06 · 1934 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biały Dunajec ?

6 810 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biały Dunajec ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biały Dunajec ?

6,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?

9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?

8 152,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?

86,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?

21,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biały Dunajec ?

7 918,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biały Dunajec ?

5 978 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biały Dunajec ?

2 946 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 451,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 530,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski