Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
110 000 zł
59
zł / m²
1 856 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 856 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 59 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0008.887 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
887
Powierzchnia ewidencyjna
1 856 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0008.887Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
14 zł/m²
2021
9 transakcji
14 zł/m²
2022
9 transakcji
60 zł/m²
2023
8 transakcji
54 zł/m²
2024
8 transakcji
55 zł/m²
2025
4 transakcje
82 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 60 000 zł
12.06.2026
82
736 m² · 193 m
Działka 350 000 zł
09.06.2026
141
2 481 m² · 163 m
Działka 18 500 zł
28.01.2026
73
255 m² · 550 m
Działka 85 000 zł
16.12.2025
68
1 259 m² · 451 m
Działka 30 000 zł
27.10.2025
59
508 m² · 217 m
Działka 69 000 zł
24.09.2025
7
9 635 m² · 959 m
Działka 47 500 zł
09.07.2025
5
9 640 m² · 880 m
Działka 17 000 zł
08.07.2025
51
333 m² · 559 m
Działka 7 000 zł
30.05.2025
40
176 m² · 516 m
Działka 60 000 zł
22.04.2025
30
2 027 m² · 452 m
Działka 102 000 zł
11.03.2025
70
1 467 m² · 38 m
Działka 134 000 zł
10.03.2025
172
780 m² · 999 m
Działka 6 000 zł
27.12.2024
10
601 m² · 507 m
Działka 175 000 zł
13.12.2024
99
1 761 m² · 496 m
Działka 85 000 zł
29.10.2024
126
674 m² · 463 m
Działka 15 000 zł
21.10.2024
20
745 m² · 928 m
Działka 52 000 zł
26.09.2024
60
861 m² · 497 m
Działka 30 000 zł
13.05.2024
47
643 m² · 795 m
Działka 168 000 zł
09.05.2024
80
2 100 m² · 585 m
Działka 30 000 zł
29.04.2024
9
3 422 m² · 887 m
Działka 45 014 zł
02.04.2024
5
10 003 m² · 985 m
Działka 35 000 zł
09.01.2024
18
1 989 m² · 438 m
Działka 104 170 zł
06.10.2023
69
1 506 m² · 55 m
Działka 74 000 zł
22.09.2023
119
622 m² · 396 m
Działka 13 000 zł
07.09.2023
13
973 m² · 926 m
Działka 74 000 zł
05.09.2023
99
748 m² · 496 m
Działka 74 000 zł
21.08.2023
100
740 m² · 445 m
Działka 125 000 zł
10.08.2023
32
3 876 m² · 688 m
Działka 5 000 zł
Sopotnia Wielka 113 · 08.08.2023
19
262 m² · 757 m
Działka 37 000 zł
26.07.2023
27
1 387 m² · 636 m
Działka 65 000 zł
21.07.2023
87
745 m² · 471 m
Działka 224 000 zł
07.11.2022
79
2 843 m² · 985 m
Działka 17 000 zł
03.11.2022
8
2 167 m² · 949 m
Działka 20 000 zł
03.10.2022
14
1 404 m² · 958 m
Działka 220 000 zł
21.09.2022
34
6 428 m² · 953 m
Działka 1 500 zł
25.08.2022
21
70 m² · 770 m
Działka 2 000 zł
11.08.2022
4
474 m² · 384 m
Działka 140 000 zł
18.07.2022
103
1 362 m² · 721 m
Działka 18 000 zł
07.07.2022
10
1 805 m² · 941 m
Działka 18 000 zł
24.05.2022
6
3 047 m² · 831 m
Działka 40 000 zł
18.05.2022
31
1 279 m² · 551 m
Działka 15 000 zł
13.04.2022
11
1 406 m² · 862 m
Działka 3 000 zł
27.12.2021
4
679 m² · 370 m
Działka 50 000 zł
15.11.2021
40
1 249 m² · 385 m
Działka 14 000 zł
09.11.2021
17
814 m² · 342 m
Działka 80 000 zł
04.11.2021
37
2 168 m² · 398 m
Działka 3 290 zł
30.09.2021
5
658 m² · 543 m
Działka 80 000 zł
09.09.2021
160
500 m² · 768 m
Działka 25 000 zł
03.09.2021
17
1 447 m² · 754 m
Działka 11 000 zł
31.08.2021
10
1 152 m² · 82 m
Działka 170 000 zł
19.07.2021
53
3 180 m² · 972 m
Działka 65 000 zł
07.06.2021
53
1 238 m² · 849 m
Działka 4 000 zł
24.05.2021
9
450 m² · 819 m
Działka 11 000 zł
20.04.2021
14
814 m² · 892 m
Działka 22 000 zł
19.10.2020
28
782 m² · 865 m
Działka 14 053 zł
24.09.2020
13
1 081 m² · 950 m
Działka 10 000 zł
17.07.2020
7
1 476 m² · 677 m
Działka 7 000 zł
15.07.2020
32
219 m² · 497 m
Działka 13 750 zł
03.07.2020
50
275 m² · 458 m
Działka 48 000 zł
04.06.2020
60
800 m² · 843 m
Działka 59 000 zł
01.04.2020
28
2 109 m² · 781 m
Działka 140 000 zł
Sopotnia Wielka 166 · 29.01.2020
697
201 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
25.06.2019
19
1 600 m² · 891 m
Działka 10 000 zł
10.06.2019
33
300 m² · 874 m
Działka 7 800 zł
25.03.2019
3
2 900 m² · 893 m
Działka 8 000 zł
22.10.2018
16
500 m² · 791 m
Działka 75 000 zł
Sopotnia Wielka 118 · 20.09.2018
44
1 700 m² · 700 m
Działka 8 000 zł
07.09.2018
20
400 m² · 874 m
Działka 1 000 zł
07.08.2018
16
61 m² · 783 m
Działka 23 000 zł
23.06.2018
14
1 600 m² · 717 m
Działka 19 500 zł
15.05.2018
39
500 m² · 734 m
Działka 1 500 zł
24.01.2018
8
200 m² · 894 m
Działka 33 715 zł
17.01.2018
55
613 m² · 719 m
Działka 20 000 zł
15.01.2018
40
500 m² · 956 m
Działka 18 769 zł
29.09.2017
108
173 m² · 345 m
Działka 85 000 zł
Sopotnia Wielka 146 · 18.09.2017
45
1 900 m² · 626 m
Działka — zł
07.08.2017
580 m² · 723 m
Działka 18 000 zł
19.05.2017
19
935 m² · 869 m
Działka 28 500 zł
28.12.2016
48
600 m² · 404 m
Działka 2 000 zł
28.04.2016
2
1 000 m² · 897 m
Działka 15 000 zł
17.02.2016
15
1 000 m² · 788 m
Działka 3 000 zł
26.01.2016
15
200 m² · 708 m
Działka 8 000 zł
20.01.2016
7
1 200 m² · 819 m
Działka 68 000 zł
20.01.2016
26
2 600 m² · 869 m
Działka 6 000 zł
17.11.2015
23
259 m² · 826 m
Działka 22 500 zł
03.11.2015
20
1 140 m² · 851 m
Działka 20 000 zł
17.07.2015
29
700 m² · 804 m
Działka 20 000 zł
15.04.2015
6
3 100 m² · 921 m
Działka 2 800 zł
19.03.2015
4
700 m² · 916 m
Działka 18 000 zł
24.02.2015
10
1 800 m² · 878 m
Działka 7 000 zł
22.05.2014
5
1 400 m² · 838 m
Działka 8 000 zł
12.05.2014
13
600 m² · 398 m
Działka 20 000 zł
10.01.2014
28
725 m² · 336 m
Działka 7 000 zł
20.12.2013
10
700 m² · 469 m
Działka 2 000 zł
20.12.2013
4
500 m² · 952 m
Działka 14 400 zł
05.12.2013
4
3 300 m² · 788 m
Działka 20 000 zł
20.11.2013
28
724 m² · 367 m
Działka 8 000 zł
18.11.2013
5
1 600 m² · 805 m
Działka 3 000 zł
30.09.2013
6
500 m² · 677 m
Działka 5 400 zł
04.09.2013
1
5 485 m² · 940 m
Działka 155 000 zł
09.07.2013
452
343 m² · 704 m
Działka 5 000 zł
18.06.2013
26
191 m² · 923 m
Działka 22 000 zł
11.01.2013
38
580 m² · 723 m
Działka — zł
10.12.2012
155 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
04.12.2012
10
1 000 m² · 357 m
Działka 12 000 zł
10.10.2012
30
400 m² · 835 m
Działka 94 000 zł
21.06.2012
127
738 m² · 682 m
Działka 3 000 zł
13.06.2012
4
700 m² · 865 m
Działka 5 500 zł
05.06.2012
5
1 100 m² · 856 m
Działka 5 000 zł
23.04.2012
2
3 000 m² · 408 m
Działka 2 500 zł
11.04.2012
5
500 m² · 75 m
Działka 3 000 zł
21.03.2012
5
600 m² · 215 m
Działka 7 500 zł
08.02.2012
9
800 m² · 851 m
Działka 12 000 zł
Sopotnia Wielka 250 · 11.01.2012
20
600 m² · 653 m
Działka 8 000 zł
08.09.2011
7
1 118 m² · 822 m
Działka 8 000 zł
19.07.2011
27
300 m² · 715 m
Działka — zł
Sopotnia Wielka 166 · 06.12.2010
200 m² · 692 m
Działka 22 385 zł
06.10.2010
5
4 538 m² · 694 m
Działka 24 000 zł
23.09.2010
15
1 600 m² · 212 m
Działka 14 000 zł
14.09.2010
9
1 600 m² · 840 m
Działka 20 000 zł
Sopotnia Wielka 238 · 23.07.2010
33
600 m² · 970 m
Działka 19 000 zł
22.04.2010
11
1 700 m² · 688 m
Działka 800 zł
26.03.2010
1
800 m² · 809 m
Działka 1 500 zł
01.03.2010
3
600 m² · 559 m
Działka 2 000 zł
22.02.2010
5
400 m² · 217 m
Działka 16 240 zł
29.01.2010
15
1 100 m² · 841 m
Działka 52 000 zł
12.01.2010
26
2 000 m² · 781 m
Działka 3 000 zł
02.12.2009
5
600 m² · 153 m
Działka 24 000 zł
25.11.2009
16
1 500 m² · 241 m
Działka 6 000 zł
22.10.2009
5
1 200 m² · 61 m
Działka 85 000 zł
Sopotnia Wielka 368 · 05.10.2009
53
1 600 m² · 700 m
Działka 50 000 zł
10.09.2009
25
2 000 m² · 772 m
Działka 2 200 zł
21.07.2009
3
800 m² · 353 m
Działka 2 500 zł
07.07.2009
5
500 m² · 820 m
Działka 8 700 zł
02.07.2009
3
2 900 m² · 962 m
Działka 4 800 zł
25.06.2009
8
600 m² · 345 m
Działka 1 500 zł
25.06.2009
3
500 m² · 379 m
Działka 1 600 zł
25.06.2009
4
400 m² · 472 m
Działka 18 000 zł
30.04.2009
26
700 m² · 110 m
Działka 31 600 zł
05.02.2009
7
4 500 m² · 388 m
Działka 15 000 zł
16.09.2008
12
1 219 m² · 851 m
Działka 1 500 zł
04.09.2008
5
300 m² · 194 m
Działka 5 000 zł
05.08.2008
8
600 m² · 353 m
Działka 2 400 zł
04.08.2008
8
300 m² · 737 m
Działka 6 500 zł
23.07.2008
23
288 m² · 907 m
Działka 6 000 zł
25.04.2008
5
1 264 m² · 765 m
Działka 2 000 zł
17.04.2008
8
238 m² · 862 m
Działka 7 500 zł
07.04.2008
15
500 m² · 633 m
Działka 12 400 zł
21.02.2008
7
1 745 m² · 876 m
Działka 14 000 zł
27.07.2007
20
700 m² · 920 m
Działka 210 000 zł
Sopotnia Wielka 463 · 22.11.2006
420
500 m² · 906 m
Działka 35 000 zł
Sopotnia Wielka 166 · 06.09.2006
174
201 m² · 692 m
Działka 2 000 zł
31.10.2005
10
200 m² · 794 m
Działka — zł
04.04.2005
300 m² · 464 m
Działka 3 600 zł
14.10.2004
6
600 m² · 584 m
Działka 3 000 zł
23.07.2004
5
600 m² · 704 m
Działka 12 500 zł
Sopotnia Wielka 505 · 02.07.2004
21
600 m² · 111 m
Działka 5 500 zł
11.06.2004
11
500 m² · 769 m
Działka 7 000 zł
08.06.2004
10
700 m² · 864 m
Działka 8 000 zł
26.05.2004
4
1 800 m² · 201 m
Działka 3 600 zł
08.04.2004
6
600 m² · 489 m
Działka 4 000 zł
10.12.2003
5
800 m² · 425 m
Działka 4 000 zł
27.05.2003
6
700 m² · 135 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 856 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 856 m²
Cena za metr kwadratowy
59 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
110 000 zł
59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−21%
mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
40–52
Ta nieruchomość
2
52–64
1
64–76
1
76–88
1
88–100
0
100–112
0
112–124
2
124–136
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 133 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 205 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 21,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+88,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieniec
110 000 zł 59 zł/m²
Dół
350 000 zł 141 zł/m²
Kamieniec
60 000 zł 82 zł/m²
Dół
30 000 zł 59 zł/m²
Kamieniec
85 000 zł 68 zł/m²
Kamieniec
60 000 zł 30 zł/m²
Kamieniec
85 000 zł 126 zł/m²
Kamieniec
175 000 zł 99 zł/m²
Dół
6 000 zł 10 zł/m²
Dół
18 500 zł 73 zł/m²
Średniówka
15 000 zł 20 zł/m²
Średniówka
134 000 zł 171 zł/m²
Do Stachurów
4 000 zł 37 zł/m²
Byrcy
8 000 zł 13 zł/m²
Do Liparów
16 500 zł 28 zł/m²
Byrcy
23 000 zł 47 zł/m²
Średniówka
30 000 zł 19 zł/m²
Do Stachurów
7 000 zł 17 zł/m²
Do Kabata
13 000 zł 28 zł/m²
Sopotnia Mała
4 000 zł 13 zł/m²
Byrcy
215 000 zł 82 zł/m²
Niwy
8 000 zł 24 zł/m²
Do Łyśnia
3 000 zł 5 zł/m²
Niwy
9 500 zł 25 zł/m²
Na Borki
20 000 zł 40 zł/m²
Do Łyśnia
7 000 zł 8 zł/m²
Byrcy
20 000 zł 14 zł/m²
Niwy
90 000 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 88,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości