Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sztumski

Akt notarialny z 20 maja 2026 · 43, Zajezierze

  • 20 maja 2026
  • 43, Zajezierze
  • 5 składników

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

113zł/m²

Powierzchnia budynku

283,46m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sztumski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Powierzchnia działek
3 991 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
113 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9864
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
43, Zajezierze
Powiat
powiat sztumski

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 283 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sztumskiego. Adres przypisany do transakcji to 43, Zajezierze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (82 m²), budynek (100 m²), budynek (102 m²), działkę nr 126/18 (3 684 m²) oraz działkę nr 254/1 (307 m²).

Składniki transakcji

5 składników

82 ~ m² 5 508 ~ zł/m²? 3D
100 ~ m² 4 499 ~ zł/m²? 3D
102 ~ m² 4 423 ~ zł/m²? 3D
3 684 m² udział 1/1 3D
307 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221605_5.0018.254/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221605_5.0018.254/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221605_5.0018.126/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221605_5.0018.126/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 221605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 660 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 762 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 846 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 838 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 119 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 595 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zajezierze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zajezierze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Sztum, ulica Lipowa 1B
 140 000 zł 4 032 ~ zł/m² 35 ~ m² 29 maja 2026 973 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 35 000 zł 1 879 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 maja 2026 922 m
Budynek
Sztum, ulica Lipowa 1H
 149 000 zł 4 074 ~ zł/m² 37 ~ m² 11 maja 2026 979 m
Budynek
Sztum, ulica Lipowa 1J
 150 000 zł 4 121 ~ zł/m² 36 ~ m² 30 marca 2026 975 m
Budynek
Sztum, ulica Mickiewicza 52A
 200 000 zł 3 595 ~ zł/m² 56 ~ m² 23 marca 2026 884 m
Budynek
Zajezierze 41C
 530 000 zł 5 121 zł/m² 103 m² 7 listopada 2025 398 m
Budynek
Sztum, ulica Żeromskiego 11
 297 000 zł 1 634 ~ zł/m² 182 ~ m² 12 września 2025 644 m
Budynek
Sztum, ulica Lipowa 1F
 155 000 zł 4 137 ~ zł/m² 37 ~ m² 29 sierpnia 2025 987 m
Budynek
Sztum, ulica Żeromskiego 11
 230 000 zł 1 265 ~ zł/m² 182 ~ m² 16 czerwca 2025 646 m
Budynek
Sztum, ulica Koniecpolskiego 2
 360 000 zł 3 713 ~ zł/m² 97 ~ m² 27 marca 2025 942 m
Budynek
Zajezierze 95
 640 000 zł 5 229 ~ zł/m² 122 ~ m² 21 lutego 2025 210 m
Budynek 1 516 000 zł 4 146 ~ zł/m² 366 ~ m² 30 października 2024 902 m
Budynek 830 000 zł 4 115 ~ zł/m² 202 ~ m² 18 października 2024 682 m
Budynek 434 956 zł 691 ~ zł/m² 630 ~ m² 8 października 2024 937 m
Budynek
Sztum, ulica Polna 6
 6 832 650 zł 1 160 ~ zł/m² 5 891 ~ m² 26 lipca 2024 391 m
Budynek 5 000 000 zł 12 933 ~ zł/m² 387 ~ m² 5 lutego 2024 730 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 24
 500 000 zł 4 602 ~ zł/m² 109 ~ m² 16 listopada 2023 935 m
Budynek 200 000 zł 846 ~ zł/m² 237 ~ m² 28 kwietnia 2023 639 m
Budynek 200 000 zł 1 785 ~ zł/m² 112 ~ m² 28 kwietnia 2023 655 m
Budynek
Sztum, ulica Reja 23
 220 000 zł 2 301 ~ zł/m² 96 ~ m² 27 kwietnia 2023 570 m
Budynek 15 000 zł 751 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 lipca 2022 824 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 20 000 zł 1 071 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 stycznia 2022 924 m
Budynek
Sztum, ulica Żeromskiego 6i
 8 000 000 zł 9 954 ~ zł/m² 804 ~ m² 22 grudnia 2021 973 m
Budynek 300 000 zł 2 979 ~ zł/m² 101 ~ m² 10 listopada 2021 679 m
Budynek 870 000 zł 5 815 ~ zł/m² 150 ~ m² 4 października 2021 696 m
Budynek 300 000 zł 3 660 ~ zł/m² 82 ~ m² 25 sierpnia 2021 219 m
Budynek 660 000 zł 4 063 ~ zł/m² 162 ~ m² 23 czerwca 2021 697 m
Budynek 75 000 zł 1 608 ~ zł/m² 47 ~ m² 6 sierpnia 2020 978 m
Budynek 35 000 zł 858 ~ zł/m² 41 ~ m² 10 czerwca 2020 888 m
Budynek 530 000 zł 3 053 ~ zł/m² 174 ~ m² 21 maja 2020 944 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 19 500 zł 1 041 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 lutego 2020 905 m
Budynek 370 000 zł 2 670 ~ zł/m² 139 ~ m² 20 grudnia 2019 718 m
Budynek 1 150 000 zł 399 ~ zł/m² 2 879 ~ m² 18 października 2019 871 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 21 500 zł 1 169 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 września 2019 892 m
Budynek 15 000 zł 13 ~ zł/m² 1 174 ~ m² 16 września 2019 820 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 20 000 zł 1 022 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 maja 2019 916 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 15 000 zł 781 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 grudnia 2018 912 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 19 000 zł 1 019 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 października 2018 925 m
Budynek 520 000 zł 3 909 ~ zł/m² 133 ~ m² 25 września 2018 946 m
Budynek 15 000 zł 801 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 czerwca 2018 919 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 15 000 zł 817 ~ zł/m² 18 ~ m² 5 czerwca 2018 884 m
Budynek 104 716 zł 163 ~ zł/m² 642 ~ m² 23 maja 2018 969 m
Budynek
Sztum, ulica Polna 1
 1 537 500 zł 261 ~ zł/m² 5 891 ~ m² 8 listopada 2017 441 m
Budynek 15 000 zł 13 ~ zł/m² 1 174 ~ m² 22 września 2017 827 m
Budynek 400 000 zł 2 350 ~ zł/m² 170 ~ m² 24 sierpnia 2017 696 m
Budynek 50 000 zł 195 ~ zł/m² 257 ~ m² 3 lipca 2017 826 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 18 000 zł 982 ~ zł/m² 18 ~ m² 13 czerwca 2017 894 m
Budynek 320 000 zł 2 528 ~ zł/m² 127 ~ m² 12 czerwca 2017 830 m
Budynek 185 000 zł 1 717 ~ zł/m² 108 ~ m² 20 lutego 2017 980 m
Budynek 200 000 zł 410 ~ zł/m² 487 ~ m² 3 lutego 2017 905 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 24
 298 000 zł 2 742 ~ zł/m² 109 ~ m² 2 grudnia 2016 935 m
Budynek 315 000 zł 1 111 ~ zł/m² 283 ~ m² 17 października 2016 0 m
Budynek
Sztum, ulica Sierakowskich
 19 000 zł 1 011 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 października 2016 846 m
Budynek
Sztum, ulica Sierakowskich
 28 000 zł 1 402 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 sierpnia 2016 846 m
Budynek 450 000 zł 1 798 ~ zł/m² 250 ~ m² 6 czerwca 2016 990 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 19 000 zł 1 017 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 kwietnia 2016 923 m
Budynek 800 000 zł 312 ~ zł/m² 2 562 ~ m² 26 lutego 2016 835 m
Budynek 20 000 zł 491 ~ zł/m² 41 ~ m² 7 grudnia 2015 888 m
Budynek 102 240 zł 810 ~ zł/m² 126 ~ m² 25 listopada 2015 877 m
Budynek 215 000 zł 478 ~ zł/m² 450 ~ m² 17 czerwca 2015 970 m
Budynek 130 000 zł 167 ~ zł/m² 776 ~ m² 6 maja 2015 912 m
Budynek 338 100 zł 3 680 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 grudnia 2014 556 m
Budynek 200 000 zł 1 754 zł/m² 114 m² 12 listopada 2014 921 m
Budynek 370 000 zł 4 115 ~ zł/m² 90 ~ m² 31 października 2014 357 m
Budynek 200 000 zł 3 054 ~ zł/m² 65 ~ m² 26 marca 2014 976 m
Budynek 365 000 zł 458 ~ zł/m² 796 ~ m² 10 stycznia 2014 945 m
Budynek 211 700 zł 2 005 ~ zł/m² 106 ~ m² 11 czerwca 2013 894 m
Budynek 260 000 zł 418 ~ zł/m² 622 ~ m² 12 marca 2013 907 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 615 000 zł 1 394 ~ zł/m² 441 ~ m² 11 października 2012 621 m
Budynek 486 107 zł 177 ~ zł/m² 2 740 ~ m² 12 lipca 2012 835 m
Budynek 230 000 zł 220 ~ zł/m² 1 045 ~ m² 12 czerwca 2012 926 m
Budynek 15 000 zł 13 ~ zł/m² 1 174 ~ m² 21 listopada 2011 856 m
Budynek 76 000 zł 162 ~ zł/m² 471 ~ m² 25 października 2011 664 m
Budynek 18 000 zł 15 ~ zł/m² 1 174 ~ m² 10 października 2011 841 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 13 500 zł 722 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 sierpnia 2011 927 m
Budynek
Sztum, ulica Żeromskiego 6i
 430 500 zł 536 ~ zł/m² 804 ~ m² 18 lipca 2011 973 m
Budynek 60 000 zł 535 ~ zł/m² 112 ~ m² 13 lipca 2011 771 m
Budynek
Sztum, ulica Żeromskiego
 130 000 zł 2 788 ~ zł/m² 47 ~ m² 28 września 2010 978 m
Budynek 3 079 zł 97 ~ zł/m² 32 ~ m² 25 sierpnia 2010 481 m
Budynek
Sztum, ulica Nad Jeziorem
 3 155 zł 81 ~ zł/m² 39 ~ m² 25 sierpnia 2010 824 m
Budynek
Sztum, ulica Różane
 6 621 zł 215 ~ zł/m² 31 ~ m² 25 sierpnia 2010 877 m
Budynek 750 000 zł 3 665 ~ zł/m² 205 ~ m² 6 sierpnia 2010 540 m
Budynek brak danych brak danych 1 345 ~ m² 30 czerwca 2010 577 m
Budynek
Zajezierze 23
 80 000 zł 485 ~ zł/m² 165 ~ m² 25 czerwca 2010 939 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2010 868 m
Budynek 15 000 zł 13 ~ zł/m² 1 155 ~ m² 3 listopada 2009 812 m
Budynek 20 100 zł 79 ~ zł/m² 254 ~ m² 25 maja 2009 801 m
Budynek 16 000 zł 14 ~ zł/m² 1 174 ~ m² 25 marca 2009 869 m
Budynek
Sztum, ulica Żeromskiego 6i
 427 000 zł 531 ~ zł/m² 804 ~ m² 20 lutego 2009 973 m
Budynek 350 000 zł 4 913 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 grudnia 2008 618 m
Budynek 94 000 zł 752 ~ zł/m² 125 ~ m² 24 listopada 2008 961 m
Budynek 194 509 zł 2 730 ~ zł/m² 71 ~ m² 6 listopada 2008 618 m
Budynek 70 200 zł 638 ~ zł/m² 110 ~ m² 3 września 2008 743 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 8 500 zł 463 ~ zł/m² 18 ~ m² 18 marca 2008 887 m
Budynek 550 000 zł 215 ~ zł/m² 2 559 ~ m² 6 marca 2008 962 m
Budynek 200 000 zł 3 054 ~ zł/m² 65 ~ m² 28 lutego 2008 976 m
Budynek 6 509 zł 83 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 grudnia 2007 893 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 10 500 zł 574 ~ zł/m² 18 ~ m² 13 grudnia 2007 895 m
Budynek 138 989 zł 2 306 ~ zł/m² 60 ~ m² 6 grudnia 2007 622 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 105 000 zł 3 036 ~ zł/m² 35 ~ m² 12 lipca 2007 945 m
Budynek 45 000 zł 100 ~ zł/m² 450 ~ m² 18 czerwca 2007 970 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 10 000 zł 514 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 marca 2007 879 m
Budynek 2 488 zł 34 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 lutego 2007 502 m
Budynek 13 000 zł 11 ~ zł/m² 1 155 ~ m² 16 października 2006 819 m
Budynek
Sztum, ulica Kościuszki
 9 000 zł 481 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 sierpnia 2006 891 m
Budynek 108 800 zł 1 410 ~ zł/m² 77 ~ m² 19 kwietnia 2006 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 283 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl