metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

23.10.2024
Cena brutto
60 000 zł
5
zł / m²
11 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 5 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu proszowickiego (kod teryt: 1214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121403_5.0002.140/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m² 2020 5 transakcji
46 zł/m² 2021 3 transakcje
11 zł/m² 2022 5 transakcji
3 zł/m² 2023 1 transakcja
8 zł/m² 2024 4 transakcje
12 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gruszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat proszowicki

do 1 km
Działka 207 500 zł 27.10.2025 86 2 408 m² · 869 m Działka 20 000 zł 15.09.2025 9 2 200 m² · 953 m Działka 288 000 zł Gruszów~58 22 · 03.06.2025 12 24 886 m² · 766 m Działka 100 000 zł 26.05.2025 84 1 189 m² · 830 m Działka 36 500 zł 31.03.2025 5 7 800 m² · 590 m Działka 500 zł 04.09.2024 9 56 m² · 837 m Działka 100 000 zł Hebdów 20 · 23.05.2024 7 14 337 m² · 430 m Działka 310 000 zł 28.02.2024 103 3 012 m² · 187 m Działka 100 000 zł 03.08.2023 52 1 927 m² · 693 m Działka 48 000 zł 06.06.2023 4 12 095 m² · 799 m Działka 400 zł 07.04.2023 3 120 m² · 398 m Działka 75 000 zł 28.09.2022 13 5 600 m² · 587 m Działka 285 000 zł 13.07.2022 11 26 332 m² · 247 m Działka 120 000 zł 30.05.2022 15 7 810 m² · 948 m Działka 99 000 zł 16.05.2022 5 19 623 m² · 744 m Działka 40 000 zł 08.02.2022 4 11 160 m² · 804 m Działka 80 000 zł 23.07.2021 44 1 799 m² · 670 m Działka 74 000 zł 19.06.2021 49 1 502 m² · 865 m Działka 70 000 zł Śmiłowice 103 · 05.05.2021 5 13 372 m² · 359 m Działka 40 000 zł 16.03.2021 46 872 m² · 236 m Działka 67 000 zł 21.01.2021 42 1 598 m² · 696 m Działka 85 000 zł 24.11.2020 5 17 200 m² · 125 m Działka 60 000 zł 12.10.2020 32 1 880 m² · 992 m Działka 80 000 zł Gruszów~58 20 · 27.08.2020 14 5 921 m² · 753 m Działka 60 000 zł 13.02.2020 3 17 430 m² · 967 m Działka 15 000 zł 06.02.2020 3 5 101 m² · 769 m Działka 48 000 zł 25.11.2019 29 1 680 m² · 741 m Działka 12 000 zł 04.10.2018 2 5 600 m² · 605 m Działka 25 000 zł 28.02.2018 3 7 840 m² · 903 m Działka 40 000 zł 15.02.2018 4 9 041 m² · 498 m Działka 80 000 zł 03.11.2017 5 15 630 m² · 914 m Działka 60 000 zł Gruszów~58 2 · 08.12.2016 5 13 300 m² · 883 m Działka 114 000 zł Gruszów~58 41 · 24.10.2016 37 3 121 m² · 947 m Działka 36 000 zł 25.04.2016 3 11 500 m² · 40 m Działka 40 000 zł 02.12.2015 2 26 400 m² · 580 m Działka 20 000 zł 29.10.2015 3 5 800 m² · 892 m Działka 70 000 zł 18.05.2015 7 10 000 m² · 299 m Działka 50 000 zł 12.12.2014 4 11 480 m² · 717 m Działka 12 000 zł 02.12.2014 2 5 330 m² · 892 m Działka 20 000 zł 21.08.2012 2 9 756 m² · 604 m Działka 20 000 zł 12.04.2012 2 11 200 m² · 971 m Działka 55 000 zł 27.05.2011 9 6 360 m² · 545 m Działka 15 000 zł 29.10.2010 1 10 130 m² · 544 m Działka 44 007 zł 19.03.2010 4 10 110 m² · 830 m Działka 55 000 zł 21.07.2008 33 1 680 m² · 693 m Działka 17 000 zł 10.07.2008 29 581 m² · 847 m Działka 17 000 zł 10.07.2008 29 595 m² · 861 m Działka 66 000 zł 13.06.2008 35 1 867 m² · 723 m Działka 35 700 zł 11.04.2007 30 1 189 m² · 830 m Działka 45 000 zł 11.04.2007 30 1 502 m² · 865 m Działka 20 000 zł 27.09.2006 15 1 371 m² · 885 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 500 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat proszowicki Gmina Nowe Brzesko Jednostka ewidencyjna Nowe Brzesko - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gruszów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie proszowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
11 500 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +4,4% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 4,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−14,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Równie 11 500 m² · 2024-10 · 0 m 60 000 zł 5 zł/m² Gruszów 7 800 m² · 2025-03 · 590 m 36 500 zł 5 zł/m² Gruszów~58 24 886 m² · 2025-06 · 766 m 288 000 zł 12 zł/m² Stara Wieś 2 200 m² · 2025-09 · 953 m 20 000 zł 9 zł/m² Stare Brzesko 6 550 m² · 2025-07 · 1282 m 35 000 zł 5 zł/m² Stare Brzesko 5 980 m² · 2025-06 · 1299 m 45 000 zł 8 zł/m² Śmiłowice 12 632 m² · 2025-11 · 1537 m 65 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 420 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,3dB
84
D_12_000348_001 · 1 091 m · 16.10.2024 Głośno
Dzień67,3 dB Noc64,4 dB
Pełne dane pomiaru

Śmiłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,4 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat proszowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 007 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie proszowickim ?
6,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim ?
7 995,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie proszowickim ?
85,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie proszowickim ?
8,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie proszowickim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 579 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
162 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat proszowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 091 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Cena o 4,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości