Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

18.06.2026

Cena brutto

435 000 zł

659

zł / m²

92,48 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mogileńskiego (kod teryt: 0409). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2727_BUD (92 m²) oraz działkę nr 15/45 (660 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 660 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 659 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 18.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Królowej Jadwigi, Strzelno

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

040904_4.0001.2727_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2727_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040904_4.0001.15/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

15/45

Powierzchnia ewidencyjna

660 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040904_4.0001.15/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 040904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 698 zł/m² 2021 11 transakcji

3 226 zł/m² 2022 19 transakcji

4 375 zł/m² 2023 13 transakcji

2 785 zł/m² 2024 30 transakcji

2 324 zł/m² 2025 51 transakcji

4 135 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Królowej Jadwigi, Strzelno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelno)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mogileński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Królowej Jadwigi Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat mogileński Gmina Strzelno Jednostka ewidencyjna Strzelno - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Strzelno Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie mogileńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

435 000 zł

Powierzchnia

92,48 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 435 000 zł 4 704 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +88,9% mediana: 2 490 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–205 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 759–1 249

1 1 249–1 738

0 1 738–2 228

2 2 228–2 717

0 2 717–3 207

1 3 207–3 696

0 3 696–4 186

Ta nieruchomość 2 4 186–4 676

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 88,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 490 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−55,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Władysława Łokietka 96,4 m² · 2025-12 · 512 m Strzelno 5,8 m² · 2025-12 · 798 m ul. św. Ducha 35,2 m² · 2025-02 · 1178 m ul. św. Ducha 28,8 m² · 2025-02 · 1182 m ul. św. Ducha 70,9 m² · 2025-02 · 1187 m ul. św. Ducha 78,3 m² · 2025-02 · 1188 m Strzelno 496,9 m² · 2025-12 · 1474 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

73,3dB

ul. Kolejowa (przy Kardynała Wyszyńskiego 20)

D_04_000130_001 · 820 m · 27.08.2021 Bardzo głośno

Dzień73,3 dB Noc69,8 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,3 dB
Data / okres: 27.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,8 dB
Data / okres: 08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

ul.Michelsona 15

D_04_000128_001 · 1 078 m · 23.10.2021 Bardzo głośno

Wieczór71,4 dB Dzień71,2 dB Noc67,4 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelno

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 71,4 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,2 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 67,4 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,7dB

ul. Inowrocławska 4

D_04_000133_001 · 1 147 m · 27.08.2021 Bardzo głośno

Dzień71,7 dB Noc66,7 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,7 dB
Data / okres: 27.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,7 dB
Data / okres: 08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

ul. Św. Ducha 4

D_04_000132_001 · 1 152 m · 27.08.2021 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc68,0 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 27.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,0 dB
Data / okres: 08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,6dB

ul. Powstania Wielkopolskiego 33

D_04_000131_001 · 1 814 m · 27.08.2021 Bardzo głośno

Dzień70,6 dB Noc66,9 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,6 dB
Data / okres: 27.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,9 dB
Data / okres: 08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat mogileński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 117 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mogileńskim ?

10 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mogileńskim ?

7 892,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mogileńskim ?

84,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mogileńskim ?

11,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mogileńskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 154 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 133 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat mogileński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 88,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,6%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 820 metrów stąd, wyniósł 73,3 decybeli — bardzo głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 88,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.