Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · Kukułówka 4A, Dąbrowa Szlachecka
Cena łączna
1 289 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 562zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
102,61m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 12 562 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 102,61 m²
- Powierzchnia działek
- 601 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93201
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kukułówka 4A, Dąbrowa Szlachecka
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 102,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 289 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kukułówka 4A, Dąbrowa Szlachecka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 102,61 m²), działkę nr 648 (601 m²), działkę nr 644 (142 m², udział 1/4) oraz działkę nr 291/8 (492 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120601_2.0003.291/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0003.644
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0003.648
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Szlachecka, ulica Kukułówka 4A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2026 | 325 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2026 | 425 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2026 | 425 m | |
| 1 105 000 zł | 9 518 zł/m² | 116,1 m² | 29 kwietnia 2026 | 420 m | |
| 320 000 zł | 5 333 zł/m² | 60 m² | 18 marca 2026 | 65 m | |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 608 m | |
| 899 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2026 | 593 m | |
| 899 000 zł | 8 728 zł/m² | 103 m² | 20 lutego 2026 | 35 m | |
| 869 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 615 m | |
| 1 040 000 zł | 10 063 zł/m² | 103,35 m² | 31 października 2025 | 26 m | |
| 890 000 zł | 8 635 zł/m² | 103,07 m² | 28 października 2025 | 24 m | |
| 865 000 zł | 8 407 zł/m² | 102,89 m² | 25 września 2025 | 47 m | |
| 860 000 zł | 8 380 zł/m² | 102,63 m² | 7 sierpnia 2025 | 56 m | |
| 1 050 000 zł | 10 221 zł/m² | 102,73 m² | 6 sierpnia 2025 | 36 m | |
| 965 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 586 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2025 | 406 m | |
| 1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2025 | 414 m | |
| 166 900 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 780 m | |
| 890 000 zł | 8 677 zł/m² | 102,57 m² | 25 kwietnia 2025 | 25 m | |
| 84 751 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2025 | 679 m | |
| 839 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2025 | 630 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 637 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 829 m | |
| 1 257 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2024 | 59 m | |
| 245 000 zł | 4 083 zł/m² | 60 m² | 24 września 2024 | 65 m | |
| 1 180 000 zł | 6 034 zł/m² | 195,56 m² | 26 sierpnia 2024 | 740 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2024 | 98 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 490 m | |
| 1 260 000 zł | 7 940 zł/m² | 158,7 m² | 21 czerwca 2024 | 494 m | |
| 970 000 zł | 7 406 zł/m² | 130,97 m² | 6 czerwca 2024 | 439 m | |
| 1 130 000 zł | 8 628 zł/m² | 130,97 m² | 29 kwietnia 2024 | 456 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2024 | 591 m | |
| 925 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2023 | 467 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2023 | 625 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 698 m | |
| 91 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2023 | 862 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2023 | 735 m | |
|
Budynek
Wołowice 497 |
880 000 zł | 5 767 zł/m² | 152,59 m² | 28 lipca 2021 | 500 m |
| 600 000 zł | 3 249 zł/m² | 184,66 m² | 22 czerwca 2021 | 582 m | |
| 450 000 zł | 2 517 zł/m² | 178,8 m² | 5 lutego 2021 | 557 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2021 | 557 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 625 m | |
| 550 000 zł | 2 978 zł/m² | 184,66 m² | 6 listopada 2020 | 576 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2020 | 591 m | |
| 570 000 zł | 3 087 zł/m² | 184,66 m² | 21 września 2019 | 615 m | |
| 150 000 zł | 2 727 zł/m² | 55 m² | 22 maja 2019 | 346 m | |
| 550 000 zł | 2 978 zł/m² | 184,66 m² | 1 lutego 2019 | 604 m | |
| 2 025 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2018 | 824 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2018 | 546 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2018 | 740 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2018 | 428 m | |
| 510 000 zł | 3 248 zł/m² | 157 m² | 8 marca 2017 | 826 m | |
| 406 000 zł | 3 076 zł/m² | 132 m² | 30 marca 2016 | 601 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2015 | 803 m | |
| 37 500 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2014 | 742 m | |
| 467 000 zł | 4 448 zł/m² | 105 m² | 21 stycznia 2014 | 707 m | |
| 670 000 zł | 3 040 zł/m² | 220,4 m² | 9 listopada 2010 | 387 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2007 | 718 m | |
| 619 000 zł | 1 587 zł/m² | 390 m² | 3 sierpnia 2006 | 770 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2006 | 715 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2006 | 942 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2006 | 577 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2005 | 726 m | |
| 120 000 zł | 1 000 zł/m² | 120 m² | 24 marca 2004 | 963 m | |
| 41 500 zł | 693 zł/m² | 59,87 m² | 18 sierpnia 2003 | 730 m | |
| 1 800 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2002 | 745 m | |
| 24 000 zł | 480 zł/m² | 50 m² | 28 sierpnia 2002 | 570 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 102,61 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 289 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.