Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wołów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 867 zł/m²
-95,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
213 500 zł
Mediana metrażu
63,5 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 12 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wołów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 415 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 867 zł/m², a mediana metrażu 63,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 491 | 1 304 zł/m² | 75 500 zł | 58,2 m² |
| Garaże | 1 | 737 zł/m² | 13 400 zł | 18,2 m² |
| Inne lokale | 7 | 739 zł/m² | 34 150 zł | 23,1 m² |
| Działki budowlane | 1066 | 28 zł/m² | 40 000 zł | 1 238,0 m² |
| Działki rolne | 1846 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 3 900,5 m² |
| Działki pozostałe | 182 | 9 zł/m² | 20 000 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 941 | 1 400 zł/m² | 103 000 zł | 80,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 3 594 zł/m² | 129 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 4 848 zł/m² | 342 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 16 | 4 021 zł/m² | 302 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 564 zł/m² | 345 000 zł | Niska próba |
| 8 pokoi | 1 | 1 554 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 12 | 6 299 zł/m² |
| Rynek wtórny | 28 | 3 238 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30 | 3 885 zł/m² | +24,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 19 | 3 110 zł/m² | -25,9% | Niska próba |
| 2024 | 27 | 4 196 zł/m² | +35,4% | Niska próba |
| 2023 | 19 | 3 098 zł/m² | +27,1% | Niska próba |
| 2022 | 9 | 2 437 zł/m² | +48,2% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 1 644 zł/m² | +17,5% | Niska próba |
| 2020 | 24 | 1 399 zł/m² | -7,0% | Niska próba |
| 2019 | 25 | 1 504 zł/m² | +28,1% | Niska próba |
| 2018 | 34 | 1 174 zł/m² | -22,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 23 | 1 518 zł/m² | +10,5% | Niska próba |
| 2016 | 17 | 1 374 zł/m² | +7,3% | Niska próba |
| 2015 | 12 | 1 280 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2014 | 23 | 1 155 zł/m² | -7,7% | Niska próba |
| 2013 | 26 | 1 252 zł/m² | -5,1% | Niska próba |
| 2012 | 21 | 1 319 zł/m² | +26,3% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 1 044 zł/m² | -4,7% | Niska próba |
| 2010 | 41 | 1 096 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 r.: 9 969 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 75 500 zł — z 491 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 9 364 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 20 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,8 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 304 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 126 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 969 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 491
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | Bożeń 39, Bożeń Lokal 1_LOK | 165 000 zł | 2 472 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.06.2026 | Osiedlowa 16A, Mojęcice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 3 488 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 2/3 ? | 3 | 3 |
| 16.06.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 24, Lubiąż Lokal 6_LOK | 5 935 zł | 153 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.06.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 11D, Lubiąż Lokal 152_LOK | 8 785 zł | 153 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.06.2026 | Ogrodowa 2, Lubiąż Lokal 11_LOK | 8 365 zł | 142 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.05.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 24, Lubiąż Lokal 5_LOK | 120 000 zł | 3 366 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.05.2026 | Główna 20, Mojęcice Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 1 554 zł/m² ? | 167,3 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 15.05.2026 | 46L, Piotroniowice Lokal 1_LOK | 613 950 zł | 7 891 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.05.2026 | 46G, Piotroniowice Lokal 2_LOK | 550 950 zł | 7 553 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.04.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 7, Lubiąż Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 3 697 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wołów - obszar wiejski wynosi 3 867 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 213 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 299 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 238 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wołów - obszar wiejski spadły o 95,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 867 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.