Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 2 marca 2026 · Starogardzka 52, Rywałd

  • 2 marca 2026
  • Starogardzka 52, Rywałd
  • 4 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 233zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

73m²

Data aktu notarialnego

2 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 233 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38542
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Starogardzka 52, Rywałd
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

2 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Starogardzka 52, Rywałd; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73 m²), budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 18,55 m²) oraz działkę nr 121/4 (2 700 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

73 m² 1 233 zł/m² 3D
3D
18,55 m² 3D
2 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221312_2.0411.121/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221312

Plan ogólny gminy Starogard Gdański

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 647,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 118,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rywałd)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rywałd, ulica Starogardzka 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2025, 68,4 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 128 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2024, 73,8 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,8 m²
    • w odległości 250 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 czerwca 2024, 55,7 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 184 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2023, 73,8 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 4 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,8 m²
    • w odległości 250 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2021, 74,4 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 1

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 2 997 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 280 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 lipca 2019, 42,15 m²

    Rywałd, ulica Okrężna 4

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 2 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 165 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2018, 78,5 m²

    Rywałd, ulica Starogardzka 52

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 października 2017, 55,93 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 3

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 210 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2017, 31,4 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 128 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2015, 61,2 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 1

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 280 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2015, 73,8 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 2

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 2 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,8 m²
    • w odległości 250 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2014, 83,8 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 2

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 250 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 października 2012, 61,2 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 280 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2011, 71,4 m²

    167 570 złCena za metr kwadratowy: 2 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 128 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2011, 31,4 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 128 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2008, 62 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 250 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 czerwca 2008, 68,8 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 2 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 128 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2006, 71,4 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 128 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 marca 2006, 61,2 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 1

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 280 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2005

    Rywałd, ulica Osiedlowa 2

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 marca 2004, 53 m²

    Rywałd, ulica Osiedlowa 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 250 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami, 31 października 2003

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  23. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 6 października 2003, 52 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 128 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl