Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Cena brutto
100 000 zł
43
zł / m²
2 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 43 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120407_5.0007.564 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
564
Powierzchnia ewidencyjna
2 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
43 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120407_5.0007.564Kod jednostki podziału terytorialnego: 120407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2021
10 transakcji
34 zł/m²
2022
6 transakcji
6 zł/m²
2023
3 transakcje
26 zł/m²
2024
5 transakcji
51 zł/m²
2025
4 transakcje
12 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat dąbrowski
do 1 km
Działka 20 000 zł
26.01.2026
12
1 700 m² · 162 m
Działka — zł
06.10.2025
112 m² · 264 m
Działka 75 000 zł
02.10.2025
58
1 303 m² · 728 m
Działka 70 000 zł
17.09.2025
45
1 572 m² · 523 m
Działka 455 000 zł
15.09.2025
340
1 340 m² · 353 m
Działka 40 000 zł
14.08.2025
102
393 m² · 747 m
Działka 95 000 zł
06.08.2025
68
1 391 m² · 472 m
Działka 140 000 zł
31.07.2025
93
1 511 m² · 538 m
Działka 115 000 zł
23.07.2025
50
2 284 m² · 766 m
Działka 80 000 zł
04.06.2025
38
2 123 m² · 459 m
Działka 80 000 zł
14.05.2025
100
800 m² · 618 m
Działka 5 000 zł
07.02.2025
2
2 800 m² · 720 m
Działka 5 000 zł
07.02.2025
2
2 800 m² · 720 m
Działka 90 000 zł
06.12.2024
79
1 134 m² · 850 m
Działka 120 000 zł
26.11.2024
26
4 600 m² · 496 m
Działka 60 000 zł
14.08.2024
73
826 m² · 374 m
Działka 12 000 zł
25.07.2024
25
478 m² · 649 m
Działka 166 090 zł
24.05.2024
45
3 652 m² · 766 m
Działka 10 000 zł
10.05.2024
3
3 700 m² · 461 m
Działka 100 000 zł
11.04.2024
30
3 373 m² · 469 m
Działka 5 000 zł
02.11.2023
6
777 m² · 871 m
Działka 15 000 zł
23.02.2023
2
6 300 m² · 706 m
Działka 5 000 zł
07.02.2023
44
114 m² · 196 m
Działka — zł
23.01.2023
6 000 m² · 681 m
Działka 176 275 zł
29.12.2022
31
5 779 m² · 467 m
Działka 130 000 zł
12.12.2022
50
2 600 m² · 136 m
Działka 45 000 zł
23.08.2022
26
1 710 m² · 342 m
Działka 35 000 zł
25.05.2022
35
1 001 m² · 767 m
Działka 64 000 zł
16.05.2022
54
1 186 m² · 212 m
Działka 22 000 zł
03.02.2022
22
1 021 m² · 212 m
Działka 30 000 zł
14.12.2021
49
617 m² · 510 m
Działka 50 000 zł
18.11.2021
20
2 464 m² · 355 m
Działka 75 000 zł
30.09.2021
25
3 058 m² · 236 m
Działka 35 000 zł
10.08.2021
15
2 373 m² · 281 m
Działka 3 000 zł
05.07.2021
30
101 m² · 298 m
Działka 15 000 zł
22.06.2021
8
1 806 m² · 298 m
Działka 41 780 zł
15.06.2021
33
1 252 m² · 987 m
Działka 25 000 zł
14.06.2021
9
2 859 m² · 325 m
Działka 75 000 zł
28.05.2021
23
3 200 m² · 245 m
Działka 54 000 zł
18.05.2021
26
2 087 m² · 274 m
Działka 149 000 zł
30.04.2021
49
3 046 m² · 214 m
Działka 15 000 zł
08.04.2021
8
1 806 m² · 325 m
Działka 160 000 zł
06.04.2021
128
1 246 m² · 318 m
Działka 5 000 zł
17.03.2021
2
2 400 m² · 522 m
Działka 20 000 zł
03.03.2021
3
6 400 m² · 380 m
Działka 7 000 zł
18.11.2020
10
700 m² · 318 m
Działka 30 000 zł
20.07.2020
22
1 340 m² · 353 m
Działka 91 000 zł
16.07.2020
28
3 264 m² · 498 m
Działka 30 000 zł
01.07.2020
23
1 325 m² · 386 m
Działka 30 500 zł
30.06.2020
23
1 341 m² · 368 m
Działka 35 000 zł
30.06.2020
24
1 472 m² · 410 m
Działka 44 000 zł
12.06.2020
7
6 400 m² · 308 m
Działka 18 000 zł
15.01.2020
28
637 m² · 475 m
Działka 20 000 zł
01.10.2019
24
817 m² · 396 m
Działka 20 000 zł
27.09.2019
18
1 091 m² · 407 m
Działka 60 000 zł
04.09.2019
9
6 800 m² · 551 m
Działka — zł
23.08.2019
2 600 m² · 599 m
Działka 30 000 zł
29.07.2019
11
2 788 m² · 352 m
Działka 55 000 zł
23.07.2019
26
2 102 m² · 554 m
Działka 28 000 zł
12.04.2019
45
626 m² · 782 m
Działka 150 000 zł
07.05.2018
63
2 400 m² · 213 m
Działka — zł
17.04.2018
2 227 m² · 603 m
Działka 10 000 zł
20.07.2017
3
3 851 m² · 298 m
Działka 30 000 zł
10.04.2017
23
1 284 m² · 230 m
Działka 25 000 zł
27.02.2017
5
5 334 m² · 790 m
Działka 30 000 zł
22.02.2017
13
2 319 m² · 210 m
Działka 8 000 zł
14.06.2016
7
1 100 m² · 713 m
Działka 35 000 zł
02.05.2016
35
995 m² · 921 m
Działka 14 250 zł
14.04.2016
17
836 m² · 355 m
Działka 30 000 zł
19.01.2016
20
1 492 m² · 991 m
Działka 21 000 zł
31.12.2015
10
2 087 m² · 274 m
Działka 7 000 zł
16.12.2015
19
371 m² · 946 m
Działka — zł
08.09.2015
9 900 m² · 498 m
Działka 500 zł
02.07.2015
1
500 m² · 741 m
Działka 35 000 zł
29.12.2014
29
1 219 m² · 555 m
Działka 4 000 zł
18.02.2014
1
5 800 m² · 953 m
Działka 30 000 zł
23.01.2014
16
1 897 m² · 651 m
Działka 56 000 zł
20.01.2014
23
2 455 m² · 318 m
Działka 15 000 zł
31.07.2013
18
821 m² · 384 m
Działka 28 000 zł
25.07.2013
34
826 m² · 374 m
Działka 29 000 zł
27.06.2013
27
1 086 m² · 779 m
Działka 28 000 zł
27.06.2013
26
1 091 m² · 814 m
Działka 20 000 zł
24.05.2013
9
2 211 m² · 360 m
Działka 3 090 zł
16.11.2012
1
3 200 m² · 756 m
Działka 200 000 zł
31.07.2012
118
1 700 m² · 748 m
Działka 2 500 zł
10.05.2012
0
6 500 m² · 729 m
Działka 45 000 zł
07.05.2012
10
4 500 m² · 431 m
Działka 2 000 zł
13.04.2012
1
2 400 m² · 522 m
Działka — zł
09.03.2012
1 000 m² · 955 m
Działka 40 000 zł
04.11.2011
67
600 m² · 403 m
Działka 305 000 zł
12.01.2011
507
601 m² · 685 m
Działka 11 500 zł
10.09.2010
36
320 m² · 872 m
Działka 26 000 zł
22.06.2010
33
800 m² · 618 m
Działka 36 000 zł
01.03.2010
28
1 289 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
30.12.2009
9
2 289 m² · 266 m
Działka 21 000 zł
09.09.2009
30
700 m² · 603 m
Działka 70 000 zł
04.09.2009
23
3 100 m² · 214 m
Działka 50 000 zł
30.04.2009
26
1 900 m² · 864 m
Działka 15 000 zł
28.04.2009
9
1 708 m² · 183 m
Działka 10 000 zł
11.03.2008
17
600 m² · 518 m
Działka 5 000 zł
16.02.2007
2
2 900 m² · 877 m
Działka 7 000 zł
23.04.2003
4
1 800 m² · 572 m
Działka 38 000 zł
17.04.2003
63
600 m² · 636 m
Działka 80 000 zł
23.09.2002
133
600 m² · 680 m
Działka 49 000 zł
19.09.2002
26
1 900 m² · 609 m
Działka 1 800 zł
04.09.2002
0
12 800 m² · 780 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 300 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 300 m²
Cena za metr kwadratowy
43 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1,1%
mediana: 43 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–13
0
13–22
1
22–31
0
31–39
Ta nieruchomość
1
39–48
1
48–57
0
57–65
2
65–74
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
43 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−77,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
100 000 zł 43 zł/m²
Transakcja
20 000 zł 12 zł/m²
Czajków
95 000 zł 76 zł/m²
Żelazówka
120 000 zł 26 zł/m²
Czajków
70 000 zł 53 zł/m²
Czajków
5 000 zł 2 zł/m²
Czajków
75 000 zł 69 zł/m²
Żelazówka
60 000 zł 63 zł/m²
Lubasz
120 000 zł 5 zł/m²
Lubasz
62 000 zł 34 zł/m²
Lubasz
3 000 zł 1 zł/m²
Lubasz
9 000 zł 2 zł/m²
Osiedle
40 000 zł 43 zł/m²
Piaski
30 000 zł 11 zł/m²
Bukowiec
15 000 zł 3 zł/m²
Piaski
58 300 zł 52 zł/m²
Podlubasie
50 000 zł 10 zł/m²
Budy
10 000 zł 2 zł/m²
Osiedle
106 000 zł 57 zł/m²
Osiedle
90 000 zł 57 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 394 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 5.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 678 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
451 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości