Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

22.12.2025
Cena brutto
180 000
116
zł / m²
1 546,14 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 546 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 131/61 (1 096 m²) oraz działkę nr 131/60 (450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221107_2.0007.131/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0007.131/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221107_2.0007.131/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0007.131/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m² 2021 17 transakcji
113 zł/m² 2022 12 transakcji
82 zł/m² 2023 10 transakcji
95 zł/m² 2024 9 transakcji
115 zł/m² 2025 11 transakcji
179 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśniewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki

do 1 km
Działka 445 000 zł 25.06.2026 652 682 m² · 957 m Działka 180 000 zł 12.01.2026 135 1 338 m² · 0 m Działka 120 000 zł 30.12.2025 116 1 031 m² · 283 m Działka 1 000 zł 22.12.2025 4 225 m² · 0 m Działka 90 000 zł 17.11.2025 26 3 421 m² · 856 m Działka 148 000 zł 01.09.2025 141 1 046 m² · 92 m Działka 195 000 zł 28.08.2025 232 840 m² · 278 m Działka 105 000 zł 25.08.2025 102 1 031 m² · 234 m Działka 105 000 zł 21.08.2025 102 1 031 m² · 256 m Działka 100 000 zł 20.08.2025 97 1 031 m² · 283 m Działka 170 000 zł 25.06.2025 148 1 147 m² · 354 m Działka 170 000 zł 28.02.2025 151 1 124 m² · 522 m Działka 100 000 zł 10.02.2025 115 871 m² · 200 m Działka 70 000 zł 29.10.2024 46 1 537 m² · 912 m Działka 70 000 zł 21.10.2024 95 738 m² · 478 m Działka 225 000 zł 30.09.2024 139 1 614 m² · 954 m Działka 181 964 zł 05.09.2024 79 2 310 m² · 815 m Działka 90 000 zł 06.08.2024 26 3 444 m² · 875 m Działka 550 000 zł Leśniewo, ul. Piaskowa 61C · 22.07.2024 533 1 032 m² · 251 m Działka 130 500 zł 21.05.2024 76 1 710 m² · 315 m Działka 200 000 zł 21.05.2024 200 1 000 m² · 902 m Działka 147 500 zł 12.04.2024 187 788 m² · 915 m Działka 188 000 zł 28.12.2023 165 1 136 m² · 393 m Działka 85 000 zł 15.12.2023 28 3 062 m² · 265 m Działka 65 000 zł 06.10.2023 58 1 113 m² · 322 m Działka 88 000 zł 06.10.2023 238 369 m² · 327 m Działka 45 000 zł 04.09.2023 29 1 537 m² · 912 m Działka 80 000 zł 29.08.2023 59 1 356 m² · 829 m Działka 160 000 zł 08.08.2023 103 1 546 m² · 63 m Działka 96 000 zł 26.07.2023 31 3 052 m² · 290 m Działka 182 000 zł 17.07.2023 245 742 m² · 307 m Działka 115 000 zł 06.07.2023 161 714 m² · 322 m Działka 200 000 zł 01.06.2023 138 1 450 m² · 76 m Działka 82 000 zł 29.05.2023 81 1 008 m² · 340 m Działka 81 000 zł 20.04.2023 78 1 035 m² · 362 m Działka 82 000 zł 30.03.2023 82 1 003 m² · 376 m Działka 122 000 zł 24.03.2023 28 4 348 m² · 978 m Działka 45 000 zł 12.12.2022 29 1 537 m² · 912 m Działka 80 000 zł 09.12.2022 73 1 091 m² · 885 m Działka 165 000 zł 26.08.2022 236 700 m² · 258 m Działka 186 000 zł 16.08.2022 210 886 m² · 941 m Działka 244 000 zł 20.06.2022 132 1 849 m² · 931 m Działka 118 000 zł 30.05.2022 105 1 124 m² · 522 m Działka 85 000 zł 27.04.2022 83 1 024 m² · 957 m Działka 400 zł 30.03.2022 203 2 m² · 288 m Działka 205 000 zł 22.03.2022 100 2 050 m² · 921 m Działka 136 000 zł 09.03.2022 73 1 873 m² · 840 m Działka 114 800 zł 09.03.2022 80 1 435 m² · 865 m Działka 109 000 zł 18.01.2022 26 4 152 m² · 0 m Działka 167 880 zł 17.01.2022 120 1 399 m² · 150 m Działka 124 000 zł 13.01.2022 157 788 m² · 915 m Działka 121 200 zł 29.11.2021 120 1 010 m² · 171 m Działka 64 000 zł 03.11.2021 80 797 m² · 292 m Działka 29 000 zł 27.10.2021 72 403 m² · 312 m Działka 60 000 zł 06.10.2021 72 829 m² · 975 m Działka 58 800 zł 23.09.2021 100 588 m² · 293 m Działka 171 000 zł 07.09.2021 86 1 982 m² · 292 m Działka 17 000 zł 03.09.2021 18 955 m² · 935 m Działka 61 000 zł 01.09.2021 71 854 m² · 292 m Działka 110 000 zł Leśniewo, ul. Złota Dolina 2 · 30.08.2021 58 1 911 m² · 239 m Działka 99 000 zł 13.07.2021 77 1 284 m² · 345 m Działka 58 800 zł 07.07.2021 49 1 192 m² · 272 m Działka 90 000 zł Leśniewo, ul. Perłowa 10 · 24.06.2021 74 1 221 m² · 409 m Działka 90 000 zł Leśniewo, ul. Perłowa 8 · 17.06.2021 74 1 221 m² · 438 m Działka 126 100 zł 10.06.2021 100 1 261 m² · 210 m Działka 40 000 zł 19.05.2021 40 1 012 m² · 364 m Działka 83 000 zł 23.02.2021 68 1 221 m² · 379 m Działka 100 000 zł 18.01.2021 88 1 136 m² · 393 m Działka 76 600 zł 11.01.2021 79 971 m² · 365 m Działka 62 320 zł 04.01.2021 80 779 m² · 311 m Działka 93 280 zł Leśniewo, ul. Złota Dolina 21 · 19.11.2020 80 1 166 m² · 223 m Działka 88 400 zł Leśniewo, ul. Złota Dolina 35 · 12.11.2020 78 1 133 m² · 344 m Działka 130 000 zł 27.10.2020 100 1 306 m² · 412 m Działka 78 240 zł Leśniewo, ul. Złota Dolina 21 · 30.09.2020 80 978 m² · 240 m Działka 84 000 zł 10.09.2020 72 1 173 m² · 537 m Działka 50 000 zł 07.09.2020 49 1 015 m² · 854 m Działka 50 000 zł 07.09.2020 49 1 011 m² · 906 m Działka 55 000 zł 04.09.2020 8 7 302 m² · 88 m Działka 88 400 zł 25.08.2020 65 1 360 m² · 852 m Działka 66 790 zł Leśniewo, ul. Piaskowa 11 · 25.08.2020 49 1 366 m² · 875 m Działka 50 000 zł 30.07.2020 37 1 362 m² · 396 m Działka 85 000 zł 22.06.2020 65 1 300 m² · 348 m Działka 79 000 zł Leśniewo, ul. Na Stoku 5 · 19.06.2020 73 1 080 m² · 146 m Działka 99 408 zł 27.05.2020 76 1 308 m² · 474 m Działka 56 000 zł 25.03.2020 89 626 m² · 978 m Działka 70 000 zł Leśniewo, ul. Perłowa 6 · 27.02.2020 57 1 221 m² · 468 m Działka 300 000 zł 25.02.2020 15 20 000 m² · 912 m Działka 40 000 zł Leśniewo, ul. Jaśminowa 9 · 06.02.2020 32 1 240 m² · 806 m Działka 13 000 zł 05.12.2019 3 4 100 m² · 535 m Działka 75 000 zł 11.10.2019 66 1 129 m² · 470 m Działka 90 000 zł 19.08.2019 32 2 807 m² · 979 m Działka 100 000 zł Mała Piaśnica 36 · 24.07.2019 50 2 016 m² · 905 m Działka 51 500 zł Leśniewo, ul. Jałowcowa 36 · 29.04.2019 81 634 m² · 990 m Działka 210 000 zł 22.02.2019 13 16 538 m² · 917 m Działka 30 000 zł 21.02.2019 30 1 000 m² · 902 m Działka 59 600 zł 10.01.2019 80 745 m² · 223 m Działka 80 000 zł Leśniewo, ul. Kasztanowa 20 · 26.11.2018 80 1 000 m² · 901 m Działka 55 000 zł 27.06.2018 70 788 m² · 915 m Działka 95 000 zł 22.05.2018 46 2 047 m² · 297 m Działka 100 000 zł Leśniewo, ul. Złota Dolina 2 · 25.04.2018 52 1 929 m² · 239 m Działka 90 000 zł 18.04.2018 80 1 131 m² · 444 m Działka 369 000 zł 03.04.2018 119 3 108 m² · 984 m Działka 80 145 zł 17.01.2018 34 2 375 m² · 265 m Działka 50 000 zł 15.12.2017 56 900 m² · 962 m Działka 53 000 zł 29.11.2017 48 1 106 m² · 486 m Działka 30 000 zł 14.11.2017 4 7 398 m² · 0 m Działka 60 000 zł 27.10.2017 53 1 132 m² · 368 m Działka 90 000 zł 04.10.2017 62 1 458 m² · 478 m Działka 70 000 zł Leśniewo, ul. Kasztanowa 16 · 27.06.2017 58 1 209 m² · 898 m Działka 35 000 zł Leśniewo, ul. Glinne Pole 50 · 22.12.2016 35 1 000 m² · 349 m Działka 60 240 zł Leśniewo, ul. Złota Dolina 25 · 30.09.2016 60 1 004 m² · 255 m Działka 39 500 zł 08.09.2016 40 1 000 m² · 353 m Działka 30 000 zł 21.07.2016 28 1 059 m² · 897 m Działka 65 000 zł 08.06.2016 50 1 300 m² · 530 m Działka 141 000 zł 02.06.2016 33 4 321 m² · 288 m Działka 38 000 zł 06.05.2016 9 4 247 m² · 0 m Działka 38 000 zł 08.02.2016 9 4 156 m² · 54 m Działka 38 000 zł 22.01.2016 38 1 000 m² · 76 m Działka 38 000 zł 22.01.2016 9 4 151 m² · 76 m Działka 20 000 zł 04.01.2016 10 1 907 m² · 961 m Działka 30 000 zł 06.03.2015 29 1 020 m² · 907 m Działka 63 000 zł 19.01.2015 63 1 000 m² · 171 m Działka 30 000 zł 12.11.2014 10 3 035 m² · 907 m Działka 67 980 zł Leśniewo, ul. Żwirowa 12 · 30.08.2012 60 1 133 m² · 418 m Działka 80 000 zł 08.08.2012 36 2 210 m² · 288 m Działka 15 000 zł 03.08.2012 5 3 135 m² · 235 m Działka 50 000 zł 31.07.2012 44 1 124 m² · 522 m Działka 136 240 zł 08.06.2012 65 2 096 m² · 230 m Działka 65 000 zł Leśniewo, ul. Piaskowa 61 · 26.03.2012 36 1 821 m² · 292 m Działka 107 000 zł Leśniewo, ul. Piaskowa · 07.11.2011 56 1 922 m² · 411 m Działka 2 520 zł 23.08.2011 60 42 m² · 970 m Działka 90 000 zł 20.04.2011 69 1 309 m² · 504 m Działka 77 000 zł 18.01.2011 65 1 190 m² · 121 m Działka 267 288 zł 02.11.2010 86 3 108 m² · 984 m Działka 55 000 zł 11.10.2010 57 972 m² · 575 m Działka 570 000 zł 07.06.2010 88 6 500 m² · 419 m Działka 50 000 zł Leśniewo, ul. Na Stoku 7 · 25.05.2010 40 1 247 m² · 117 m Działka 63 000 zł Leśniewo, ul. Na Stoku 5 · 11.05.2010 58 1 080 m² · 146 m Działka 68 820 zł 09.04.2010 60 1 147 m² · 354 m Działka 78 820 zł Leśniewo, ul. Żwirowa 6 · 09.03.2010 70 1 126 m² · 496 m Działka 70 000 zł Leśniewo, ul. Orzechowa · 02.03.2010 33 2 094 m² · 981 m Działka 90 000 zł 12.02.2010 74 1 209 m² · 899 m Działka 60 000 zł 04.01.2010 60 1 000 m² · 171 m Działka 27 000 zł 04.01.2010 27 1 001 m² · 195 m Działka 77 000 zł 06.11.2009 70 1 106 m² · 486 m Działka 33 000 zł 24.09.2009 33 1 001 m² · 195 m Działka 120 000 zł 17.07.2009 50 2 400 m² · 364 m Działka 88 000 zł 03.09.2008 73 1 209 m² · 899 m Działka 50 000 zł Leśniewo, ul. Piaskowa · 29.07.2008 22 2 269 m² · 317 m Działka 89 560 zł 01.07.2008 28 3 248 m² · 312 m Działka 50 000 zł 19.05.2008 22 2 312 m² · 267 m Działka 64 649 zł 23.04.2008 61 1 065 m² · 345 m Działka 79 030 zł 17.04.2008 70 1 129 m² · 512 m Działka 34 405 zł Leśniewo, ul. Piaskowa · 11.02.2008 35 983 m² · 367 m Działka 33 960 zł 09.01.2008 30 1 132 m² · 368 m Działka 89 000 zł 08.01.2008 35 2 565 m² · 413 m Działka 39 180 zł 27.12.2007 30 1 306 m² · 412 m Działka 58 500 zł 08.11.2007 45 1 305 m² · 382 m Działka 39 655 zł Leśniewo, ul. Żwirowa 12 · 06.11.2007 35 1 133 m² · 418 m Działka 42 210 zł Leśniewo, ul. Żwirowa 7 · 05.11.2007 32 1 307 m² · 443 m Działka 45 780 zł 23.10.2007 35 1 308 m² · 474 m Działka 39 585 zł 22.10.2007 35 1 131 m² · 444 m Działka 20 860 zł Leśniewo, ul. Kasztanowa 21 · 18.10.2007 20 1 043 m² · 956 m Działka 46 795 zł Leśniewo, ul. Żwirowa 1 · 16.10.2007 35 1 337 m² · 536 m Działka 25 550 zł 11.10.2007 20 1 284 m² · 333 m Działka 40 000 zł 08.10.2007 35 1 142 m² · 437 m Działka 35 000 zł Leśniewo, ul. Kasztanowa 20 · 21.09.2007 35 1 000 m² · 901 m Działka 76 910 zł 21.09.2007 38 1 998 m² · 905 m Działka 35 000 zł 21.09.2007 35 1 000 m² · 910 m Działka 37 169 zł Leśniewo, ul. Kasztanowa 26 · 21.09.2007 31 1 199 m² · 915 m Działka 36 352 zł 12.09.2007 32 1 136 m² · 393 m Działka 29 325 zł 12.09.2007 25 1 173 m² · 537 m Działka 81 000 zł 20.08.2007 30 2 700 m² · 997 m Działka 2 500 zł Leśniewo, ul. Glinne Pole 10 · 17.07.2007 5 500 m² · 351 m Działka 15 000 zł 28.03.2007 18 847 m² · 948 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 546,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 116 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −22,4% mediana: 150 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 38 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
  • Cena o 22,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
150 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Puck; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości