Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 162 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.03.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.03.2023 Trzebnicka, Wołów

Cena brutto

40 000 zł

195

zł / m²

162,24 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Trzebnicka, Wołów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6455_BUD (162 m²) oraz działkę nr 17/2 (205 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 205 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 195 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.03.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Trzebnicka, Wołów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Trzebnicka, Wołów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

022203_4.0001.6455_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6455_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

01.03.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Trzebnicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_36.17/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

17/2

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

01.03.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Trzebnicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_36.17/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 016 zł/m² 2021 52 transakcje

2 711 zł/m² 2022 23 transakcje

2 393 zł/m² 2023 13 transakcji

3 994 zł/m² 2024 13 transakcji

6 353 zł/m² 2025 20 transakcji

1 931 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Trzebnicka, Wołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wołów, ul. Trzebnicka

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Trzebnicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wołów, Wołów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

162,24 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 247 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −96,5% mediana: 6 970 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 1 914–2 787

0 2 787–3 659

0 3 659–4 531

0 4 531–5 403

1 5 403–6 275

1 6 275–7 147

1 7 147–8 019

2 8 019–8 891

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 34 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
Cena o 96,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 970 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−91,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rawicka 83,9 m² · 2025-03 · 246 m ul. Armii Krajowej 87,6 m² · 2025-07 · 383 m ul. Koszarowa 827 m² · 2026-03 · 425 m ul. gen. Władysława Andersa 125,9 m² · 2025-07 · 428 m ul. gen. Władysława Andersa 101 m² · 2025-06 · 474 m ul. gen. Władysława Andersa 68 m² · 2025-06 · 483 m ul. Ks. Franciszka Bosaka 22,7 m² · 2025-10 · 510 m ul. Objazdowa 19,2 m² · 2025-05 · 519 m ul. Zwycięstwa 257,9 m² · 2024-11 · 526 m ul. Objazdowa 18,3 m² · 2026-05 · 541 m ul. Juliusza Słowackiego 114,9 m² · 2024-11 · 553 m ul. Juliusza Słowackiego 93,4 m² · 2024-11 · 554 m ul. Marii Konopnickiej 164,8 m² · 2026-03 · 652 m ul. Stefana Żeromskiego 91,6 m² · 2025-11 · 653 m ul. Dębowa 92,2 m² · 2025-07 · 731 m ul. Dębowa 78,2 m² · 2025-07 · 738 m ul. Stefana Żeromskiego 55,5 m² · 2026-03 · 813 m ul. Stefana Żeromskiego 105,6 m² · 2026-03 · 814 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 49,5 m² · 2025-01 · 951 m ul. Wojska Polskiego 41,1 m² · 2025-12 · 994 m ul. Aleje Obrońców Lwowa 181,6 m² · 2025-12 · 1134 m ul. Wileńska 13,8 m² · 2025-12 · 1162 m ul. Gajowa 54,4 m² · 2025-08 · 1213 m ul. Inwalidów Wojennych 813,8 m² · 2026-04 · 1226 m ul. Gajowa 17,4 m² · 2025-08 · 1227 m ul. Komuny Paryskiej 100,4 m² · 2025-11 · 1238 m ul. Inwalidów Wojennych 76,8 m² · 2025-12 · 1239 m ul. Inwalidów Wojennych 81,4 m² · 2025-12 · 1240 m ul. Komuny Paryskiej 126,1 m² · 2025-11 · 1247 m ul. Aleje Niepodległości 18,1 m² · 2025-10 · 1249 m ul. Komuny Paryskiej 18,5 m² · 2025-11 · 1259 m ul. Adama Mickiewicza 18,6 m² · 2026-01 · 1297 m ul. Jana Matejki 84,3 m² · 2024-11 · 1338 m ul. Jana Matejki 29,2 m² · 2024-11 · 1354 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 37,1 m² · 2025-01 · 1409 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 164,9 m² · 2025-01 · 1425 m ul. Kazimierza Pułaskiego 49,2 m² · 2025-11 · 1433 m ul. Kazimierza Pułaskiego 19,6 m² · 2025-11 · 1455 m ul. Wrzosowa 76,6 m² · 2026-02 · 1493 m ul. Wrzosowa 77 m² · 2026-02 · 1554 m ul. Morelowa 38,5 m² · 2026-02 · 1577 m ul. Jagodowa 71 m² · 2025-05 · 1632 m ul. Jagodowa 71 m² · 2024-10 · 1632 m ul. Krzywy Wołów 84,6 m² · 2025-05 · 1692 m ul. Ścinawska 18,4 m² · 2024-11 · 1694 m ul. Ścinawska 17,7 m² · 2025-02 · 1699 m ul. Krzywy Wołów 42,3 m² · 2025-05 · 1701 m ul. Ścinawska 18,3 m² · 2026-04 · 1704 m ul. Ścinawska 20 m² · 2025-04 · 1722 m ul. Poziomkowa 68,4 m² · 2025-05 · 1725 m ul. Ścinawska 18 m² · 2026-03 · 1745 m ul. Wiśniowa 70,3 m² · 2024-10 · 1799 m ul. Gliniana 51,8 m² · 2025-09 · 1820 m ul. Krzywy Wołów 83,3 m² · 2025-06 · 1827 m ul. Krzywy Wołów 49,8 m² · 2025-06 · 1834 m ul. Magazynowa 279,3 m² · 2024-12 · 1849 m ul. Magazynowa 758,3 m² · 2024-12 · 1869 m ul. Magazynowa 2 311,2 m² · 2024-12 · 1885 m ul. Magazynowa 2 485,5 m² · 2024-12 · 1899 m ul. Stawowa 132,7 m² · 2026-04 · 1951 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,5dB

ul Trzebnicka 8

D_02_000442_001 · 277 m · 16.11.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Noc58,4 dB

Pełne dane pomiaru

Wołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,4 dB
Data / okres: 15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 865 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 717 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 818 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 96,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 91,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 277 metrów stąd, wyniósł 66,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Wołów, ul. Trzebnicka

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski