Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wołów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 011 zł/m²
-93,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
327 000 zł
Mediana metrażu
49,7 m²
Liczba transakcji
168
Ostatnie 12 miesięcy · 168 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wołów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 073 transakcje.
Mieszkania: 168 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 011 zł/m², a mediana metrażu 49,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2975 | 2 521 zł/m² | 125 600 zł | 51,4 m² |
| Garaże | 32 | 1 667 zł/m² | 24 600 zł | 14,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 2 984 zł/m² | 243 000 zł | 62,4 m² |
| Inne lokale | 156 | 1 538 zł/m² | 41 820 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 1781 | 41 zł/m² | 49 700 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 2181 | 4 zł/m² | 30 000 zł | 3 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 333 | 30 zł/m² | 20 000 zł | 1 248,0 m² |
| Budynki | 1783 | 1 603 zł/m² | 130 000 zł | 80,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 99,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 6 008 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 32 | 5 118 zł/m² | 196 885 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 84 | 6 285 zł/m² | 340 631 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 41 | 5 167 zł/m² | 355 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 4 | 5 457 zł/m² | 407 500 zł | Niska próba |
| 8 pokoi | 1 | 1 554 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 65 | 7 603 zł/m² |
| Rynek wtórny | 103 | 5 097 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Wołów - miasto | 313 | 6 139 zł/m² |
| Wołów - obszar wiejski | 56 | 3 637 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 118 | 6 299 zł/m² | +14,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 109 | 5 523 zł/m² | -6,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 217 | 5 881 zł/m² | +35,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 132 | 4 348 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 119 | 4 128 zł/m² | +29,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 112 | 3 196 zł/m² | +6,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 148 | 2 997 zł/m² | +7,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 134 | 2 787 zł/m² | +35,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 176 | 2 052 zł/m² | -11,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 151 | 2 305 zł/m² | +1,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 122 | 2 271 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 93 | 2 117 zł/m² | -1,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 114 | 2 146 zł/m² | -11,4% | Wiarygodna |
| 2013 | 166 | 2 421 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 140 | 2 205 zł/m² | -10,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 122 | 2 456 zł/m² | +11,0% | Wiarygodna |
| 2010 | 169 | 2 212 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wołów; część danych: powiat wołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 r.: 9 969 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 600 zł — z 2 975 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wołów mieszkało 21 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,8 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 950 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 600 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 521 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 126 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 969 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2975
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wołów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wołów przybyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | Poznańska 20, Wołów Lokal 2_LOK | 260 000 zł | 5 573 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.07.2026 | Rzemieślnicza 5A, Wołów Lokal 4_LOK | 145 000 zł | 4 041 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.06.2026 | Gliniana 2, Wołów Lokal 14_LOK | 394 574 zł | 8 021 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.06.2026 | Bożeń 39, Bożeń Lokal 1_LOK | 165 000 zł | 2 472 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.06.2026 | Osiedlowa 16A, Mojęcice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 3 488 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 2/3 ? | 3 | 3 |
| 17.06.2026 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 17, Wołów Lokal 5_LOK | 267 000 zł | 9 570 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 16.06.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 24, Lubiąż Lokal 6_LOK | 5 935 zł | 153 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.06.2026 | Garwolska 3A, Wołów Lokal 13_LOK | 425 000 zł | 7 517 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2026 | Trzebnicka 25, Wołów Lokal 16_LOK | 8 605 zł | 277 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.06.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 11D, Lubiąż Lokal 152_LOK | 8 785 zł | 153 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wołów wynosi 6 011 zł/m² na podstawie 168 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 327 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 603 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 097 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wołów spadły o 93,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 011 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.