Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
6 088 500 zł
1 305
zł / m²
1 365,22 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 365 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 088 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Leona Wyczółkowskiego 21, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 481_BUD (1 356 m²), budynek nr 482_BUD (6 m²), budynek nr 483_BUD (3 m²), działkę nr 125/1 (4 117 m²) oraz działkę nr 124/3 (547 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
246601_1.0036.481_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
481_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Cena brutto
4 566 375 zł
Cena / m²
3 366 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 21
Id budynku
246601_1.0036.482_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
482_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
4 566 375 zł
Cena / m²
753 556 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id budynku
246601_1.0036.483_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
483_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
4 566 375 zł
Cena / m²
1 678 980 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0036.125/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
125/1
Powierzchnia ewidencyjna
4 117 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
6 088 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 21
Id działki
246601_1.0036.124/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
124/3
Powierzchnia ewidencyjna
547 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
1 522 125 zł
Cena / m²
2 783 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246601_1.0036.124/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0036.124/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 546,91 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 2 187,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,91 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,91 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Działka ewidencyjna 2
246601_1.0036.125/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0036.125/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 106,55 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 16 426,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 106,55 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 106,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 106,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 106,55 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 106,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 762 zł/m²
2020
23 transakcje
3 419 zł/m²
2021
19 transakcji
497 zł/m²
2022
2 transakcje
2 837 zł/m²
2023
8 transakcji
10 083 zł/m²
2025
14 transakcji
6 599 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 21
do 1 km
Budynek 475 000 zł
Gliwice, ul. Murarska 4 · 30.01.2026
5 955 ~
80 ~ m² · 474 m
Budynek 1 350 000 zł
19.12.2025
5 588 ~
242 ~ m² · 795 m
Budynek 7 872 000 zł
18.11.2025
1 809 ~
4 351 ~ m² · 548 m
Budynek 502 080 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 38 · 27.10.2025
31 531 ~
16 ~ m² · 333 m
Budynek 270 000 zł
09.10.2025
12 011 ~
22 ~ m² · 547 m
Budynek 720 000 zł
04.07.2025
5 217
138 m² · 587 m
Budynek 1 300 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 32 · 27.10.2023
11 639 ~
112 ~ m² · 323 m
Budynek 110 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 4A · 03.04.2023
741 ~
148 ~ m² · 448 m
Budynek 4 000 001 zł
16.02.2023
2 930 ~
1 365 ~ m² · 0 m
Budynek 525 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 47 · 13.02.2023
5 541 ~
95 ~ m² · 582 m
Budynek 30 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 32 · 14.03.2022
806 ~
37 ~ m² · 323 m
Budynek 790 000 zł
10.12.2021
45 797 ~
17 ~ m² · 403 m
Budynek 7 500 zł
19.10.2021
1 739 ~
4 ~ m² · 403 m
Budynek 890 000 zł
Gliwice, ul. Sojki 16 · 12.10.2021
4 734
188 m² · 620 m
Budynek 475 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 39 · 01.10.2021
3 419
139 m² · 679 m
Budynek 7 872 000 zł
21.09.2021
4 109 ~
1 916 ~ m² · 468 m
Budynek 625 000 zł
Gliwice, ul. Sojki 12 · 23.07.2021
5 706 ~
110 ~ m² · 604 m
Budynek 250 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 26 · 01.06.2021
5 533 ~
45 ~ m² · 313 m
Budynek 5 535 000 zł
07.05.2021
2 889 ~
1 916 ~ m² · 468 m
Budynek 500 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 39A · 26.02.2021
5 235 ~
96 ~ m² · 672 m
Budynek 400 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 7 · 10.09.2020
3 704
108 m² · 501 m
Budynek 70 250 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 4 · 10.03.2020
2 342
30 m² · 463 m
Budynek 552 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 62 · 02.03.2020
1 672 ~
330 ~ m² · 867 m
Budynek 490 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 51 · 21.02.2020
1 751 ~
280 ~ m² · 808 m
Budynek 475 000 zł
Gliwice, ul. Klasztorna 13 · 14.02.2020
6 523 ~
73 ~ m² · 966 m
Budynek 400 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 20 · 09.01.2020
1 960 ~
204 ~ m² · 341 m
Budynek 520 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 39B · 02.08.2019
3 796
137 m² · 661 m
Budynek 500 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 39C · 06.06.2019
3 591
139 m² · 655 m
Budynek 250 000 zł
Gliwice, ul. Wiosenna · 10.05.2019
1 916 ~
131 ~ m² · 991 m
Budynek 221 218 zł
11.04.2019
1 077 ~
205 ~ m² · 778 m
Budynek 100 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 4A · 21.01.2019
609 ~
164 ~ m² · 448 m
Budynek 255 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 45 · 26.10.2018
2 656
96 m² · 597 m
Budynek 830 000 zł
14.09.2018
5 289 ~
157 ~ m² · 975 m
Budynek 147 000 zł
28.03.2018
6 539 ~
22 ~ m² · 547 m
Budynek 317 500 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 24 · 14.02.2018
1 261 ~
252 ~ m² · 808 m
Budynek 140 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 22 · 08.02.2018
1 606 ~
87 ~ m² · 334 m
Budynek 205 000 zł
21.11.2017
1 091 ~
188 ~ m² · 655 m
Budynek 17 220 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 70 · 10.07.2017
5 525 ~
3 117 ~ m² · 768 m
Budynek 340 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 13 · 15.03.2017
3 460 ~
98 ~ m² · 444 m
Budynek 425 000 zł
08.11.2016
2 362 ~
180 ~ m² · 418 m
Budynek 300 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 59 · 31.05.2016
1 093 ~
274 ~ m² · 741 m
Budynek 455 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 32A · 19.11.2015
3 285 ~
139 ~ m² · 694 m
Budynek 900 000 zł
28.10.2015
3 878 ~
232 ~ m² · 947 m
Budynek 307 500 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 13B · 26.06.2015
3 294 ~
93 ~ m² · 917 m
Budynek 250 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 73 · 22.06.2015
799 ~
313 ~ m² · 710 m
Budynek 17 099 840 zł
Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 16 · 26.09.2014
780 ~
21 913 ~ m² · 94 m
Budynek 300 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 70 · 19.08.2014
110 ~
2 721 ~ m² · 748 m
Budynek 50 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 70 · 18.07.2014
18 ~
2 721 ~ m² · 748 m
Budynek 1 770 963 zł
08.07.2014
651 ~
2 721 ~ m² · 768 m
Budynek 70 000 zł
Gliwice, ul. Sojki 7 · 23.06.2014
433 ~
162 ~ m² · 523 m
Budynek 110 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 25 · 04.12.2013
292 ~
377 ~ m² · 831 m
Budynek 200 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 25 · 02.10.2013
530 ~
377 ~ m² · 802 m
Budynek 713 400 zł
26.09.2013
233 902 ~
3 ~ m² · 226 m
Budynek 1 161 949 zł
Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 101 · 30.08.2012
7 448 ~
156 ~ m² · 776 m
Budynek 480 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 62 · 24.05.2012
2 233 ~
215 ~ m² · 884 m
Budynek 325 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 76A · 14.05.2012
3 394 ~
96 ~ m² · 749 m
Budynek 402 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 24 · 24.02.2012
3 216 ~
125 ~ m² · 313 m
Budynek 8 548 500 zł
Gliwice, ul. Gustawa Eiffel'a 8 · 17.08.2011
3 757 ~
2 275 ~ m² · 381 m
Budynek 19 250 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 70 · 16.06.2011
7 939 ~
2 425 ~ m² · 748 m
Budynek 190 000 zł
27.11.2010
699 ~
272 ~ m² · 816 m
Budynek 150 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 3 · 07.12.2009
870 ~
172 ~ m² · 582 m
Budynek 40 000 zł
30.09.2009
213 ~
188 ~ m² · 622 m
Budynek 18 056 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 70 · 14.05.2009
7 446 ~
2 425 ~ m² · 748 m
Budynek 320 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 32A · 28.04.2009
2 840 ~
113 ~ m² · 297 m
Budynek 370 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 35 · 14.07.2008
991 ~
373 ~ m² · 772 m
Budynek 70 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 45 · 11.04.2008
335 ~
209 ~ m² · 585 m
Budynek 300 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 76A · 04.01.2008
3 133 ~
96 ~ m² · 749 m
Budynek 889 380 zł
19.11.2007
55 172 ~
16 ~ m² · 479 m
Budynek 394 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 67 · 10.08.2007
570 ~
692 ~ m² · 644 m
Budynek 260 000 zł
09.05.2007
812 m
Budynek 200 000 zł
Gliwice, ul. Murarska 12 · 07.05.2007
554 ~
361 ~ m² · 546 m
Budynek 8 845 000 zł
Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 115 · 03.04.2007
2 292 ~
3 860 ~ m² · 959 m
Budynek 140 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 62 · 18.12.2006
651 ~
215 ~ m² · 867 m
Budynek 198 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 76A · 12.12.2006
2 068 ~
96 ~ m² · 749 m
Budynek 100 000 zł
Gliwice, ul. Murarska 13 · 20.09.2006
933 ~
107 ~ m² · 511 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 365 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 088 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości