Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 lipca 2025 · Bajeczna 44, Włosań
Cena łączna
1 540 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
933zł/m²
Powierzchnia budynku
144,02m²
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 651 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 933 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91372
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bajeczna 44, Włosań
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 144 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 651 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 540 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Bajeczna 44, Włosań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (144 m²) oraz działkę nr 1004 (1 651 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Włosań, ulica Bajeczna 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 495 000 zł | 21 050 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 7 maja 2026 | 824 m | |
| 580 000 zł | 2 375 ~ zł/m² | 244 ~ m² | 11 lipca 2025 | 856 m | |
| 1 750 000 zł | 10 359 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 27 stycznia 2025 | 721 m | |
| 200 000 zł | 6 275 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 20 listopada 2024 | 658 m | |
| 220 000 zł | 1 637 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 4 listopada 2024 | 673 m | |
| 350 000 zł | 2 800 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 2 października 2024 | 756 m | |
| 1 150 000 zł | 12 167 zł/m² | 95 m² | 16 września 2024 | 998 m | |
| 815 000 zł | 3 270 ~ zł/m² | 249 ~ m² | 18 lipca 2024 | 756 m | |
| 260 000 zł | 1 613 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 20 października 2023 | 277 m | |
| 675 000 zł | 7 169 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 6 czerwca 2023 | 538 m | |
| 700 000 zł | 4 817 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 305 m | |
| 400 000 zł | 1 857 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 8 marca 2021 | 817 m | |
|
Budynek
Włosań, ulica Kampinos 16A |
590 000 zł | 4 605 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 6 listopada 2020 | 590 m |
| 200 000 zł | 1 602 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 25 czerwca 2019 | 118 m | |
|
Budynek
Włosań, ulica Bajeczna 3A |
592 500 zł | 3 900 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 21 września 2017 | 304 m |
| 2 000 000 zł | 4 454 ~ zł/m² | 449 ~ m² | 29 marca 2017 | 948 m | |
| 70 000 zł | 1 071 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 5 maja 2015 | 36 m | |
| 2 675 000 zł | 7 643 zł/m² | 350 m² | 28 maja 2009 | 959 m | |
| 165 000 zł | 2 750 zł/m² | 60 m² | 2 sierpnia 2006 | 364 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 144 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 540 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.