Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Cena brutto
260 000 zł
230
zł / m²
1 129 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 129 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 230 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221107_2.0014.73/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
73/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 129 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
260 000 zł
Cena / m²
230 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0014.73/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m²
2021
12 transakcji
204 zł/m²
2022
7 transakcji
202 zł/m²
2023
4 transakcje
119 zł/m²
2024
6 transakcji
156 zł/m²
2025
7 transakcji
177 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki
do 1 km
Działka 240 000 zł
09.06.2026
177
1 354 m² · 531 m
Działka 199 000 zł
14.05.2026
198
1 005 m² · 505 m
Działka 179 360 zł
11.05.2026
160
1 121 m² · 518 m
Działka 199 000 zł
22.04.2026
198
1 007 m² · 461 m
Działka 120 000 zł
08.04.2026
119
1 005 m² · 300 m
Działka 190 880 zł
27.02.2026
160
1 193 m² · 476 m
Działka 346 560 zł
19.02.2026
160
2 166 m² · 503 m
Działka 290 000 zł
06.02.2026
483
600 m² · 939 m
Działka 195 000 zł
16.01.2026
197
991 m² · 916 m
Działka 200 000 zł
13.01.2026
162
1 231 m² · 615 m
Działka 163 500 zł
23.09.2025
160
1 022 m² · 466 m
Działka 236 000 zł
08.08.2025
205
1 152 m² · 904 m
Działka 215 000 zł
05.08.2025
189
1 135 m² · 445 m
Działka 160 000 zł
05.08.2025
156
1 025 m² · 458 m
Działka 85 000 zł
29.07.2025
83
1 024 m² · 444 m
Działka 153 750 zł
29.07.2025
150
1 025 m² · 450 m
Działka 200 000 zł
25.07.2025
168
1 191 m² · 886 m
Działka 5 000 zł
Połchowo, ul. św. Agaty · 10.03.2025
53
94 m² · 675 m
Działka 270 000 zł
16.09.2024
298
907 m² · 514 m
Działka 15 000 zł
31.07.2024
6
2 600 m² · 647 m
Działka 300 000 zł
05.07.2024
75
3 984 m² · 433 m
Działka 100 000 zł
28.05.2024
99
1 008 m² · 420 m
Działka 140 000 zł
28.05.2024
139
1 007 m² · 440 m
Działka 160 000 zł
02.02.2024
159
1 005 m² · 482 m
Działka 234 000 zł
20.12.2023
225
1 040 m² · 789 m
Działka 200 000 zł
08.11.2023
186
1 076 m² · 460 m
Działka 130 000 zł
26.01.2023
217
600 m² · 958 m
Działka 150 000 zł
10.01.2023
95
1 572 m² · 296 m
Działka 180 000 zł
30.12.2022
159
1 129 m² · 0 m
Działka 125 640 zł
23.12.2022
120
1 047 m² · 474 m
Działka 240 000 zł
18.11.2022
232
1 034 m² · 88 m
Działka 250 000 zł
30.08.2022
242
1 033 m² · 135 m
Działka 92 460 zł
26.04.2022
14
6 467 m² · 932 m
Działka 240 000 zł
11.04.2022
232
1 034 m² · 110 m
Działka 28 400 zł
Połchowo, ul. św. Agaty 30 · 22.02.2022
100
284 m² · 401 m
Działka 150 000 zł
25.01.2022
204
734 m² · 777 m
Działka 7 700 zł
18.01.2022
6
1 400 m² · 113 m
Działka 97 461 zł
17.12.2021
15
6 482 m² · 993 m
Działka 147 000 zł
18.11.2021
157
939 m² · 438 m
Działka 100 000 zł
Połchowo, ul. Owocowa 22 · 12.10.2021
99
1 006 m² · 401 m
Działka 90 000 zł
27.09.2021
105
857 m² · 994 m
Działka 115 000 zł
Połchowo, ul. Łąkowa · 10.08.2021
131
878 m² · 481 m
Działka 150 000 zł
04.08.2021
138
1 088 m² · 434 m
Działka 92 000 zł
27.07.2021
105
878 m² · 453 m
Działka 120 000 zł
Połchowo, ul. Mleczna 16 · 26.07.2021
128
938 m² · 417 m
Działka 100 400 zł
05.07.2021
100
1 004 m² · 372 m
Działka 253 800 zł
30.06.2021
114
2 232 m² · 579 m
Działka 128 232 zł
28.06.2021
19
6 759 m² · 867 m
Działka 90 000 zł
06.05.2021
102
879 m² · 433 m
Działka 70 000 zł
Połchowo, ul. Owocowa 18 · 16.04.2021
69
1 008 m² · 366 m
Działka 145 000 zł
14.04.2021
129
1 128 m² · 26 m
Działka 87 000 zł
24.03.2021
99
879 m² · 474 m
Działka 136 400 zł
15.01.2021
18
7 476 m² · 916 m
Działka 115 000 zł
21.10.2020
106
1 081 m² · 395 m
Działka 80 000 zł
07.10.2020
80
1 000 m² · 589 m
Działka 135 000 zł
27.08.2020
94
1 433 m² · 352 m
Działka 115 000 zł
Połchowo, ul. Nowa 5 · 13.07.2020
87
1 315 m² · 90 m
Działka 83 000 zł
01.06.2020
78
1 068 m² · 343 m
Działka 98 000 zł
Połchowo, ul. Mleczna 10 · 01.06.2020
97
1 006 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
01.04.2020
100
1 004 m² · 343 m
Działka 86 000 zł
Połchowo, ul. Zielona 1 · 27.03.2020
81
1 065 m² · 322 m
Działka 95 000 zł
27.01.2020
122
780 m² · 820 m
Działka 80 000 zł
09.01.2020
79
1 018 m² · 411 m
Działka 70 000 zł
Połchowo, ul. Owocowa 10 · 23.12.2019
61
1 145 m² · 307 m
Działka 70 000 zł
20.12.2019
67
1 042 m² · 387 m
Działka 60 000 zł
08.08.2019
60
1 000 m² · 584 m
Działka 100 000 zł
28.06.2019
88
1 138 m² · 715 m
Działka 76 000 zł
28.05.2019
59
1 286 m² · 733 m
Działka 83 000 zł
19.04.2019
74
1 128 m² · 26 m
Działka 84 000 zł
16.04.2019
112
751 m² · 982 m
Działka 79 000 zł
28.02.2019
70
1 129 m² · 53 m
Działka 280 000 zł
04.02.2019
200
1 400 m² · 436 m
Działka 90 000 zł
21.12.2018
99
907 m² · 514 m
Działka 500 zł
Połchowo, ul. Ogrodowa · 23.11.2018
10
48 m² · 826 m
Działka 81 500 zł
16.10.2018
108
752 m² · 972 m
Działka 50 215 zł
Połchowo, ul. Łąkowa · 19.09.2018
55
913 m² · 519 m
Działka 68 500 zł
27.08.2018
96
716 m² · 370 m
Działka 86 000 zł
30.07.2018
109
790 m² · 961 m
Działka 77 000 zł
27.06.2018
118
654 m² · 862 m
Działka 54 000 zł
25.06.2018
45
1 200 m² · 574 m
Działka 92 050 zł
10.05.2018
70
1 315 m² · 119 m
Działka 75 000 zł
09.02.2018
75
1 006 m² · 365 m
Działka 76 500 zł
08.01.2018
75
1 020 m² · 533 m
Działka 70 000 zł
Połchowo, ul. Górska · 12.07.2017
56
1 258 m² · 600 m
Działka 83 790 zł
30.05.2017
106
789 m² · 950 m
Działka 73 000 zł
17.05.2017
73
1 004 m² · 343 m
Działka 125 000 zł
05.04.2017
78
1 597 m² · 580 m
Działka 24 000 zł
19.01.2017
30
794 m² · 545 m
Działka 3 000 zł
28.07.2016
8
371 m² · 673 m
Działka 95 000 zł
Połchowo, ul. Wesoła 1 · 05.05.2016
90
1 057 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
23.12.2015
45
1 100 m² · 752 m
Działka 2 400 zł
29.09.2015
12
200 m² · 486 m
Działka 57 195 zł
29.09.2015
81
705 m² · 537 m
Działka 76 000 zł
Połchowo, ul. Północna · 07.09.2015
76
1 004 m² · 939 m
Działka 180 600 zł
09.07.2015
50
3 612 m² · 388 m
Działka 90 000 zł
Połchowo, ul. Żytnia 14 · 17.06.2015
80
1 129 m² · 26 m
Działka 214 000 zł
17.06.2015
4
53 600 m² · 279 m
Działka 73 400 zł
11.06.2015
100
734 m² · 777 m
Działka 50 000 zł
21.05.2015
100
500 m² · 874 m
Działka 20 000 zł
09.02.2015
19
1 056 m² · 589 m
Działka 30 000 zł
13.01.2015
2
19 150 m² · 983 m
Działka 40 000 zł
08.10.2014
18
2 242 m² · 576 m
Działka 63 000 zł
26.08.2014
87
723 m² · 388 m
Działka 60 000 zł
20.05.2014
60
1 004 m² · 279 m
Działka 60 000 zł
30.04.2014
60
1 004 m² · 300 m
Działka 88 910 zł
25.04.2014
85
1 046 m² · 529 m
Działka 115 000 zł
Połchowo, ul. Długa · 23.04.2014
92
1 252 m² · 836 m
Działka 71 000 zł
Połchowo, ul. św. Agaty 45 · 03.04.2014
78
905 m² · 190 m
Działka 80 000 zł
27.02.2014
81
990 m² · 502 m
Działka 85 000 zł
30.10.2013
85
1 000 m² · 165 m
Działka 76 880 zł
Połchowo, ul. Górska 16 · 28.08.2013
80
961 m² · 542 m
Działka 80 480 zł
04.07.2013
80
1 006 m² · 321 m
Działka 43 000 zł
28.03.2013
10
4 500 m² · 747 m
Działka 93 744 zł
11.02.2013
87
1 078 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
Połchowo, ul. Północna 17 · 03.10.2012
89
1 007 m² · 891 m
Działka 90 000 zł
Połchowo, ul. Żytnia 5 · 14.08.2012
89
1 015 m² · 161 m
Działka 80 000 zł
02.08.2012
80
1 000 m² · 164 m
Działka 69 230 zł
Połchowo, ul. Osiedlowa 22 · 21.05.2012
115
602 m² · 845 m
Działka 65 000 zł
Połchowo, ul. Górska 29 · 16.09.2011
30
2 198 m² · 792 m
Działka 10 000 zł
03.08.2011
9
1 100 m² · 618 m
Działka 249 000 zł
Połchowo, ul. Północna 5 · 22.07.2011
208
1 196 m² · 673 m
Działka 115 000 zł
Połchowo, ul. Żytnia 4 · 12.05.2011
115
1 000 m² · 160 m
Działka 115 000 zł
Połchowo, ul. św. Agaty 47 · 12.05.2011
115
1 001 m² · 165 m
Działka 110 000 zł
06.05.2011
97
1 138 m² · 708 m
Działka 250 000 zł
Połchowo, ul. Słoneczna 17 · 14.03.2011
311
803 m² · 795 m
Działka 120 000 zł
10.03.2011
75
1 597 m² · 580 m
Działka 40 000 zł
14.10.2010
2
18 160 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
Połchowo, ul. Żytnia 3 · 30.08.2010
99
1 012 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
28.05.2010
3
38 007 m² · 872 m
Działka 100 000 zł
Połchowo, ul. Górska 15 · 23.02.2010
94
1 065 m² · 525 m
Działka 200 000 zł
Połchowo, ul. Słoneczna 17 · 30.09.2009
249
803 m² · 795 m
Działka 100 000 zł
21.09.2009
167
600 m² · 958 m
Działka 90 000 zł
10.09.2009
138
654 m² · 862 m
Działka 69 000 zł
05.08.2009
61
1 129 m² · 79 m
Działka 60 000 zł
Połchowo, ul. Zielona 13 · 19.06.2009
100
600 m² · 416 m
Działka 350 000 zł
31.03.2009
14
25 100 m² · 614 m
Działka 98 480 zł
28.01.2009
80
1 231 m² · 615 m
Działka 85 000 zł
18.09.2008
142
600 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
Połchowo, ul. Spokojna 12 · 24.07.2008
27
1 129 m² · 105 m
Działka 50 000 zł
Połchowo, ul. św. Agaty 84 · 23.04.2008
16
3 154 m² · 705 m
Działka 8 055 zł
08.04.2008
15
537 m² · 814 m
Działka 110 000 zł
Połchowo, ul. Zielona 25 · 21.03.2008
104
1 061 m² · 527 m
Działka 161 000 zł
01.02.2008
148
1 088 m² · 434 m
Działka 270 000 zł
Połchowo, ul. Osiedlowa 9 · 01.10.2007
241
1 121 m² · 822 m
Działka 54 300 zł
05.09.2007
3
18 100 m² · 417 m
Działka 142 338 zł
Połchowo, ul. Słoneczna 19 · 23.05.2007
151
944 m² · 827 m
Działka 10 000 zł
Połchowo, ul. 3/90 · 04.12.2006
19
530 m² · 798 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 129 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
1 129 m²
Cena za metr kwadratowy
230 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
230 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+31,4%
mediana: 175 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–63 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
134–144
0
144–155
3
155–166
0
166–176
1
176–187
1
187–198
1
198–208
Ta nieruchomość
1
208–219
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 141 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 31,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
175 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−23%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Połchowo
260 000 zł 230 zł/m²
Połchowo
120 000 zł 119 zł/m²
Połchowo
199 000 zł 198 zł/m²
Połchowo
190 880 zł 160 zł/m²
Połchowo
179 360 zł 160 zł/m²
Połchowo
200 000 zł 162 zł/m²
Widlino
190 000 zł 187 zł/m²
Połchowo
195 000 zł 197 zł/m²
Połchowo
170 000 zł 158 zł/m²
Połchowo
155 000 zł 165 zł/m²
Połchowo
260 000 zł 217 zł/m²
Połchowo
300 000 zł 36 zł/m²
Połchowo
500 000 zł 62 zł/m²
Połchowo
400 000 zł 49 zł/m²
Widlino
362 850 zł 272 zł/m²
Widlino
249 800 zł 250 zł/m²
Smolno
175 000 zł 175 zł/m²
Smolno
120 000 zł 120 zł/m²
Smolno
100 100 zł 100 zł/m²
Smolno
100 100 zł 100 zł/m²
Widlino
370 000 zł 219 zł/m²
Smolno
175 000 zł 175 zł/m²
Widlino
340 000 zł 246 zł/m²
Smolno
120 000 zł 117 zł/m²
Rekowo Górne
200 000 zł 157 zł/m²
Rekowo Górne
273 000 zł 200 zł/m²
Rekowo Górne
222 600 zł 200 zł/m²
Korea
200 000 zł 218 zł/m²
Widlino
110 000 zł 109 zł/m²
Widlino
147 000 zł 147 zł/m²
Rekowo Górne
200 000 zł 155 zł/m²
Widlino
260 000 zł 325 zł/m²
Nowy Świat
210 000 zł 257 zł/m²
Rekowo Górne
230 000 zł 194 zł/m²
Rekowo Górne
250 000 zł 250 zł/m²
Korea
275 000 zł 242 zł/m²
Widlino
149 000 zł 124 zł/m²
Widlino
149 500 zł 150 zł/m²
Widlino
149 000 zł 149 zł/m²
Widlino
134 500 zł 112 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości